Hissitie 10, Sirkka, Kittilä
610 500 € • 2 mh/mt, oh, avok, s, kph/wc, erill. wc, khh, parveke • 55 m² • 2028Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Levin parasta luksusta - ICY HOT Levi Blueberry nyt ennakkomarkkinoinnissa! ( G55 VARATTU)
Levin Eturinteiden juurelle rakentuva ICY HOT Levi Blueberry tarjoaa korkeatasoista loma-asumista huippusijainnilla, vain noin muutaman kymmenen metrin päässä rinteistä ja Glacier Express -tuolihissistä. Ski-in/ski-out-sijainti, laadukas varustelu ja Levin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä tekevät lomailusta vaivatonta.
ICY HOT Levin kolmannen vaiheen, Blueberryn, arvioitu valmistuminen on loppuvuonna 2028. Aiemmat vaiheet Cranberry ja Lingonberry valmistuivat vuosina 2023 ja 2025.
Ennakkomarkkinoinnissa on useita Premium- ja Platinum-lomahuoneistotyyppejä, joiden koot vaihtelevat 46,5 m² kaksioista 184 m² kaksitasoisiin paritalohuoneistoihin. Kokonaisuuden kruunaa koko kuudennen kerroksen kattava 527 m² kattohuoneisto, jonka hinta- ja lisätiedot saat välittäjältä.
G 55 on 5. kerroksen kompakti kolmio, missä 2 makuuhuonetta/tilaa ja avoin olohuone-keittiöyhdistelmä, tilaa isolle ruokapöydälle ja käynti parvekkeelle. Toinen makuuhuone (makuutila) on ikkunaton.
Huoneiston ja yhtiön ominaisuudet:
- Erillinen kodinhoitohuone, missä kuvauskaappi valmiina
- Huoneilmaa viilentävät puhallinkonvektorit, lattialämmitys, kaukolämpö
- Yhtiöllä suksisäilytys- ja huoltotilat sekä tila jossa valmius kuntosalille
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina, sähköauton latausvalmius
- Ravintola rakennuksessa
- Ski-in/ski-out eturinteiden ja Glacier Express -tuolihissin vieressä, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Huoneisto soveltuu myös korkeatasoiseen majoituskäyttöön. ALV-velvolliseen majoitustoimintaan hankittaessa ostajalla voi olla mahdollisuus arvonlisäveron palautukseen velattomasta hinnasta, mikäli lain edellytykset täyttyvät.
Hankkeen rakennuttaja on Cloudberry Development Oy, jonka taustalla ovat Kusinkapital Ab ja Tabene Oy. Suunnittelusta vastaavat DC3 Design & Consulting Oy ja Sweco, rakentamisesta YIT.
Kysy lisää tästä huoneistosta ja Blueberryn muista vaihtoehdoista! Myös Lingonberryssä on vielä muutamia lomahuoneistoja saatavilla.
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751
jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21458627
- Sijainti Hissitie 10, 99130 Kittilä
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 mh/mt, oh, avok, s, kph/wc, erill. wc, khh, parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
- Tyyppi Lomahuoneisto (uudiskohde, osake)
- Asuintilojen pinta-ala 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2H+KT+MT+S.
- Kerros 5/6
- Vapautuminen Arvioitu valmistuminen loppuvuonna 2028
- Kunto Mahdolliset muutostyöt suunnitellaan tapauskohtaisesti ja hinnoitellaan erillisellä tarjouksella. Muutostyöt toteutetaan erillisen muutostyöaikataulun mukaisesti.
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatositus voimassa 23.12.2035 asti.
- Rakennusvuosi 2028
- Käyttöönottovuosi 2028
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 610 500 €
- Myyntihinta 244 200 €
- Velkaosuus 366 300 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 846,43 € / kk
- Rahoitusvastike 1 513,43 € / kk
- Hoitovastike 333 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Ilmoitettu pääomavastike on arvio lyhennysvapaan ajaksi eli n. vuodeksi valmistumisen jälkeen, jolloin pääomavastikkeessa maksetaan pelkkää korkoa. Sen jälkeen mukaan tulee lyhennyksen osuus, mikäli yhtiölainaa ei ole maksettu pois.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesimaksu ennakkona 20 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
- Auton säilytys Autohallipaikat erillisinä osakkeina, 25 000 euroa/kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiöllä suksivarasto- ja huoltotilat, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Lattiamateriaali Huoneistojen olohuoneissa ja makuuhuoneissa on tammensävyiset kovetetetut puulattiat.
- Seinämateriaali Huonetilojen seinät maalataan, pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan sisustussuunnitelman mukaisesti. Huoneistoihin toteutetaan kattopintoja paneloituina erillisten suunnitelmien mukaisesti.
- Kattomateriaali Huoneistojen näkyvät betonipintaiset katot ruiskutasoitetaan tai paneloidaan. WC-tilojen ja saunojen alakatot paneloidaan, ja osassa huoneistoja on puupaneelipintaisia alakattoja, valikoiduissa katto- ja seinäpinnoissa on lämpöpuuta. Eteisessä avattava akustinen katto.
- Kate Kumibitumikermikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Välipohjat, kantavat pystyrakenteet ja ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonirakenteisia. Pääjulkisivumateriaalina on paikalla muurattu tiili ja ylemmissä kerroksissa pääosin puuverhous.
- Keittiön varustelu Keittiöissä on laakaovet ja tasot puristekiveä. Näkyvät kodinkoneet mustia: Induktioliesitaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni. Huoneilmaan palauttava aktiivihiilisuodatin tai liesikupu. Kalusteoven taakse integroidut astianpesukone ja kylmälaitteet (kalustekaavion mukaan joko jääkaappi-pakastin tai jääkaappi- ja pakastintornit). Vesikalusteet harjattua terästä.
- Kylpyhuoneen kuvaus Sadesuihku, bideehana, valopeili. Wc-istuin mattamusta softclose-kannella. Vesikalusteet rst, allaskalusteen sävy antrasiitti. Kuivauskaappi ja tila pesutornille. Laatoituksena porcelanato-laatta,
- Saunan kuvaus Saunassa musta kiuas, lauteet ja panelointi lämpöhaapaa (urapaneeli ja sileä), lasiseinä. Lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneen kuvaus Asunnon makuutila ikkunaton, makuuhuoneessa ikkuna. Huoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus Erillis-wc:ssä allashana/ bidette-hana, valopeili. Wc-istuin mattamusta softclose-kannella, vesikalusteet harjattu teräs, allaskalusteen sävy antrasiitti. Laatoituksena porcelanato-laatta,
Tontti
- Koko 7 604 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi KKOy Levi Blueberry
- Huolto Huoltoyhtiö
- Huoneistojen lukumäärä 65
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta - parvekkeiden kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita - kellarikerroksessa pysäköintihallin lisäksi polkupyörien pesupiste, polkupyörävarasto, jätehuone, väestönsuojat, osa irtaimistovarastoista - rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat loput irtaimistovarastot, suksisäilytys- ja suksihuoltotila sekä osa huoneistoista ja KKOy Levi Lingonberryn kanssa yhteiskäytössä oleva kuntosalitila. Lisäksi rakennuksen kellarikerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu ravintola- ja liiketiloja - kerrostalohuoneistot varustetaan LTO:lla ja viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan rakennuksen viilennysverkostoon liitetyillä puhallinkonvektoreilla, jotka on kytketty huoneiston sähkömittaukseen. Viilennystä ohjataan pääosin rakennusautomaatiojärjestelmällä - yhtiö varustetaan sprinklerisammutusjärjestelmällä
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
