Federleynkatu 9, Niemenranta, Tampere
198 000 € • 2h, k, s • 50,50 m² • 2015Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Tässä viihtyisässä kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, mukava asumisen helppous ja oma sauna. Kodin tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja jokaiselle neliölle löytyy luonteva käyttötarkoitus.
Olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Sen jatkeena avautuu koko huoneiston levyinen parveke, joka tuo kotiin lisää tilan tuntua ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta sekä rauhallisista hetkistä.
Erillinen makuuhuone tuo yksityisyyttä ja mahdollistaa rauhalliset yöunet. Kodin ehdoton lisämukavuus on oma sauna, jonka löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi.
Selkeä pohjaratkaisu tekee tästä kodista helposti sisustettavan ja monenlaisiin elämäntilanteisiin sopivan.
Tämä kaksio on mainio vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienempään ja helppohoitoisempaan kotiin muuttavalle. Täällä arki on mutkatonta ja kodikkuus syntyy toimivista ratkaisuista.
Sovi esittelystä
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
0405897299 - maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20926600
- Sijainti Federleynkatu 9, 33340 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, s
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 50,50 m²
- Kerros 5/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 2015
- Käyttöönottovuosi 2015
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 198 000 €
- Myyntihinta 198 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 222,20 € / kk
- Hoitovastike 222,20 € / kk
- Autopaikkamaksu 35 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 22 € / kk oma mittari
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Yhtöjärjestyksessä 18 § koskee autopaikkoja.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Kumibitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina
- Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A ( 4. kerros ) Isännöitsijä: Janne Hannu 0440475016
- Huolto Kotikatu
- Tehdyt remontit 2025 Kuntoarvion ja PTS- suunnitelman laadinta 2024 Palovaroittimet vaihdettu 2021 Parvekelasitukset tarkastettu
- Tulevat remontit 2026 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa. 2026 Kattohuolto 1 kerta vuodessa 2030 Elementti - ja parvkesaumojen uusiminen
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 52
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista 6, jolla sijaitsee yhtiön 9 autopaikkaa. Yhteisjärjestelysopimus 16.6.2014. Yhtiökokous 2024 päätti lunastaa tontin vuokra-alueen loppuosan yhtiölle ja rahoittaa lunastamisen lainalla (tontinlunastuslaina). Pääomavastiketta on alettu perimään 1.11.2024 (pääomavastike C). Päätettiin lunastaa tontin loppuosa yhtiölle ja rahoittaa lunastus yhtiölainalla, jonka pääomavastike kohdistetaan lunastamattomien osakesarjojen osakkaille. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että lainaosuussuoritukset sekä tontinlunastusmaksut rahastoidaan. Kaikki lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
