Harjannetie 9, Viikinmäki, Helsinki
189 000 € • 2 h, kk, s • 47,50 m² • 2005Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
Tervetuloa viihtymään seitsemännen kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät avarat, esteettömät näkymät ja arjen mukavuudet! Lasitettu parveke on mainio lisätila lähes ympäri vuoden. Ja voit nauttia oman saunan löylyistä vaikka joka päivä.
Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat, jotka ovat asukkaiden käytössä. Käytössäsi ovat muun muassa pesutupa, kerhohuone ja kuntosali - mainioita lisäpalveluita, jotka tuovat joustavuutta ja viihtyisyyttä arkeen.
Vaikka kodin sijainti on rauhallinen, kaikki arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä. Lähikauppaan on matkaa vain muutama sata metriä ja Viikin Prismaan noin kilometri. Lähipysäkiltä kuljet kätevästi bussilla muun muassa Rautatientorille, Malmille ja Pasilaan. Raide-Jokeri puolestaan tarjoaa sujuvat yhteydet Itäkeskuksen suuntaan ja aina Keilaniemeen asti.
Myös luonnonläheisyys on tämän kodin merkittäviä vahvuuksia. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, joten lenkille tai luonnon helmaan pääset helposti ja vaivattomasti. Voit suunnata esimerkiksi Vantaanjoen kauniisiin maisemiin tai Lammassaareen nauttimaan luonnon rauhasta ja merellisistä maisemista.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, monipuoliset palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja luonnon läheisyys - kaikki sujuvan arjen ainekset!
Esittelyt ja lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21360626
- Sijainti Harjannetie 9, 00710 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, kk, s
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 47,50 m²
- Kerros 7/8
- Vapautuminen 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 30.4.2029 asti.
- Rakennusvuosi 2005
- Käyttöönottovuosi 2005
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 189 000 €
- Myyntihinta 189 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 325,38 € / kk
- Hoitovastike 325,38 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikka yläkansi 38 €/kk, autopaikka alakansi 47,60 €/kk ja latauspaikkamaksu 8,53 €/paikka/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys Autopaikkoja hallinnoi Viikinmäen Pysäköinti Oy.
- Palvelut 0-1 km: mm. K-Market, Alepa Pihlajisto, Viikin Prismakeskus, jossa Prisman lisäksi Chicos, Alko, Yliopiston apteekki sekä Musti ja Mirri, Ole.Fit kuntokeskus ja Savelan kuntoportaat.
- Liikenneyhteydet Lähipysäkiltä Harjannetieltä bussit 71 Rautatientori-Pihlajisto-Pihlajanmäki- Malmi, 506 Myllypuro (M)-Viikki-Kumpula-Pasila-Ruosekasuo ja 77N Rautatientori-Arabia-Malmi-Jakomäki sekä Maaherrantieltä Raide-Jokeri 15 Keilaniemi (M) via Oulunkylä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Parketti: eteinen, keittotila, makuuhuone ja olohuone Laatta: kylpyhuone ja sauna
- Seinämateriaali Maali: eteinen, keittotila, makuuhuone ja olohuone Laatta: kylpyhuone Paneeli: sauna
- Kate Kumibitumi / huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaapistot, liesi, astianpesukone (45 cm) 2026, jääkaappi/pakastin ja liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä.
- Kiuas sähkökiuas
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
Tontti
- Koko 5 893 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Asemakaava. Helsingin kaupunki kaupunkiympäristö p. 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/
- Vuokra 95 926,88 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2098
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-oy Helsingin Kallioharjanne
- Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy / Peter Stenvall, asiakaspalvelu@fluxio.fi / 010 339 0533.
- Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Tehdyt remontit 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2025 Älykäs lämmityksen ohjaus ja tilojen anturointi 2025 Uusittu lämmönjakokeskuksen uusimisen yhteydessä 2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin 2024 Kattojen kuntotarkastus 2024 Porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi 2024 Keittiöiden kartoitus kunnon ja korjaustarpeen selvittämiseksi 2022 Hissien modernisaatio, Smart "korjauspaketti" 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2021 Hissien kuntotarkastus 2020 A-talon märkätilojen huippuimuri 2020 Ilmanvaihtokoneiden kuntokartoitus 2019 Vesikatteiden huoltokorjaukset 2019 Märkätilakartoituksen perusteella yhtiön vastuulle kuuluvien korjaustensuoritus 2019 Märkätilakartoitus 2018 Vaaka- ja pystyviemärien painehuuhtelut 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe + korjaukset 2018 Pihan salaojien kuvaus ja huuhtelu 2017 Ikkunoiden korjaustyöt (lisätiivistykset tehty niihin asuntoihin, joissa vuotoja ilmennyt) 2015 Elementtisaumojen uusiminen 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2027 Vaaka- ja pystyviemäreiden painehuuhtelut (selvitys ja suunnittelu) 2027 Pihan salaojien kuvaus ja huuhtelu (selvitys ja suunnittelu) 2027 Parvekkeiden alalasitusten huolto (kunnostus) 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe (selvitys ja suunnittelu) 2028 Lukituksen uusiminen 2029 Energiatodistuksen uusiminen 2030 Kattojen kunnostus (selvitys ja suunnittelu)
- Kuntotutkimuksista 2024 Kattojen kuntotarkastus 2020 Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 54
- Huoneistojen lukumäärä 73
- Taloyhtiössä muuta Talo A: irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuntosa, kuivaushuone ja tekninen tila. Talo B: irtaimistovarastot / väestönsuoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, kerhohuone ja tekninen tila. Kaapeli-tv, DNA 50 M Ethernet ja konellinen poistoilmanvaihto.
Esittely
- Esittelyaika 15.11. 14:20 - 15:00
- Esittelijä Tiainen Ann-Mari
- p. 050 345 8321
- Sähköposti ann-mari@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
