Puutarhakatu 46, Port Arthur, Turku
98 000 € • 1h, k, kph, p • 29 m² • 1951Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Putkiremontoitu pikkukoti idyllisessä Portsassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän 29-neliöiseen pikkukotiin Portsaan!
Kauniit yksityiskohdat, kuten puiset väliovet ja kivimurskasta tehdyt leveät ikkunalaudat henkivät 1950-luvun arvokasta tunnelmaa. Koti on remontin tarpeessa, mutta potentiaali on kiistaton – tästä voi loihtia todella viehättävän ja omannäköisen kodin! Hoitovastike on edullinen, vain 89,90 euroa. Koti myydään vuokrattuna, ja se sopii loistavasti myös sijoitusasunnoksi.
Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu on perinteikäs, pitkän historian omaava taloyhtiö. Vuosina 1949-1951 rakennetut, kaupunginarkkitehti Totti Soran piirtämät rakennukset ovat vuosien varrella käyneet läpi kattavia peruskorjauksia. Asukkaita varten taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja reilut säilytystilat. Autoilevalle asukkaalle taloyhtiöllä on vuokrattavana autopaikkoja.
Portsa on yksi Turun halutuimmista asuinalueista – eikä suotta! Tässä idyllisessä puutalomiljöössä asut vehreiden puistojen ja ulkoilureittien keskellä. Kattavat lähipalvelut, ruokakaupasta kahviloihin ja kuntosaliin, ovat aivan vieressä. Vain kivenheiton päässä odottavat myös jokiranta sekä Kakolan alueen palvelut ja virkistysmahdollisuudet. Keskustaan matka taittuu muutamassa minuutissa, ja alueelta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.
Viehäty Portsan ainutlaatuiseen tunnelmaan ja tee tästä omasi!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3002 302 | Harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20307297
- Sijainti Puutarhakatu 46, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, k, kph, p
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 29 m²
- Kerros 4/4
- Vapautuminen vuokrattu
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 1951
- Käyttöönottovuosi 1951
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 98 000 €
- Myyntihinta 96 029,92 €
- Velkaosuus 1 970,08 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 144,42 € / kk
- Rahoitusvastike 54,52 € / kk
- Hoitovastike 89,90 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Sähköennakko 37€/kk, tasaus kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikkoja yhteensä 62 kpl, vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, sähköliesi. Lattia muovimattoa.
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia muovi
Tontti
- Koko 9 595 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun Kaupunki.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy. Kimmo Tolvanen 02 2322 437.
- Huolto Kiinteistöpalvelu Laine & Nummisto
- Tehdyt remontit 1998: Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen. 1999: Siivousparvekkeiden ovet. 2000: Vesikatot. 2001: Siivousparvekkeiden ikkunat. 2002: Pihasuunnitelma. 2003: Kadun puoleinen pintavesiviemäröinti, C-talon kellarikoppien muutostyö. 2004: Pihasuunnitelman toteutus (jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja). 2005: A-talon päätyrappaus. 2006: Lukitussarja. 2007: A-talon kellarin lattiapainaumat korjattu. Geomaster Oy:n 4.3.2003 raportin mukaan ei puupaaluja. 2010-2011 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2013: Autokatoksen päädyn suoristus, ap-sähkösarjoituksn uusiminen. 2015: Taloyhtiön pesutupasaneeraus. 2018: IV-kanavien puhdistus ja venttiilitarkistus, kellaritilojen asbestipurkuja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoituksen kunnostus. 2019-2020: Kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä autosähkölataus. 2020: Jätepisteen osittainen kunnostus ja piha-asfaltointia. 2021: Lämmönvaihtimen uusiminen, sulku-/linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, verkoston tasapainotus. 2022: Tuuletusparvekkeiden ovien uusimisia. 2023: Tuuletusparvekkeiden ovet, viemärien pesu ja kuvaus (C-talo)
- Tulevat remontit Piha-alueen kunnostusta jatketaan (ml. leikkialue, huoneistoparvekekartoitus, puu-ulko-ovien uusiminen, lukituksen sarjoituksen uusiminen, kellarissa A-C tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroksi, viemärien pesu ja kuvaus tarvittaessa (A- ja B-talo), pohjaviemärikorjaus A-talo 2025, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, palovaroitinjärjestelmän päivitys 2025, päivitetään taloyhtiön kuntoarvio - PTS. Yhtiökokous 5.5.2025 päätti A-talon pohjaviemärikorjausten loppuunsaattamisesta ja työn rahoituksesta. Työ rahoitetaan perimällä 2kk ylimääräinen hoitovastike 1.7.2025-31.10.2025 välisenä aikana.
- Huoneistojen lukumäärä 156
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiö on vuokrannut Turun kaupungilta määräalan Mathilda Wreden puistosta pinta-ala n. 459m2.Vuokra-alue on osa tilasta Puolala 853-514-3-0. Taloyhtiön nettisivut www.turunkontu.fi.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
