Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 01.11.2026 klo 16.00 - 17.00

Vilhelmintie 13 B, Niipperi, Juvanmalmi, Nikunmäki, Espoo

618 000 € • 4h,k,2kph,khh,vh,aula,s • 156 m² • 2009

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Arkkitehtuuria, korkeaa tilaa ja golfkenttänäkymiä Niipperissä

Tämä kaunis, arkkitehdin suunnittelema koti sykähdyttää tulijan valoisalla tilalla ja modernilla arkkitehtuurilla. Kauniit ikkunanäkymät, tyylikkäät muodot ja vaikuttava huonekorkeus luovat kokonaisuuden, jossa katse saa kulkea niin kerrosten välillä kuin ulos golfkentän maisemiin.

Kodin sydän on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama avara kokonaisuus. Suuret, katon linjoja seuraavat ikkunat tuovat luonnonvalon syvälle sisätiloihin ja tekevät vaihtuvista vuodenajoista osan sisustusta. Vaaleat pinnat ja puun sävyt rauhoittavat tunnelmaa, ja takkatulen äärellä on helppo viipyä pitkänkin illan ajan. Lasikaiteiset portaat täydentävät kodin ilmavaa arkkitehtuuria.

Saarekekeittiössä on tilaa kokkaamiselle, yhdessäololle ja arjen kohtaamisille. Runsaat säilytys- ja työskentelytilat palvelevat innokastakin ruoanlaittajaa, ja ruokapöytä asettuu luontevasti keittiön yhteyteen. Oleskelutiloista avautuu kaksi kulkuyhteyttä taloa kiertävälle terassille, joka jatkaa kodin tiloja ulos kesäisin.

Alakerran makuuhuone sopii myös työ- tai vierashuoneeksi. Eteisen yhteydessä sijaitseva ikkunallinen kodinhoitohuone helpottaa arkea, ja erillinen wc täydentää kerroksen tiloja. Saunaosastolla nautitaan luonnonvalosta ja ikkunallisesta saunasta. Kylpyhuoneesta pääsee suoraan ulos vilvoittelemaan löylyjen lomassa ja nauttimaan poreammeen tunnelmasta.

Yläkerrassa odottavat avara aula ja kaksi huonetta sekä oma kylpyhuone ja vaatehuone. Aula tarjoaa viihtyisän paikan vaikkapa lukemiselle tai rauhalliselle työskentelylle maiseman äärellä. Lasikaide ja toisen huoneen lasiseinä säilyttävät näkymät avoimina ja tuovat kodin persoonallisen tilaratkaisun kauniisti esiin.

Talon selkeälinjainen ulkoasu, piha ja terassit muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Golfkentälle avautuvat näkymät antavat asumiselle oman erityisen tunnelmansa ja korostavat ympäristön avaruutta. Pihalla on kaksi autopaikkaa ja sähköauton lataus. Valokuitu, ilmalämpöpumppu. Oma tontti. Kiinteistön hallinta on järjestetty hallinnanjakosopimuksella.

Koti sijaitsee Espoon Niipperin pientaloalueella ja asuinaluetta reunustaa upeat ulkoilureitit puistoa ja golf-kentän ympäristössä. Lähistön koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat tukevat sujuvaa perhearkea, ja Kehä III tuo yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Ympäristön metsät ja ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat arkkitehtuurin selkeyttä, valoa ja tavallista avarampia näkymiä.

Lisätiedot välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI,
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi
#golf-kenttä #näkymät #luontonäkymä #arkkitehtuuri #kodinhoitohuone #poreamme

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21163596
  • Sijainti Vilhelmintie 13 B, 02920 Espoo
  • Huoneistoselitelmä 4h,k,2kph,khh,vh,aula,s
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 156 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Kokonaispinta-ala 156 m2, josta asuinpinta-ala 95 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kokonaisala 152 m2 ja huoneistoala 95 m2. Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kokonaisala 156 m2, kerrosala 123 m2 ja huoneistoala 95 m2. Muut tilat yhteensä 61 m2, johon sisältyvät käyttöullakko, varasto ja tekninen tila.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Omakotitalolle on vanhentunut energiatodistus A2007 (vanhentunut 13.4.2022)
  • Rakennusvuosi 2009
  • Käyttöönottovuosi 2014

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 618 000 €
  • Myyntihinta 618 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 711 € / vuosi
  • Tiemaksu 0 € / vuosi

Asuinkustannukset

  • Vesi- ja jätevesimaksu 35 € / kk
  • Puhtaanapito 29 € / kk
  • Muut maksut Sähkön kulutus n. 13 000 kwh/v. Kokonaiskulutus noin 15 000 kwh/vuodessa, josta reilu 2 000 kwh on sähköauton latausta. Kulutukseen sisältyy myös poreammeen käyttö. Sähkön kustannus ollut noin 2 500 €/vuosi eli n. 209 €/kk.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Pihalla on laajennettu patio, poreamme (sisältyy kauppaa, ostettu 2023, 6 hengen, myydään siinä kunnossa kuin on). Pihalla nurmikkoa, kivikkoa, laatoitettu alue, pensasaitaa. Koristekirsikkapuu (pinkit kukat keväisin). 1 vesipiste.
  • Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2026 Valokuitu asennettu 2026 Alakerran makuuhuoneen maalaus 2026 Terassin öljyäminen ja aidan maalaus 2024 Keittiön saarekkeen tason ja seinän päivitys 2024 Vaatehuoneen rakennus 2024 Sähköauton latauspiste asennettu 2023 Julkisivun huoltomaalaus (silikonihartsimaali rapatulle julkisivulle) 2022 Poistoilmalämpöpumpun peruskorjaus (uusittu kompressoriyksikkö, ohjauskortti ja vastus) 2019 llmalämpöpumpun asennus Takka nuohottu kerran vuodessa joulukuussa, seuraava nuohous joulukuu 2026.
  • Päiväkoti Juvanpuiston lastentalon päiväkoti 950m, Niperts daghem 650 m Juvanpuiston Esiopetus 1km
  • Koulu Peruskoulut: Niipperin koulu (alakoulu) 1,7 km Juvanpuiston Koulu, Yläkoulu, alakoulu 1km Lukiot: Viherlaakson Lukio Leppävaaran Lukio
  • Palvelut S-market Juvankartano 1,2 km, Juvanmalmin Pixxa 1,3 km, Ringside golf 1,3 km, Master Golf 3,5 km. Kauppakeskus Sello 10km, kauppakeskus Entresse 10 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 8,5 km.
  • Muut palvelut Laitniemen/Niipperin koirapuisto 1,7 km, Kilometrin säteellä mm Juvanpuiston koulu / Koripallokenttä, Juvanpuiston koulu / Pöytätennispöytä, Juvanpuiston koulu / Lentopallokenttä, Juvanpuiston koulu / Tekojääkenttä.
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkit n. 500-900 m.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Yläkertaan tehty walk-in-closet yhteen huoneeseen.
  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Timberwise tammiparketti.
  • Kate Peltikate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Arkkitehdin suunnittelema kivitalo, paikallaan rakennettu. Ulkoseinät ovat betonirakenteisia ulkopuolisella lämmöneristeellä ja rappauksella. Väliseinät ovat levy- / kiviainesrakenteisia. Väli- ja yläpohja ovat puurakenteisia. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on saumattupeltikate.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Tyylikäs ja näyttävä keittiö on saanut uudistuksessa uudet kaapistojen vetimet ja työtasot sekä uuden välitilan seinäpinnan näyttävällä, marmorikuvioidulla materiaalilla. Kokonaisuutta täydentävät samaa sävymaailmaa olevat avohyllyt. Tilava saareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, ja sen yhteydessä oleva istuinalue kutsuu viihtymään niin aamukahvin kuin yhdessäolonkin äärellä. Kodinkoneet: AEG integroidut jääkaappi ja pakastin, Siemens keraaminen liesitaso, Siemens uuni sekä mikroaaltouuni. Integroitu Electrolux astianpesukone (uusittu 2025). Savo liesituuletin. Työtaso ja keittiön tehostetaustaseinä NC Macrana keramiikka, kullanväriset vetimet uusittu 2024. Lattia: parkettia Seinät: maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran tilavan kylpyhuoneen ilmettä on päivitetty muun muassa näyttävillä kullanvärisillä sadesuihkuilla (uusittu 2024), jotka tuovat ylellisyyttä tumman laatoituksen rinnalle. Kahden suihkun lisäksi tilassa on moderni allaskaluste säilytystiloineen sekä seinämallin wc-istuin (Geberit + Villeroy&Boch). Pesuallashana Hansgrohe. Saunan kauniit puupinnat ja lauteiden tunnelmavalaistus kutsuvat rentoutumaan. Kylpyhuoneesta on myös suora käynti terassille, jossa sijaitseva poreamme täydentää kodin rentoutumismahdollisuuksia. Saunomisen ja porekylvyn yhdistelmästä voi nauttia omassa rauhassa ympäri vuoden. Lattia: laattaa Seinät: kaakelia. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa seinämallin wc-istuin (Geberit + Villeroy&Boch), pesuallas, Hansgrohe allashana, allaskaappi, peili. Lattia: laattaa Seinät: kaakelia.
  • Saunan kuvaus Tyylikäs, ikkunallinen sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Seinät ja katto tervaleppäpaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, sähkökiuas Helo (integroitu alalauteeseen), kiukaan ohjauskeskus pesuhuoneessa. Lattia: laattaa.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa yksi makuuhuone kauniilla säilytysratkaisulla. Kahdesta ikkunasta tulvii luonnonvaloa, ja vaaleat seinäpinnat yhdessä kauniin puunsävyisen lattian kanssa luovat rauhallisen ja lämpimän tunnelman. Lattia parkettia, seinät maalattu.
  • WC-tilojen kuvaus Alakerran erillinen wc on tyylikäs ja viihtyisä kokonaisuus, jossa vaaleat pinnat yhdistyvät tummiin lattialaattoihin ja wc-istuimen taustaseinään. Moderni, valkoinen allaskaluste tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa, ja suuri pyöreä peili viimeistelee tilan ilmeen. Harmoniset sävyt ja huolella valitut yksityiskohdat luovat rauhallisen ja viimeistellyn tunnelman. Valopeili, seinä wc-istuin (Geberit + Villeroy&Boch), pesuallas, Hansgrohe allashana, allaskaappi. Lattia: laattaa. Yläkerrassa kph/wc, joka kuvattu kph-kohdassa.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.2
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus käytetty
  • Koko 485 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 49-81-125-27
  • Rasitteet Kulkuyhteys asemakaava-alueella, vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, sähkö-, puhelin ja lämpöjohdot.

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus Kuntotieto, Jussi Lintukangas 2023

Esittely

  • Esittelyaika 01.11. 16:00 - 17:00
  • Esittelijä Varonen Mari
  • p. 0406807752
  • Sähköposti mari@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki