Ahtolantie 1, Toijala, Akaa
179 000 € • 3mh,oh,k,wc, ulkorakennus, sauna, pesutila • 100 m² / 150 m² • 1933Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Viihtyisä ja hyvin hoidettu omakotitalo halutulla Pätsiniemen asuinalueella!
Akaan Toijalassa, arvostetulla Pätsiniemen asuinalueella, odottaa uusi omistajiaan tämä viihtyisä ja vuosien varrella kattavasti kunnostettu omakotitalo. Rauhallinen asuinympäristö, oma 914 m² tontti sekä lyhyt matka Toijalan rautatieasemalle tekevät sijainnista erinomaisen niin perheille kuin sujuvia kulkuyhteyksiä arvostaville.
Alun perin vuonna 1933 rakennettu koti yhdistää vanhan talon tunnelman ja nykypäivän asumismukavuuden. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kodista löytyy kolme makuuhuonetta, olohuone sekä uudistettu keittiö, jossa perinteinen puuhella tuo lämpöä ja tunnelmaa. Yläkerrassa on lisäksi erillinen huone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi vierashuoneeksi tai työtilaksi. Olohuoneen automaattinen pellettitakka ja ilmalämpöpumppu täydentävät kodin lämmitysratkaisuja.
Taloa on hoidettu ja kunnostettu vuosien varrella monipuolisesti. Viime vuosina on uusittu muun muassa keittiö, sisäpintoja, eristyksiä sekä terassialueita. Kodin yhteydessä oleva lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun pitkälle syksyyn.
Kiinteistön erityisenä vahvuutena on vuonna 2002 rakennettu noin 50 m² ulkorakennus, joka tuo runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Rakennuksesta löytyvät sauna, pesutilat, erillinen wc sekä monikäyttöinen harrastehuone, jonka voi sisustaa omien tarpeiden mukaan esimerkiksi vierashuoneeksi, etätyötilaksi, makuuhuoneeksi tai askartelutilaksi. Ulkorakennuksen yhteydessä on myös osittain lasitettu terassi, joka täydentää viihtyisää kokonaisuutta.
Oma 914 m² tasamaatontti tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Rauhallinen sijainti halutulla Pätsiniemen alueella yhdistyy Toijalan palveluiden ja rautatieaseman läheisyyteen, mikä tekee arjesta helppoa myös junalla Tampereen tai Helsingin suuntaan liikkuville.
Tässä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma, hyvin hoidetut rakennukset, monipuoliset lisätilat ja erinomainen sijainti.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Näytöt sopimuksen mukaan.
Tuukka Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Strand Properties
040 174 3010
Tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20980948
- Sijainti Ahtolantie 1, 37800 Akaa
- Huoneistoselitelmä 3mh,oh,k,wc, ulkorakennus, sauna, pesutila
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Neliöt noin 100 + talousrakennus noin 50
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1933
- Käyttöönottovuosi 1993
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 179 000 €
- Myyntihinta 179 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 258 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus vuodessa 13000 kWh
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit 2022 alapohjan eristeiden uusinta osittain (olohuonetta, keittiötä) Keittiön uusinta 2022-2025sähkötöitä, kipsilevytys ja maalaukset ja tapetointi ja laminaatit. 2023 saunan purku ylhäällä ja siitä huoneen teko, vinyylilattian asennus 2023 rappukäytävän lattian eristysten vaihto ja uusi lautalattia, kellariin kulku suljettu, rappukäytävän seinien purku sisältä, eristys ja pinnat, yläkerran aulan katon eristys ja pinnat, uudet ikkunat rappukäytävään Takaterassin teko 2024 Etuterassi ja saunan terassi 2024 Ulkorakennuksen pintaremontti 2024 Osittainen ulkomaalaus 2025 Saunan terassille katettu tila 2025 Ulkovalojen uusinta ja lisäys 2024-2025
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Tulisija muu
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Varusteet: Jääkkaappi, liesi, puuhella, astianpesukone. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali.
- Kylpyhuoneen kuvaus Ulkorakennuksessa pesutila. Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattiamateriaali. Lattiamateriaali: epoksi. Seinämateriaali: epoksi.
- Saunan kuvaus Puukiaus. Lattiamateriaali: epoksi. Seinämateriaali: paneeli.
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: laminaati. Seinämateriaali: maali.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Päärakennuksessa sekä piharakennuksessa erilliset wc:t. Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, peili. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: maali.
Tontti
- Koko 914 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 20-1-58-6
- Rakennukset Ulkorakennus jossa sauna, pesutilat sekä harrastehuone.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
