Takaisin kohdelistaukseen

Asematie 13, Kauniainen, Kauniainen

380 000 € • 2 h, k, wc/kph, las. p. • 54,50 m² • 2021

Jan-Peter Laaksonen jan-peter@strand.fi +358 40 718 1859 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jan-Peter Laaksonen LKV Oy | 3466654-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikästä ja viihtyisää asumista Kauniaisten sydämessä

Kauniaisten keskeisellä sijainnilla, odottaa todella siistikuntoinen ja harmoninen kaksio. Kerrostalon kolmannessa kerroksessa sijaitsevan kodin vaaleat, hillityt sävyt ja harkitut yksityiskohdat luovat ajattoman ilmeen, johon on helppo tuoda omaa persoonaa sisustuksella.

Keittiössä tyylikkäät harmaat kaapinovet, valkoiset tasot ja integroidut kodinkoneet muodostavat selkeän ja huolitellun ilmeen. Lämpimän ruskea lattia tuo sisustukseen pehmeyttä ja sitoo sävyt kauniisti yhteen. Keittiön vieressä on hyvin tilaa neljän hengen ruokailuryhmälle.

Olohuoneen suuret, lähes lattiaan ulottuvat ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja häivyttävät sisä- ja ulkotilan rajaa. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuntuu luontevalta jatkeelta oleskelutiloille ja tarjoaa viihtyisän paikan ajanviettoon pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kiinteää säilytystilaa, ja makuuhuoneen molemmin puolin olevat liukuovet tekevät pohjaratkaisusta erityisen toimivan ja avaran.

Kylpyhuoneessa moderni seinä-WC viimeistelee tyylikkään ilmeen, ja pyykkihuolto piiloutuu kätevästi liukuovien taakse. Näin tila säilyy siistinä ja rauhallisena myös arjen keskellä.

Taloyhtiöllä on viihtyisä pihapiiri ja asukkailla on mahdollisuus vuokrata käyttöönsä saunatilat ja kerhotila. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autohallipaikka, jolla sähköauton lataaminen on mahdollista.

Kauniaisissa kaikki tarpeellinen on mukavan lähellä. Lähikauppaan on n. 400 metriä. Terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, elokuvateatteri, sekä alueen koulut ja päiväkodit sujuvoittavat arkea. Läheinen Gallträskin luonnonsuojelualue ja vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jan-Peter Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 718 1859 – jan-peter@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20896424
  • Sijainti Asematie 13, 02700 Kauniainen
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2 h, k, wc/kph, las. p.
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 54,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h, kk
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2029
  • Rakennusvuosi 2021
  • Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 380 000 €
  • Myyntihinta 380 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 251,79 € / kk
  • Hoitovastike 251,79 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle numeroitu irtaimistovarasto.
  • Muu varustelu verhotangot
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen kuvaus katto puupaneelia
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 4 637 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kauniaisten kaupunki, www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunki-rakentaa/ Vireillä kaavamuutos Asematie 10-14.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kaarna, Kauniainen
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy Isännöitsijä Erkki Oksanen, 09 477 940
  • Huolto Kotikatu Kauniainen
  • Tehdyt remontit 2023 Aurinkovoimalan laajennus 2024 Palovaroittimiin uusittu 10 vuoden paristot
  • Tulevat remontit 2026 IV-kanavien nuohous 2026–2027 Piha-aidan rakentaminen 2030 Palovaroittimien vaihto
  • Kuntotutkimuksista 2023-2024 Creago Oy tehnyt kiinteistön takuutarkastukset ja takuukorjausten tarkastukset 2021 Pelastussuunnitelma Safetum 2026 Pelastussuunnitelma Presto Oy
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 11, Autohallipaikkoja: 41
  • Huoneistojen lukumäärä 46
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta kerhohuone, koneellinen poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen viilennys Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kaarna, Kauniainen ja Asunto Oy Kauniaisten Läntinen Koulupolku 2 välillä, koskien korttelissa 46 sijaitsevaa tonttia nro 4. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2026 valtuutettiin Asunto Oy Kaarnan (Kauniainen) hallitus allekirjoittamaan valtakirja liittyen asemakaavamuutokseen korttelin 46 tontille nro 4, valtakirjassa esitetyin reunaehdoin. Hallitus selvittää Melan kanssa oman 2 % tonttiosuuden lohkomisen.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Jan-Peter Laaksonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki