Takaisin kohdelistaukseen

Matinkatu 4, Martti, Turku

388 000 € • 3h, k, s, kph • 101,50 m² • 1912

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ihastuttavaa jugend-tunnelmaa Aurajoen tuntumassa

Tervetuloa arkkitehti Alexander Nyströmin suunnittelemaan Alkun taloon, jossa historia, ajattomat yksityiskohdat ja moderni asumismukavuus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla! 101,5 m2 jakautuu 3 huoneeseen ja keittiöön, joten huoneet ovat tilavia. Tässä kodissa vanhan talon tunnelma on käsinkosketeltavissa. Vanhat putkipatterit, alkuperäiset peiliovet ja leveät ikkunapenkit tuovat sisustukseen persoonallisuutta ja ajattoman tyylikästä ilmettä.

Kodissa on peräti kolme toimivaa todella kaunista kakluunia, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa sekä tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen viehättävän. Vanhan rakennuksen arvokas henki yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, joka on uusittu vuonna 2023. Tumma, tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa sekä toimivat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiöstä lisäksi kulku toiselle porraskäytävälle, jossa hissi.

Sijainti on erinomainen kaupunkiasumista arvostavalle. Aurajoen rantamaisemat ovat aivan lähistöllä, ja Martinsiltaa pitkin pääset vaivattomasti joen toiselle puolelle. Jokiranta kutsuu kävelylle kaikkina vuodenaikoina, ja matkan varrelta löytyvät Turulle tunnusomaiset ravintolat, kahvilat ja viihtyisät kohtaamispaikat.

Keskustan monipuoliset palvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Täällä voit nauttia kaupunkielämästä ilman, että arjen tärkeät palvelut ovat kaukana.

Tämä koti on omiaan sinulle, joka arvostat vanhan rakennuksen aitoa luonnetta, kauniita yksityiskohtia ja sijaintia lähellä Aurajokea. Harvoin tarjolla on kokonaisuus, jossa historiallinen tunnelma ja nykyaikainen keittiö yhdistyvät näin persoonallisella tavalla.

Tiedustelut ja esittelyt

ARNE HYVÄRINEN, LKV
040 3544 884
arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20229493
  • Sijainti Matinkatu 4, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, s, kph
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 101,50 m²
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 15.12.2035 asti.
  • Rakennusvuosi 1912
  • Käyttöönottovuosi 1912

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 388 000 €
  • Myyntihinta 388 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 507,50 € / kk
  • Hoitovastike 507,50 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Jokaisella talolla oma vastikekanta, C-talolla 5 €/m2.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Keittiöremontti

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö uusittu laadukkasti 2023: tummat kahteen tasoon rakennetut kaapistot, kolmiovinen kylmäkeskus, liesituuletin (aktiivihiili), induktioliesi ja kalusteuuni, integroitu apk, graniittitasot, led-valaistus.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone laatoitettu -94, suihku, peilit, pk-liitäntä, mukavuuslattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Sauna ei ole ollut saunakäytössä nykyisellä omistajalla, kiuas poistettu. Mahdollista ottaa uudestaan käyttöön. Taloyhtiössä sauna.
  • Makuuhuoneen kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa kakluunit.
  • Makuuhuoneiden määrä 2

Tontti

  • Koko 2 687 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Matinkatu 4
  • Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, isannointi@isannointitalo.fi Isännöitsijä Ulrika Blomqvist, 020 722 9956, ulrika.blomqvist@isannointitalo.fi
  • Huolto HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen
  • Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistuksen mukaan 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, C59 terassin rapattujen seinien paikkaus ja maalaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Huoneiston terassinlattiarakenteen korjaustyöt 2022 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, C-talon paisunta-astian ja sulkujen uusinta, sokkelin korjaustyöt ja saumojen tiivistykset 2021 Sadevesiputkien uusinta sekä lämpimän käyttöveden säätölaite 2020 C59 viemärin sukitus 2018 Portaiden uusinta, parkkihallin asfaltoinnin uusinta 2015 Lukoston sarjoitus 2014 Pihaurakka, rappukäytävän maalaus, ikkunapoien maalaus, peltikaton maalaus 2012 C-talon hissi uusittu 1997 C-talo peruskorjattiin osittain: LVIS uusittu, hissi rakennettu, vesikatto, ikkunat ja julkisi Omistajan tiedon mukaan yhtön putkiremontti tehty 1993-1994
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitykssen mukaan suunnitellut 2026-2030 2026 Autohallin loisteputkivalaisimien päivitys LED-valaisimiin, sähköpääkeskuksen ja asennusten tarkastus 2026 A-talon Pääsisäänkäynnin esteettömyys 2027 A, B ja C-talon porrashuoneiden ja yleistilojen huoltomaalaus 2027-2032 2027 B ja C-talon rappauspintaisten julkisivujen kuntotutkimus 2027-2032 (autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus) 2027-2032 2027 A-Talo: Julkisivun elastisten saumausten uusinnan ja sokkeliosan huoltomaalauksen valmistelu 2027-2032 Julkisivun elastisten saumausten uusinta ja sokkeliosan huoltomaalaus 2027-2032 2027 A ja B-talo: Parvekkeiden kuntotutkimus 2027-2032 2027 A ja B-talo: Parvekkeiden mahdolliset kunnostustoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella 2027-2032
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 28
  • Huoneistojen lukumäärä 56
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön muut talot rakennettu 1993 ja 1997.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku