Kellonsoittajankatu 13, Itäinen keskusta, Turku
228 000 € • 2h, k, kph • 64,60 m² • 1925
Mia Kantonen
mia.kantonen@strand.fi
+358 400 934 113
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Ajattoman viehättävä kivitalokoti hyvällä sijainnilla, idyllisen kadun varrella.
Vuonna 1925 valmistunut As Oy Kerttuli hurmaa aikakautensa kauneudella ja arvokkaalla tunnelmalla. Tämä hyvin hoidettu kivitalo seisoo ylpeänä vehreällä tontilla, jonka suojaisalla sisäpihalla avautuu pieni, yhteinen keidas keskellä kaupunkia. Yhtiö on huolellisesti hoidettu ja sen historiaa arvostetaan; talo on säilyttänyt alkuperäisen luonteensa upeasti.
Kodin korkeat huoneet, suuret ruutuikkunat ja tilavat, valoisat tilat henkivät entisajan rakennustaidon harmoniaa. Rouheat patterit, jykevät ikkunalaudat sekä alkuperäiset ovet ja listat luovat vahvan yhteyden menneeseen aikaan. Tunnelma on lämmin ja kutsuva; täällä historia ja nykypäivä kohtaavat kauniisti.
Sijainti on ihanteellinen; idyllinen ja rauhallinen asuinalue tarjoaa oman levollisen ilmapiirinsä, mutta keskustan ja Kupittaan monipuoliset palvelut, puistot ja urheilumahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös useat opiskelukampukset sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, mikä tekee sijainnista erinomaisen niin arjen kuin opiskelun kannalta.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21018655
- Sijainti Kellonsoittajankatu 13, 20500 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 64,60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan: kaksi huonetta ja keittiö.
- Kerros 1/5
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Laatimispäivä 24.9.2025
- Rakennusvuosi 1925
- Käyttöönottovuosi 1925
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 228 000 €
- Myyntihinta 227 563,23 €
- Velkaosuus 436,77 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 406,62 € / kk
- Rahoitusvastike 51,57 € / kk
- Hoitovastike 355,05 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista PO 4 vesikaton pinnoitus, huoneiston lainaosuus 436,77eur. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 28 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2005 Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan. 2018 Laminaatti uusittu koko huoneistoon, seinät maalattu. 2023 Raitisilmaventtiilit uusittu.
- Luovutusrajoitukset Ote yhtiöjärjestyksestä 5§. Luovutuksesta on tällöin ilmoitettava hallitukselle, jonka tulee saamastaan ilmoituksesta toimittaa tieto kahden viikon kuluessa yhtiön osakkeenomistajille samalla tavalla kuin kutsut yhtiökokouksiin. Osakkeenomistajilta on oikeus neljän viikon kuluessa siitä, kun saannosta yhtiölle ilmoitettiin, käyttää lunastusoikeuttaan ilmoittamalla siitä kirjallisesti hallitukselle.
- Auton säilytys Yhtiön omistuksessa on 6 autopaikka sisäpihalla, joita on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella. Autopaikan vuokra on 25eur/kk. Alueella on kaupungin asukaspysäköinti, joka toimii kadunvarsipysäköintinä määrätyillä alueilla. Lupapysäköintialue E, 24,28€/kk (sis. alv 25.5%). Lisätietoja: https://www.turku.fi/liikenne-kadut-ja-kunnossapito/asukaspysakointilupa
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Erillisessä keittiössä vihreät kaapinovet, laminaattitaso ja välitilassa laatta. Lattia laminaattia ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni/induktioliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2005 uusittu kylpyhuone. Seinät ja lattia laattaa, wc-istuin, suihkuseinä, puinen taso, allas, hana, peili, seinäkaappi ja pesukoneliitäntä. Päältä täytettävä kapea pesukone sisältyy kauppaan.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen ikkuna avautuu Kellonsoittajankadun puolelle. Seinät maalattua lasikuitutapettia, lattiat laminaattia. Tilava liukuovikaapisto ja vaatekomero.
Tontti
- Koko 2 014 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-Osakeyhtiö Kerttuli
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Pasi Niemelä 0304704434 pasi.niemela@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4A 20100 Turku
- Huolto KJP Huolto Oy / Kari Paju kari.paju02@gmail.com
- Tehdyt remontit 2024 Polkupyöräkatoksen suunnittelu. 2023 Sähköautojen latauspisteen tarpeen kartoitus. 2021 Hissin kuntokartoitus. 2020 Ajorampin rakentaminen. Vesikaton maalaus / pinnoitus. 2019 Peltikaton (vesikatto) kunnon tarkkailu. Lukkojen sarjoittaminen sekä rännilämmityskaapelin uusiminen. 2018 Peltikaton (vesikatto) kunnon tarkkailu. 2017 Peltikaton kunnostus ja huoltomaalauksen ajankohdan määrittäminen. 2016 Parvekkeiden pinnoittaminen ja julkisivun rappauskorjaus. 2015 Yleisten tilojen sähköjen puutteiden korjaus. Pääoven sekä kaikkien parvekkeiden kunnostus. 2014 Sähköjen kuntokartoitus ja vintin sähköjen korjaukset. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien perusteellinen kunnostus (pihan puoli). Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö tehty. Julkisivurappauksen paikkauksia. 2012 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus (Kellonsoittajankadun puoli). 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien koeluentoinen kunnostus yhden huoneiston osalta. Pihanpuoleisen sokkelin vesieristäminen ja hulevesiviemärin rakentaminen. 2009 Huoneistojen ulko-ovet maalattu. 2008 Porraskäytävät maalattu. 2006 Hissit peruskorjattu. 2004 Vesikatto maalattu. 2002 Pääosa pohjaviemäreistä uusittu. Yhtiön asunnon korjaus. Pesutuvan kunnostus. 2000 Viemärien ja vesijohtojen nousulinjat uusittu. 1994 Julkisivut maalattu. 1981 Liitytty kaukolämpöön.
- Tulevat remontit 2028 Mahdollinen julkisivun rappauksen saneeraaminen. 2027 Mahdollinen julkisivun rappauksen saneeraaminen. 2026 Jätepisteen ja pysäköintialueen mahdollinen saneeraus. Julkisivun rappauksen kunnon tutkinen. 2025 Mahdollinen polkupyöräkatoksen rakentaminen. Jätepisteen korjauksen ja pysäköintialueen suunnittelu.
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 24
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto
Esittely
- Esittelyaika 16.11. 13:20 - 13:40
- Esittelijä Kantonen Mia
- p. 0400934113
- Sähköposti mia.kantonen@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
