Kalliorannantie 15, Hirvensalo, Turku
195 000 € • 2mh, oh, k, alkovi ja 2mh, oh, k, veranta +Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Tilaa, mahdollisuuksia ja omaa rauhaa Hirvensalossa
Hirvensalon Kalliorannantiellä sijaitsee harvinainen mahdollisuus: peräti 5 800 m² kokoinen oma kiinteistö, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia tulevaisuuden suunnitelmiin.
Kiinteistöllä on rantaoikeus noin 300 metrin päässä sijaitsevaan rantaan, jossa laituri ja mahdollisuus venepaikkaan.
Kiinteistöllä sijaitsee kaksi mökkirakennusta sekä erillinen saunarakennus. Suurempi, noin 45 m² mökki on valmistunut vuonna 1980 ja pienempi, noin 35 m² mökki vuonna 1950. Lisäksi pihapiirissä on vuonna 1970 rakennettu saunarakennus, joka on remontoitu vuonna 2017. Kokonaisuutta täydentävät autotalli ja puuliiteri.
Rakennukset tarjoavat puitteet vapaa-ajan viettoon jo nykyisellään, mutta tontin potentiaali ulottuu paljon pidemmälle. Osayleiskaavan mukainen rakennusoikeus on 400 k-m² asuinrakennukselle sekä lisäksi enintään 150 k-m² talousrakennuksille. Olemassa olevalle rakennetulle rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa vanhan rakennuksen korvaava tai sitä laajentava, enintään kahden asunnon asuinrakennus. Tämä avaa kiinnostavia mahdollisuuksia myös esimerkiksi kahden sukupolven lomanviettopaikalle.
Tässä kohteessa kiinnostavinta onkin kokonaisuus: suuri oma tontti, olemassa olevat rakennukset ja mahdollisuus suunnitella alueesta juuri omien tarpeiden mukainen. Olipa haaveenasi vapaa-ajan kokonaisuus tai uuden kodin rakentaminen, kannattaa tähän mahdollisuuteen tutustua!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
harry@strand.fi | 040 3002 302
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20561152
- Sijainti Kalliorannantie 15, 20900 Turku
- Huoneistoselitelmä 2mh, oh, k, alkovi ja 2mh, oh, k, veranta + sauna
- Huoneita Ei luokiteltu
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 45 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Myyjän ilmoituksen mukaan suuremman mökin pinta-ala noin 45m2, pienemmän mökin pinta-ala noin 35m2.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1980
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 195 000 €
- Myyntihinta 195 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 730 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus vuonna 2021 ollut noin 1700kWh, jolloin sitä käytti kaksi perhettä.
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Vesihuolto kunnan
- Lisätietoja vesijohdosta Molempiin mökkeihin tulee kylmä vesi. Saunarakennuksessa 80-litrainen lämminvesivaraaja.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Molempien mökkien keittiössä sama varustelu.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia lauta
- Keittiön seinät maalattu
- Saunan kuvaus Sauna erillisessä rakennuksessa, jossa myös pesutilat. Remontoitu 2017.
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Suuremmassa mökissä kaksi makuuhuonetta ja makuualkovi, pienemmässä mökissä kaksi makuuhuonetta. Lautalattiat.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Olemassa olevalle rakennetulle rakennuspaikalle, joka ei sijaitse rantavyöhykkeellä, saa rakentaa vanhan rakennuksen korvaavan tai sitä laajentavan yhden uuden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 400 k m² sekä lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia enintään 150 k-m².
- Tontin nimi KOIVISTO
- Koko 5 800 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Osayleiskaava
- Kiinteistötunnus 853-452-1-75
- Rasitteet Tieoikeus (000-2006-K12363) / Leveys: 5 m, Kalliorannantien yksityistie. Arkistoviite: MMLm/15835/33/2021 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat. Rasitettu: 853-452-1-75 KOIVISTO. Tieoikeus (000-2024-K5319) Tieoikeus /1 Leveys: 4,5 m Arkistoviite: 21:9-(MAARIA) Oikeutetut: 853-452-1-13 KALLIORANTA. Rasitetut: 853-452-1-75 KOIVISTO Tieoikeus /2 Leveys: 4,5 m Arkistoviite: 21:9-(MAARIA) Oikeutetut: 853-452-1-12 TAMMELA. Rasitetut: 853-452-1-60 Lehtokulma, 853-452-1 75 KOIVISTO Tieoikeus (000-2024-K9406) / Leveys: 5 m. Arkistoviite 30:2- Oikeutetut: 853-452-1-75 KOIVISTO. Rasitetut: 853-452-1-60 Lehtokulma, 853-452 878-1 VENEVALKAMA
- Ranta oikeus vesialueisiin
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
