Yliopistonkatu 27b, Keskusta, Turku
298 000 € • 2 h, k, aula, kph/wc, alkovi, eteinen • 81,50 m² • 1927
Susanna Venho
susanna@strand.fi
+358 40 501 9045
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Kolmannen kerroksen heti vapaa läpitalon kaksio. Arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelemasta, vuonna 1927 valmistuneesta Asunto-osakeyhtiö Atriumista, joka edustaa Italia-vaikutteista klassismia.
Vaaleansävyisessä ja valoisessa kodissa on maalatut lautalattiat, leveät ikkunalaudat, korkeat huoneet ja yksityiskohtia, jotka muistuttavat ja kunnioittavat talon historiaa.
Eteiseen astuttaessa heti oikealla on kodin kylpyhuone, joka on taloyhtiön toimesta remontoitu linjastosaneerauksen yhteydessä 2010. Vasemmalle sisäpihanäkymin avautuu keittiö, sekä makuuhuone alkovilla ja kiinteillä kaapistoilla.
Olohuoneen – ja ruokailutilan yhdistelmä on omassa rauhassaan Scandikin puoleisella sivustalla.
Arvostetussa Atriumissa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivut, linjastosaneeraus, katto ja sisäpihalle jälkikäteen asennetut hissit. Lähitulevaisuuden suunnitelmissa ikkunoiden kunnostusta.
Keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle!
Lisätiedot ja esittelyt,
Susanna Venho
susanna@strand.fi
040 501 9045
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21342653
- Sijainti Yliopistonkatu 27b, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, k, aula, kph/wc, alkovi, eteinen
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Poikkeuksellinen yhtiöjärjestys, jossa ei ole mainittu pinta-aloja. Huoneiston lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa: Taloyhtiön tiedossa oleva pinta-ala noin 81,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 3/5
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Huoneistot E 174, liiketilat D 248.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1927
- Käyttöönottovuosi 1927
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 298 000 €
- Myyntihinta 298 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 270 € / kk
- Hoitovastike 270 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Huoneistosähköstä vastaa osakkeenomistaja ja maksu peritään mittauksen mukaan 3 kertaa vuodessa, perusmaksu 2,5€/kk. Hoitovastike sisältää Elisan 25/25M kiinteistölaajakaistan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Tehdyt remontit Kiintokalusteet vaihdettu ja asunto maalattu 2011.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia lauta
- Keittiön seinät kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2010 yhtiön putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen yhteydessä kiinteät kaapistot ja alkovi.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia lauta
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 2 261 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki/kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Atrium
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Oiva isännöinti Turku Oy Isännöitsijä Tiina Virta 0107556692 Brahenkatu 20 20100 Turku
- Huolto Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy Verkatehtaankatu 6 20100 Turku
- Tehdyt remontit 2010 Linjasaneeraus 2010 Hissit, B- ja C-portaat (2kpl) 2012 Uusi ajoportti 2013 Piha-alueen kunnostus ml. uusi jätepiste ja autokatos 2015 Osittaisia julkisivukorjauksia 2016 Lukituksen uudelleen sarjoittaminen, lloq 2016 Katon paikkakorjauksia 2016 Valvontakameralaitteiston uusinta 2017 Osittaisia kylpyhuonekorjauksia putkiremontin takuutyönä 2018 Ullakkorakentamisen selvitys 2018 A-portaan porraskäytävän valkoisten osien maalaus 2019 Julkisivu-katto-saneerauksen suunnittelu 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 lV-kanavien kartoitus 2019-20 Häkkikellarivarastojen siirto vintiltä kellariin ja vintin tyhjennys 2020 lV-kanavien tukosten aukaisua sekä vaakahormien paikkakorjaus ja eristys 2020 Vintin tuuletuksen parantaminen 2020 Yläpohjan lisäeristys 2020 Katon pinnoitus polyurepinnoitteella 2021-22 Julkisivusaneeraus 2022 Pihan parannustoimet julkisivusaneerauksen jälkeen 2024 lkkunoiden huoltokorjaukset 2024-25 Liiketilan 1-2-3 remonttiin osallistuminen vuokralaisen remontin yhteydessä
- Tulevat remontit Hallitus selvittää ikkunakorjaushanketta. Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen aloittamana suunnittelun. Suunnittelu rahoitetaan vuosibudjetin puitteissa, kustannusarvio 10.000 euroa. Hallitus selvittää sokkelin vesivuodon syytä ja korjaustapoja. Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen toteuttamaan sokkelin vierustan korjauksen kustannusarvion n. 12.000 puitteissa.
- Huoneistojen lukumäärä 37
- Taloyhtiössä sauna, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä huoneistonumerointi/postiosoite eroaa yhtiöjärjestyksessä mainitusta huoneistonumerosta, eikä huoneistojen pinta-ala perustu yhtiöjärjestykseen. Taloyhtiö sr-kohde. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kaikki katutasossa sijaitsevat myymälähuoneistot eli huoneistot no:t 1, 2, 3, 4, 5, 6 ja 7 sekä niiden kellarivarastotilat, huoneen ja keittiön käsittävä asuinhuoneisto no 8 (D39), saunatila sekä taloon liittyvässä siipirakennuksessa olevat ulkoiluvälinevarastotilat, yhtiön pihalla oleva auto- ja jätekatos sekä pihalla sijaitsevat autopaikat.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, 20100
