Takaisin kohdelistaukseen

Auringonkatu 8, Olari / Kuitinmäki, Espoo

198 000 € • 4 h, k, s • 87 m² • 1981

Ann-Mari Tiainen ann-mari@strand.fi +358 50 345 8321 Strand Properties,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Koti huippusijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen läpitalon asuntoon, joka tarjoaa hyvät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Erillinen keittiö avautuu olohuoneeseen, muodostaen avaran tilan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin niin perheen tarpeisiin, työhuoneeksi kuin harrastetilaksikin. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi, käytännöllinen vaatehuone sekä viihtyvyyttä etelään avautuva lasitettu parveke.

Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Esimerkiksi yhtiössä on tehty vuonna 2025 salaoja- ja pihaurakka ja vuonna 2017 julkisivu-urakka, jossa on peruskorjattu myös parvekkeet. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän tien päässä.

Olarista löytyy kaikki tarvittava! Olari tarjoaa asukkailleen hyvät lähipalvelut, suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit, koulut ja sujuvat liikenneyhteydet. Kävelyetäisyydellä on mm. Prisma, S-Market ja Olarin asukaspuisto. Hyppää bussiin lähipysäkiltä ja olet muutamassa minuutissa kauppakeskus Iso Omenassa. Luonnon ystäville tarjolla on Espoon keskuspuisto lenkki- ja ulkoilumaastoineen.

Tämä koti yhdistää rauhallisen ympäristön, käytännöllisen pohjaratkaisun ja kattavat palvelut - erinomainen valinta monenlaisiin elämäntilanteisiin!

Tervetuloa esittelyyn! Voit varata myös yksityisesittelyajan.

Top-floor apartmentin in prime location!
This well-planned home features a separate kitchen opening to the living room, three bedrooms, bathroom and sauna, a walk-in closet, separate toilet, and a sunny glazed balcony.
The building sits on its own plot and has undergone e .g façade and balcony renovations (2017) and yard/drainage upgrades (2024-2025).

Excellent location! Great local services, schools and daycares in Finnish, Swedish, and English. Excellent transportlinks, parks, and outdoortrails nearby. Iso Omena shopping centeris just minutes away.

Welcome to the open house or book a private viewing!

Lisätiedot:
Ann-Mari Tiaainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20446353
  • Sijainti Auringonkatu 8, 02210 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4 h, k, s
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 87 m²
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
  • Kunto Normaalia kulumaa.
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika 13.3.2033 asti.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1981
  • Käyttöönottovuosi 1981

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 198 000 €
  • Myyntihinta 175 505,52 €
  • Velkaosuus 22 494,48 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 747,08 € / kk
  • Rahoitusvastike 277,28 € / kk
  • Hoitovastike 469,80 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 16 € / kk
  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autopaikka 23 €/kk, autopaikka vieraat 36 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Tehdyt remontit Myyjän asumisaikana maalattu seiniä sekä uusittu kahden makuuhuoneen ja eteisen kaapistot.
  • Päiväkoti Useita päiväkoteja alueella: suomen-, ruotsin- ja englanninkielisiä päiväkoteja sekä Steinerpäiväkoti.
  • Koulu Kuitinmäen koulu: luokat 1-5 n. 650 m ja luokat 6-9 n. 550 m Mattlidenin koulu n. 2,1 km Espoo International School n. 2,8 km
  • Palvelut 0-1 km: mm. Prisma, S-Market, paljon erikoismyymälöitä- ja palveluja sekä Olarin asukaspuisto. 1-2 km: kauppakeskus iso Omana, Tokmanni, Lidl, kirjasto, Finnkino, paljon erikoismyymälöitä- ja palveluja.
  • Muut palvelut Espoon keskuspuisto n. 700 m. Koirapuisto n. 1 km.
  • Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet: Lähipysäkiltä mm. bussit 124 Tapiola (M) via Matinkylä (M), 520 Matinkylä (M) ja 531 Tiistilä vai Matinkylä (M) Metro 1,7 km Omalla autolla muutamassa minuutissa Länsiväylälle ja Kilonväylälle.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Mosaiikkiparketti: eteinen ja olohuone Laminaatti: makuuhuoneet Muovimatto: keittiö Laatta: kylpyhuone, wc ja sauna
  • Seinämateriaali Maali: eteinen, keittiö ja makuuhuoneet Maali/lasikuitutapetti: olohuone Maali/laatta: wc Laatta: kylpyhuone Paneeli: sauna
  • Kate Bitumikumikate
  • Keittiön varustelu Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2025), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2024). Työtasot laminaattia. Remontoitu 2000-luvun alkupuolella.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa.
  • Saunan kuvaus Saunassa sähkökiuas. Sauna alkuperäisessä kunnossa.
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä
  • WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili. Wc on alkuperäisessä kunnossa.

Tontti

  • Koko 5 180,50 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Lisätietoja Espoon kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus 09 8162 5500 / https://kartat.espoo.fi/ims

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Hannanpesä
  • Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy / Janette Norvio asiakaspalvelu@aarre.com / puh. 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
  • Huolto Kiinteistönhuolto Tahti
  • Tehdyt remontit Ajalla 2000-2026 suoritetut merkittävät korjaus- ja kunnossapitotyöt: 2025-2026 Salaojien ja piha-alueiden kunnostus, tonttivesijohdot 2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat 2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu 2021 FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2021 A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2020-2021 D-talon saunaosaston peruskorjaus 2020-2021 B-talon saunaosaston peruskorjaus 2020 Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla 2020 Pihaviemärien juurien poisto 2020 Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, 4 kpl 2020 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl 2020 Jätekatoksen huoltomaalaus 2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2020 C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi 2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet 2019-2020 B-talon kylmäkellarin purku 2019 Vesikatteiden huoltokunnostus 2019 2019 Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus (14 kpl) 2019 G64 kylpyhuoneen vedeneristeet 2018 F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen 2018 C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus 2018 B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen 2018 B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen 2017 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla) 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 G65 kylpyhuoneen vedeneristeet 2012 E45 kylpyhuoneen vedeneristeet 2010 Leikkialueen kunnostus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2009 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput) 2009 C-talon edustan kivimuurin rakennus 2008 Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen 2006 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl 2006 DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2006 DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus 2002 Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl 2001 Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl 2000 Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl 2000 Kellaritilojen huoltomaalaus 2000 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Suoritetuista merkittävistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ajalla 1985-2026 saatavissa dokumentti välittäjältä.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2025 Putkiston kuntotutkimus 2026 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2027 Lämmitysverkoston perussäätö 2026-2028 Vesikatteen saneeraus 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet ja ajankohdat eivät ole sitovia ja ne voivat muuttua.
  • Kuntotutkimuksista 2022 Märkätilojen kuntotutkimus 2022 / Raksystems Oy 2022 Kuntoarvio 2022 / Raksystems Oy 2020 Tontin puiden kuntoarvio / Touran Puuapu Oy 2020 Saunaosastojen kuntotarkastus / MH Oy 2020 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien tarkastus / MH Oy 2019 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus / Vahanen Oy 2019 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus / MH Oy 2018 Vesikatteiden kuntotarkastus / Icopal Katto Oy 2017 Julkisivujen asbesti- ja haitta-ainekartoitus / Inspecta Oy 2011 Salaojaselvitys / Raksystems Oy 2011 Kuntoarvio / Inspecta Oy 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus / Raksystems Oy Välitysliikkeellä olevat raportit: 2023 Hankesuunnitelma salaojat ja piha-alueet / A-Insinöörit Oy 2022 Kuntoarvio RS15 / Raksystems Oy 2022 Kosteuskartoitus / Raksystems Oy 2018 Katon kuntotutkimus / Icopal Katto Oy 2011 Tutkimusseloste julkisivu ja parvekkeet / Raksystems Oy 2011 Tutkimusraportti julkisivu / WSP Finland Oy 2011 Salaojien kuntotutkimus Rakssystems Actimex.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 14, Piha-autopaikkoja: 52
  • Huoneistojen lukumäärä 73
  • Taloyhtiössä muuta Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv DNA, laajakaista 10 M DNA, kylmäkellarit ja koneellinen poisto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI