Eerik Pommerilaisen Ranta 12, Telakkaranta, Turku
1 248 000 € • 3h, avok., kph, s, khh/wc, wc, 2vh, las.parv., parv • 115 m² • 2020Luksusta Aurajoen rannalla, ylellistä asumista Turun kattojen yllä.
Ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja henkeäsalpaavia näkymiä Turun Telakkarannassa. Tämä upea, vuonna 2020 valmistunut ylimmän kerroksen huoneisto As. Oy Turun Kutterissa tarjoaa tilaa ja tyyliä. Huoneistosta avautuvat näkymät merelle ja joelle, joiden äärellä voit ihailla Turun linnaa ja ohikulkevia laivoja omalta sohvaltasi tai lasitetulta parvekkeeltasi.
Koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Avaraan ja valoisaan olohuoneeseen yhdistyy saumattomasti keittiö, jossa kokin unelmat toteutuvat ja tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Erillinen saunaosasto jokimaisemilla takaa arjen luksuksen. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä tilava vaatehuone säilytykseen. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys sekä lattialämmitys pitävät asumismukavuuden huipussaan ympäri vuoden.
Erillinen Wc ja kodinhoitohuone takaavat arjen sujuvuuden.
Mahdollisuus kahteen autopaikkaan sähköauton latauspisteineen autohallissa
viimeistelee tämän ainutlaatuisen kokonaisuuden.
Rauhallinen alue, josta on hyvät kulkuyhteydet.
Tämän huoneiston sijainti Telakkarannassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, historiaa ja modernia kaupunkielämää. Lähialueelta löytyvät niin kulttuurinähtävyydet kuin viihtyisät kahvilat ja ravintolat. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi. Tartu mahdollisuuteen asua yhdessä Turun halutuimmista osoitteista, missä
jokainen päivä alkaa merellisillä maisemilla ja ylellisellä asumismukavuudella.
Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20718766
- Sijainti Eerik Pommerilaisen Ranta 12, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok., kph, s, khh/wc, wc, 2vh, las.parv., parv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 115 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
- Kerros 7/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Uuden veroinen asunto.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2030
- Rakennusvuosi 2020
- Käyttöönottovuosi 2020
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 248 000 €
- Myyntihinta 511 745,60 €
- Velkaosuus 736 254,40 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 4 967,30 € / kk
- Rahoitusvastike 4 357,80 € / kk
- Hoitovastike 609,50 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Mahdollinen pysäköintivastike 33,00€/paikka/kk.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesimaksuennakko 23,00€/ hlö/kk. Oma sähkösopimus.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Toimeksiantaja teettänyt rakennusvaiheessa lisätyönä: Olohuoneessa laskettu katto, mahdollistaa erilaiset valaisimet. Väliseinät villoitettu. Kodinkoneet vaihdettu alkuperäisiä laadukkaimmiksi. Viinikaappi Festivo. Pistorasioita lisätty. Saunaan lasiseinä. Lattiamateriaali vaihdettu vinyyliin. Laatat vaihdettu. Screen kaihtimet olohuoneeseen, toimii kaukosäätimellä. Screen kaihtimet lasitetulla parvekkeella, toimii manuaalisesti.
- Luovutusrajoitukset Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa autohalli- sekä autopaikat (osakkeet 134791- 142170 (autohallipaikat AH24-AH47 sekä autopaikat AP76-AP77 osakkeet)), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.
- Auton säilytys Autopaikat erillisinä osakkeina
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kate Kumibitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Jääkaappi, erillinen pakastin (saarrekkeessa), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, Festivo viinikaappi, induktioliesi
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön lattia vinyyli
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihku 2 kpl, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia vinyyli
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- Olohuoneen lattia vinyyli
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen kuvaus Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 102 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun Kaupungilta.
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Turun Kutteri
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Maariankatu 4 c, 20100 Turku Jaakko Koskinen, 0207229925, jaakko.koskinen@isannointitalo.fi
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy. Riimukatu 12, 20380 Turku
- Tehdyt remontit Taloyhtiö on uusi. Takuuaikaisia korjauksia tehty kattorakenteissa 2021. Ensimmäisen vuoden takuutarkastus tehty loppuvuodesta 2021.
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei tiedossa olevia korjauksia tai remontteja.
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 2, Autohallipaikkoja: 25
- Huoneistojen lukumäärä 33
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto viilennyksellä. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Turun kaupungin 5. kaupunginosan korttelissa 47 sijaitsevaa tonttia 4 sekä mainitulla tontilla sijaitsevaa yhtä asuinrakennusta sekä omistaa 220 kpl Kiinteistö Oy Turun Telakkarannan Ajotunneli Oy:n osakkeita sekä omistaa ja hallita kahta tontilla 5 sijaitsevaa autopaikkaa. Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella korttelin 47 muiden tonttien alueille sijoittuvia leikki-, oleskelu-, ja piha-alueita ja kulkuväyliä sekä muita yleisiä alueita ja tiloja.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
