Kukkulatie 3, Petäsmäki, Raisio
127 000 € • 3h, k, s • 80 m² • 1989Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaksikerroksisessa kodissa on tilaa elää ja viihtyä. Oma patio on mainio paikka nauttia ulkoilmasta, sillä aurinko paistaa sinne pitkälti koko päivän. Ulko-oven vieressä sijaitseva oma varasto tuo kaivattua lisäsäilytystilaa. Sisään astuessa avautuu näkymä avaraan keittiöön ja valoisaan olohuoneeseen, ja portaikko johtaa yläkerran huoneisiin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka taipuvat moneen käyttöön, ja toisessa niistä on vaatehuone. Yläkerran kruunaa kylpyhuone saunoineen, jonka yhteydestä löytyy myös asunnon toinen wc.
Asunto Oy Petäsrivi on vuonna 1989 valmistunut, pieni taloyhtiö, johon kuuluu kaksi rakennusta ja yhteensä 15 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Rakennusten välissä on metsäinen ja viihtyisä leikkipaikka penkkeineen, joka tekee pihapiiristä rauhallisen ja kodikkaan. Asukkaiden käytössä on tolpallisia autopaikkoja.
Kukkulatie sijaitsee Raision Petäsmäessa, joka on suosittu perheiden ja luonnonläheisyyttä arvostavien keskuudessa. Metsäiset ulkoilumaastot ovat lähellä, ja alueen pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Arjen palvelut löytyvät läheltä: päiväkoti ja leikkipuisto sijaitsee kivenheiton päässä, lähikauppa kilometrin päässä ja Föli-pysäkki vain 200 metrin päässä. Kattavammat palvelut tarjoaa kauppakeskus Mylly, jonne hurauttaa autolla muutamassa minuutissa.
Ole yhteydessä niin käydään asunnolla!
Mikko Stenfors
Kiinteistövälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 3018884 - mikko.stenfors@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21952219
- Sijainti Kukkulatie 3, 21220 Raisio
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala 80m2 ja huoneistoselitelmä 3h+k+s. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1989
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 127 000 €
- Myyntihinta 123 717,67 €
- Velkaosuus 3 282,33 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 352,80 € / kk
- Rahoitusvastike 58,80 € / kk
- Hoitovastike 294 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike: 2,5e/osake/kk Rahoitusvastike RL1: 0,3e/osake/kk Laajakaistavastike: 5e/kk Valokuituvastike: 15e/kk Autopaikkavuokra: 2,5e/kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Oma sähkösopimus. Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk, tasaus mittarilla. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha-alueen ilmansuunta etelän ja kaakon suuntaan.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Terassikatos 2022
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu, lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 4 829 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Raision kaupunki
- Ranta ei rantaa
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Petäsrivi
- Isännöitsijän tiedot 2TMK Turku Oy / Tommi Sällylä Rykmentintie 2b, 20810 Turku 010-406 7070 tommi.sallyla@taloasema.fi
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2025: Huoneistonumeroiden valojen korjaus, palovaroittimet uusittu, rännien ja katon puhdistus, kanaalien uusinta lämmönjakokeskuksesta A-taloon 2024: As. 2 vesivahinko 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, leikkipaikan saneeraus 2021: Pihavalojen uusiminen 2017: Sadevesijärjestelmän uusiminen 2016: Lämmönvaihtimen uusiminen, katon pesu ja pinnoitus, aluskatteiden ja läpivientien osittainen uusiminen, ali-painetuuletusventtiilien asennus 2009: Julkisivun puuosien maalaus 2003: Lämpökanaalin uusiminen 2000: Yläpohjan lisäeristäminen 1999: Piha-alueen asfaltointi
- Tulevat remontit Kunnossapitotoimenpiteet seuraavaan viiden vuoden aikana: Hajulukot Leikkipaikkojen tarkastus Kuntotarkistus ikkunat, ovet ja katto, kilpailutus ja tilataan tarjousten mukaan Ulko-ovien ja varastojen ovien lukkojen uusinta Postilaatikot Autopaikan asfaltinkorjaus Kattojen kuntotarkistus ja huoltokäsittely Kiinteistöllä suoritetaan 2026–2036 aikana kuntokartoitus, jossa selvitetään, miten saadaan energia säästöä ja kuluja pienennettyä, ikkunat, ovet, katto, latausinfra au- toille.
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 16
- Huoneistojen lukumäärä 15
- Taloyhtiössä kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Hallituksella on tarpeen vaatiessa mahdollisuus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
