Lönnrotinkatu 3, Kamppi, Helsinki
1 090 000 € • 2h, kt, 2kph, s, khh • 105 m² • 2014Tilava läpitalon kaksio Helsingin keskustan sydämessä!
Toisen kerroksen asunnossa on eteinen, tilava olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö, kodinhoitohuone sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on sauna. Huoneiston ikkunoista avautuu näkymät Yrjönkadulle sekä yhtiön sisäpihalle. Asunnon huikea yli kolmen metrin huonekorkeus tuo tilantuntua ja avaruutta kotiin.
Laadukkain materiaalein varusteltu koti; mm Romanovin parketti, Scavolinin keittiö, sekä Mielen kodinkoneet. Asuinmukavuutta lisää kaukokylmä.
Lönnrotinkadun ja Yrjönkadun kulmaan valmistui vuonna 1896 asuintalo, jonka suunnitteli yliarkkitehti ja hovineuvos Florentin Granholm. Rakennus valmistui saneerauksesta vuonna 2014. Rakennus on osittain suojeltu, ja peruskorjaus tehtiin taloon yhteistyössä Helsingin kaupunginmuseon kanssa. Rakennustyöt sisälsivät uuden vesikaton, välipohjien kunnostuksen, rakenteiden parannustöitä sekä eristyksien ja sisäpintojen uusimista. Kiinteistön sähkö-, tele-, putki-, ilmanvaihto-, ohjaus- ja turvajärjestelmät uusittiin kokonaan. Talossa on hissi. Talossa on yksi Helsingin upeimmista rappukäytävistä alkuperäisine kattomaalauksineen sekä ornamentteineen. Granholmin suunnittelema Kivipalatsi Pyyn korttelissa kuuluu tänäkin päivänä Helsingin kauneimpiin rakennuksiin.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja yksityiset esittelyt:
Peppi Martas
Strand Properties Oy
040 867 8166
peppi@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20407694
- Sijainti Lönnrotinkatu 3, 00120 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kt, 2kph, s, khh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 105 m²
- Kerros 2/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 2014
- Käyttöönottovuosi 2014
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 090 000 €
- Myyntihinta 1 051 182,99 €
- Velkaosuus 38 817,01 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 070,19 € / kk
- Rahoitusvastike 230,19 € / kk
- Hoitovastike 840 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainaosuudet: Pov 2 15211.98 / 31.10.26 Pov 3, remonttilaina 13347.95 / 31.10.26 Pov 4, limiitin jyvitys 4488.52 / 31.10.26 Pääomavastike 1B 5768.56 / 31.10.26
Asuinkustannukset
- Muut maksut Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Veden kulutuksesta voidaan periä hallituksen määräämä ennakkomaksu huoneistossa asuvien henkilöiden mukaisessa suhteessa. Vesimaksuiksi vahvistettiin (kylmä/lämmin) 4,67 / 12,00 €/m3.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Luovutusrajoitukset Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirron saajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake yhtiöjärjestyksen 18§ ehdoilla.
- Koulu Alueella kouluja ja päiväkoteja.
- Palvelut Kaikki keskustan kattavat palvelut aivan kodin läheisyydessä.
- Liikenneyhteydet Erinomaiset liikenneyhteydet julkisella liikenteellä tai omalla autolla.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi kaasu, keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, pakastin, viinikaappi
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu suihku, suihkuseinä, peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 178 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Kivipalatsi
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Pia Akselin, 050 325 8696
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit Korjaushistoria: 2024 Terassiparvekkeiden vedeneristeiden uusiminen 2025 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen 2025 Ikkunakunnostus osa 1
- Tulevat remontit -Ikkunat: Ikkunoiden kunnostus kartoituksen perusteella sekä vesipellit 2026 -Palovaroittimet: Uusiminen 2026 -Lämmitys ja jäähdytys: Uusi ilmanpoistin 2026 -Piha: Piharakennuksen kattoterassin kunnostus 2026 -Ilmanvaihto: Kanavistojen tarkistuspuhdistukset 2026 -Ikkunat: Parvekkeiden ikkunoiden tiivistämättä jääneiden saumojen korjaus 2026 -Sähkö: KNX-järjestelmän päivittäminen/uusiminen suunnittelu 2026 -Ulko-ovet: Ulko-ovien ja porrashuoneiden kunnostus, D27 ulko- ja välioven korjaaminen 2026/27 -Ovet: Ulko-ovien ovipumput 2026/27 -Piha: Kiveyksen laajempi korjaaminen 2027 -Kellaritilat: Pyörävarastojen lattiapinnoitteiden korjaus 2027 -Sähkö: KNX-järjestelmän päivittäminen/uusiminen 2027 -Julkisivut: A-linjan ylimpien parvekkeiden vedeneritysten uusiminen 1-3 kpl 2028 -Ilmanvaihto: Puhallinkonvektorien säleikön puhdistus 2028 -LVI-Tekniikka: Energiatodistuksen päivitys 2028 -Julkisivut: Rappaus- ja maalauskorjaukset 2029 -LVI-Tekniikka: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2029 -LVI-Tekniikka: Vakiopaineventtiilien uusiminen 2029 -LVI-Tekniikka: Vesihanojen/sekoittimien (käyttöikä 10-15v) 2029 -Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ml liesikupujen toiminta 2029 -Maakaasu: Laitteiston määräaikaistarkastus 2030 -Ilmanvaihto: Puhallinkonvektorien kondensivesialtaan puhdistus 2030 -Ikkunat: Ikkunoiden määräaikaishuolto -Kuntoarvio: Kuntoarvio ja 10 v PTS 2032 -Lämmitys: Perussäädön ym. suunnittelu 2032 -Lämmitys: Patteritermostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus 2033 -Lämmitys: Termostaattisten patteriventtiileiden uusiminen 2033 -Lämmitys: Moottoriventtiilien uusiminen 2033 -Viemärit: Pohja-, hule- ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2034 -Lämmitys: Lämmönjako- ja jäähdytyskeskusten uusiminen, lämmön tasapainotus 2034 -Sähkö: Liiketilan määräaikaistarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet 2034 -Ilmanvaihto: Puhallinkonvektorien uusiminen 2034 Lista kustannusarvioineen saatavilla välittäjältä.
- Kuntotutkimuksista Ikkunoiden kuntotutkimus 2025, Rakennusliike Tommi Paavilainen Oy 10v-tarkastus 2024, Insinööritoimisto Lea Maaskola
- Huoneistojen lukumäärä 28
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä kellarikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Kerhohuone
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
