Kolmas linja 2, Kallio, Helsinki
449 000 € • 2 h, avok, kph, s, vh, parveke • 65,50 m² • 1913Vuonna 2007 täysin peruskorjatussa, kauniissa jugend-talossa Kallion Linjoilla sijaitseva upeasti remontoitu asunto on unelmien koti!
Pohjaratkaisultaan erinomainen kolmannen kerroksen asunto on remontoitu kerrassaan tyylikkäästi. Tunnelmallinen tiiliseinä huokuu talon historiaa ja suuret ikkunat leveine ikkunalautoineen tuovat valoa asuntoon. Tumma lattia yhdistettynä muuten vaaleisiin pintamateriaaleihin luo upean kontrastin ja poikkeuksellisen korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua.
Eteinen on varusteltu liukuovikaapistoilla ja lisää säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Vaalea kylpyhuone omalla saunalla tuo sopivaa luksusta arkeen. Skandinaavisella tyylillä remontoidussa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet, kaasuliesi sekä Smegin musta jää-pakastinkaappi. Olohuoneen puolelle mahtuu suurempikin sohvaryhmä. Kodin makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voi ihastella rauhallisen sisäpihan maisemia vaikkapa aamukahvia juoden.
Kallion sekä Hakaniemen alueelta löytyy runsas valikoima kahviloita, ravintoloita sekä monipuolisesti palveluita. Liikenneyhteydet julkisilla ovat myös loistavat, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä ja metrolle kävelee viidessä minuutissa. Tokoinranta ja Töölönlahti tarjoaa ulkoilun ystävälle kivat lenkkipolut.
Huoneisto myydään vuokrattuna, jonka vuokrasopimus on jo irtisanottu.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21916501
- Sijainti Kolmas linja 2, 00530 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, avok, kph, s, vh, parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 65,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + kt + s ja 65,5 m2.
- Kerros 3/7
- Vapautuminen Asunto myydään vuokrattuna
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 24.02.2033 asti.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1913
- Käyttöönottovuosi 1913
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 449 000 €
- Myyntihinta 447 800,20 €
- Velkaosuus 1 199,80 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 1 380 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 435,58 € / kk
- Rahoitusvastike 22,93 € / kk
- Hoitovastike 412,65 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Lainaosuuden poismaksu kuluitta 30.6 ja 30.12. Sitovat ilmoittautumiset lainaosuuden poismaksusta vähintään 3 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa.
Asuinkustannukset
- Muut maksut laajakaistavastike 1€/huoneisto/kk sekä hallitus määrää käyttövedestä suoritettavan vesivastikkeen suuruuden huoneistokohtaisen kylmän veden mittauksen, sekä käytetyn lämpimän veden oletuksen perusteella. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Aikaisemman omistajan toimesta v. 2013 huoneistoon tehty kattava remontti. Lisätiedot Strand Properties välittäjältä.
- Luovutusrajoitukset Osakkailla lunastusoikeus autohallipaikkoihin. Lisätietoja yhtiöjärjestyksestä 8 § sekä isännöitsijäntodistuksesta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Huoneistossa parkettilattia.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Tyylikäs vaaleansävyinen Puustellin avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin (Smeg), liesituuletin, kaasuliesi, uuni, integroitu astianpesukone, allas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa oma sauna. Kylpyhuoneen varustus: Sadesuihku, suihkuseinä, wc, sauna, kuivauspatteri, peili, allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Parveke ulostyönnetty
Tontti
- Koko 1 330 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Hämeentie 8 Helsinki
- Isännöitsijän tiedot Karhupuiston Isännöinti Oy / Marika Helin Porthaninkatu 10 00530 Helsinki 09 4257 7700
- Huolto Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4 00530 Helsinki
- Tehdyt remontit 2007 Täydellinen peruskorjaus, 2007 rakennuksen puupaalutettu alue suihkuinjektoitu, 2014 saattolämmityksen korjaus, 2014 peltikaton maalaus ja pihakannen vedeneristyksen korjaus, 2015 katujulkisivujen liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalaus ja lakkaus), 2016 vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja sähkövarusteiden korjauksia, 2017 peruskuntoarvion laadinta, 10- vuotistakuutarkastus sekä lämpökamerakuvaus, 2018 IV-kanavien nuohous ja viemäreiden huuhtelut, ILoq-lukituksen asentaminen yleisissä tiloissa, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset ja huoltomaalaukset, 2025 ilmanvaihdon säätö, 2025 kiinteistöautomaatiojärjestelmän saneeraus, 2025 koko talon ilmanvaihtokanavien nuohous, 2025 palovaroittimet asuntoihin, 2025 sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2025 asuntojen ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2026 porttikongin pihakannen korjaus
- Tulevat remontit 2027 vesikalustekierros ja pyyhekuivainten tiivisteiden vaihto, 2028 vesikaton paikka ja huoltomaalaus, 2029 lukkopesien vaihto Sentosta Iloqiin.
- Kuntotutkimuksista Kiinteistön kuntoarvio 2017 ja lämpökuvaus (Wise Group Finland Oy)
- Huoneistojen lukumäärä 44
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
