Lentäjänkatu 24, Rantaniitty, Pirkkala
225 000 € • 2h, k, pesuh/khh, wc, vh, lasit. parveke • 59,50 m² • 2003Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, YAT kaupanvahvistaja, Hallintot. maist.
Tuukka Salomaa LKV | 2732716-9
Todellinen maisemakaksio Rantaniityssä: ylimmän 5/5 kerroksen tilava kaksio, josta upeat maisemat Pyhäjärvelle. Yhtiökokous on päättänyt täydennysrakentamisesta ja päätti yksimielisesti myydä tontinvuokraoikeuden / rakennusoikeuden ja luovuttaa vuokraamalla
tontin / määräalan Pohjola Rakennus Suomi Oy:lle, ja tämä hanke toteutuessaan tuo mittavat tuotot taloyhtiölle ja erityisen edullisen vastikkeen myytävälle asunnolle pitkäksi aikaa. Kaavoitushanke etenee mahdollisesti jo ensi vuonna.
Vuonna 2003 valmistuneen Asunto Oy Pirkkalan Suvilinnan asunnot ovat haluttuja. Tämä Skanskan rakentama talo varattiinkin uutena neljässä päivässä... Kaikki Pirkkalan keskustan palvelut ovat 500 m päässä ja silti voit ihailla järvinäkymiä asunnostasi ja uimaranta on 100 m päässä. Helppoa ja turvallista asumista omatonttisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa ei ole remontointitarpeitakaan vielä vuosikausiin. Asunto on siisti ns. alkuperäkuntoinen ja muuttaa voit vaikka heti. Sauna jätetty pois rakennusvaiheessa, mutta selvitän voiko sen sinne kuinka helposti rakentaa. Mahdollisuus vuokrata autolle pihasta pistokepaikka. Esittelyt onnistuu lähes joka päivä. Lisätietoja: tuukka@strand.fi ja p. 0500 621330
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21400640
- Sijainti Lentäjänkatu 24, 33960 Pirkkala
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, pesuh/khh, wc, vh, lasit. parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
- Kerros 5/5
- Vapautuminen heti
- Kunto Siisti alkuperäiskunto
- Kohteen kunto Ei luokiteltu
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 2003
- Käyttöönottovuosi 2003
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 225 000 €
- Myyntihinta 225 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 238 € / kk
- Hoitovastike 238 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 16 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys vuokrattavia pistokepaikkoja 30 kpl. Tallit myydään omina osakkeinaan.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kiinteät valaisimet
- Kate huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus rakennusvaiheessa osakas on jättänyt saunan tekemättä ja selvitän onnistuuko sen teettäminen jälkikäteen.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta pohjoinen, länsi
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
Tontti
- Koko 5 200 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Pirkkalan kunta, kaavoitusosasto. Yhtiökokous 29.9.2020 päätti täydennysrakentamisesta. Yhtiökokous päätti yksimielisesti myydä tontinvuokraoikeuden/rakennusoikeuden ja luovuttaa vuokraamalla tontin/määräalan Pohjola Rakennus Suomi Oy:lle. Kaavoitus on etenemässä vuonna 2026.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Pirkkalan Suvilinna
- Isännöitsijän tiedot Paavo Salonan, Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Huolto Kiinteistohuolto Ropert Wallenstjerna
- Tehdyt remontit Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Pirkkalan Suvilinna Hallituksen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavasti kunnossapito ja muutostöistä: Rakentaja korjaillut muutamin kohdin julkisivuelementtien pinnan värieroja takuutyönä v. 2008 2013 Ulkoiluvälinevaraston lattian ja seinien maalaus 2014 Mankelihuoneen lattian maalaus ja alakerran seinien maalaus ja listoitus 2014 Iv:n puhdistus, mittaus ja säätö. Samalla vaihdettu huoneistojen tuloilmasuodattimet 2016 Patteriverkoston tasapainoitus 2016 Sisäänkäynti oven automatisointi 2021 Käytävän valaistuksen parantaminen 2021 Alapihan sisäänkäynnin oven automatisointi Taloyhtiöllä on käynnissä Tontin täydennysrakentaminen hanke, jonka perusteella korjaustarve/energiaremonttitarpeet tarkentuvat.
- Tulevat remontit ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha Ei tiedossa Perustukset ja runko Salaojien korjaus tarpeen mukaan Julkisivut Ei suuria korjauksia, huoltomaalauksia puu- ja metalliosille Parvekkeet Ei suuria korjauksia Ikkunat ja ulko-ovet Ei suuria korjauksia Katto Ei suuria korjauksia,katteen huoltokorjauksia/maalauksia tarvittaessa ja läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja tarvittavat tiivistykset vuosittain Huoneistojen märkätilat Ei suuria korjauksia Yleiset tilat Ei suuria korjauksia Lämmitysjärjestelmä Lämmönsiirrin paketin uusiminen 2025/2026Energiremontit maalämpö-PILP-viilennys, aurinkopaneelit Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei suuria korjauksia Ilmanvaihto Ei suuria korjauksia, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026- Sähkö- ja tietojärjestelmä Autopaikkojen latausinfra täydennysrakentamisen yhteydessä Hissit Ei suuria korjauksia, Kuntoarvio Suositellaan teetettäväksi 5-vuotiskaudella, jonka perusteella kunnossapitotarve tarkentuu Palovaroittimien uusinta 2025
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 30, Autotalleja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 29
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Salomaa LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
