Eristäjänmutka 32, Mälikkälä, Turku
249 000 € • 3h, avok, kph, s, wc, vh • 103 m² • 1978Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Tilava ja tyylikäs päätyasunto luonnonläheisessä Mälikkälässä
Avara rivitalon päätyasunto tarjoaa kodin, jossa viihtyy niin pariskunta kuin pieni perhekin. 103-neliöisen kodin kahteen tasoon sijoitetut asuintilat ja tilavat huoneet luovat puitteet, joissa jokaisen tarpeet on otettu huomioon. Oman takapihan viihtyisällä terassilla voit nauttia kesäilloista rentoutuen tai yhdessä grillaten. Kodin sijainti yhtiön päädyssä tuo erityistä rauhaa asumiseen.
Alakerrassa olohuone ja vuonna 2019 remontoitu avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään yhteistä aikaa. Keittiö runsaine työtiloineen tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneesta on suora yhteys takapihan terassille.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Molemmat huoneet ovat tilavia, ja toinen niistä on tarvittaessa helppo jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Yläkerran kaksi vaatehuonetta tuovat aina kaivattua säilytystilaa, ja erillinen WC helpottaa arkea. Alakerran tyylikäs saunaosasto tarjoaa tilat myös pyykkihuollolle.
Asunto Oy Eristäjänpuisto on viihtyisä kuuden asunnon taloyhtiö. Hyvinhoidetun yhtiön etuihin kuuluu muun muassa edullinen 319,30 euron hoitovastike. Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti, josta on tulossa tälle asunnolle noin 10 000€ velkaosuus, joka sisältyy velattomaan hintaan. Asunnolle kuuluu ulkovarasto, sekä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.
Asuinalueena Mälikkälä on yksi Turun parhaista. Rauhallinen, luonnon ympäröimä alue sijaitsee aivan Länsikeskuksen kupeessa, lähellä sen kattavia palveluita. Suojeltu Mälikkälänmetsä ja sen monipuoliset ulkoilureitit avautuvat aivan kotiovelta. Lapsiperhe arvostaa lähellä sijaitsevaa leikkipuistoa, jonka yhteydessä on myös jalkapallo/luistelukenttä. Turun keskustaan matkaa kertyy noin viisi kilometriä, ja lähimmälle bussipysäkille kävelee noin 10 minuutissa.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja viihtyisä ympäristö – tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3002 302 | harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21127842
- Sijainti Eristäjänmutka 32, 20320 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph, s, wc, vh
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 103 m²
- Kerros 1/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D.
- Rakennusvuosi 1978
- Käyttöönottovuosi 1978
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 249 000 €
- Myyntihinta 249 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 319,30 € / kk
- Hoitovastike 319,30 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Sähkön hinta 0,147€/kWh, perusmaksu 6,67€/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Asuntoa remontoitu laajasti vuonna 2019: Laminaattilattiat, pistorasiat, katkaisijat ja jalkalistat uusittu, seiniä maalattu, kylpyhuone ja yläkerran wc remontoitu. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta, ajankohta ei tiedossa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto asunnon yhteydessä.
- Tulisija takka
- Kate peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön lattia laminaatti
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen lattia laminaatti
- WC-tilojen kuvaus WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät puu
Tontti
- Koko 1 887 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Eristäjänpuisto
- Isännöitsijän tiedot Urho Isännöinti, Piia Vallenius, piia@urho.info
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 1988: Tasakaton muuttaminen harjakatoksi. 1991: Piha-alueen muutostyöt. 1995 ja 2004: Vedenlämmittimen kierukka. 1996: Öljypolttimen uusiminen, tarkastus 2008. 1998: Öljysäiliön pinnoitus. 2002: Ulko-ovien uusinta. 2011: Maalämpö, kattoikkunoiden kuvut uusittu, patteriverkoston perussäätö (termostaatit ja venttiilit). 2014: Ikkunoiden ja takapihojen ovien uusiminen, hätäpoistumistikkaiden asennus, kaapeli-TV:n vahvistimen uusiminen kaksisuuntaiseksi, katon pinnoitus. 2015: Huoneistojen ilmanvaihdon säätö. 2017: Etelänpuoleinen seinä maalattu. 2020: Sadevesikaivojen tyhjennys. 2021: Maalämmön kompressori uusittu. 2022: Tonttijohdon saneeraus. 2023: Valokuidun hankinta. 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu.
- Tulevat remontit 5-vuotissuunnitelmassa: Pihatien asfaltoinnin paikkaus 2025, suunnitteilla kattoremontti 2025-2027, putkiston kuntotutkimus 2027, huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025, sähköjärjestelmän kartoitus 5v sisällä. Muilta osin suoritetaan normaaleja huoltotoimenpiteitä.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 6, Autokatospaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 6
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
