Hiihtotie 8, Rajakylä, Vantaa
459 000 € • 3 h, kt, kph, s, erillinen wc, eteinen, terassi, piha (4 h+Valoisa ja tyylikäs rivitalon päätyhuoneisto perheesi uudeksi kodiksi lähellä päiväkoteja ja kouluja. Huoneistoon kuuluu koko huoneiston levyinen terassi, jossa iso lasitettu alue ja pienempi avoin alue, sekä rakennuksen päädyn koko piha-alue. Päätypihasta osa on laatoitettu. Terassin edessä avautuu pieni puistometsä.
Vesikiertoinen lattialämmitys hellii jalkapohjia asuinkerroksen tyylikkäillä laattalattioilla. Keittotilan tummat graniittitasot istuvat täydellisesti lattioiden värisävyyn. Perheen yhdessä oloa tukee oleskelutilan, ruokailutilan ja avokeittiön yhdistyminen keittiösaarekkeen läheisyyteen.
Huoneiston moderni valaistus ja korkeat ikkunat tuovat valoa ja lisäävät tilan ja avaruuden tuntua.
Asuinkerroksessa on nyt kaksi makuuhuonetta, mutta kolmannen lisäys on mahdollista. Tilava käyttöullakko toimii tarpeen mukaan työtilana, harrastetilana, lasten leikkipaikkana tai vaikka isovanhempien vierailun majoituskäytössä. Perheen sujuvaa arkea helpottaa tilavan kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Omasta saunasta pääset kylpyhuoneen kautta suoraan lasitetulle terassille. Varasto- ja säilytystilaa löytyy ruhtinaallisesti.
Seitsemän huoneiston rivitaloyhtiö on mutkaton ja yhteisöllinen. Maalämpö turvaa edullisia asumiskustannuksia. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2019, joten ei huolta tulevista remonteista. Huoneiston kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka asfaltoidulla pihalla.
Toivotan teidät tervetulleiksi tutustumaan huoneistoon, otattehan yhteyttä.
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 913 1292
osku@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20873526
- Sijainti Hiihtotie 8, 01280 Vantaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, kt, kph, s, erillinen wc, eteinen, terassi, piha (4 h+k+s)
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Asuintilojen pinta-alaan 85 m² on laskettu ensimmäisen kerroksen ulkoseinien sisäpuolelle jäävät pinta-alat, muihin tiloihin 35 m² on laskettu lämmin käyttöullakko.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 129 Voimassa 27.03.2027
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 459 000 €
- Myyntihinta 459 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 280,50 € / kk
- Hoitovastike 280,50 € / kk
- Autopaikkamaksu 5 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö oman kulutuksen ja henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2020 Asennettu terassilasitus sekä ilmalämpöpumppu.
- Päiväkoti Latupuiston päiväkoti n. 300 m, Rajakylän päiväkoti n. 500 m, Latukujan päiväkoti n. 500 m
- Koulu Rajakylän koulu n. 600 m, Länsimäen koulu n. 800 m
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 250 m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu kiinteät valaisimet
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Työtasot Nero Assoluto musta graniitti Keittiön yläkaapiston alla LED-valokiskot
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laatta
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laatta
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, bidee-suihku, käsiallas, allaskaapisto, peilikaappi, lattiakaivo, lattialämmitys
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 023 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki, puh. +358 9 83911, Kielotie 28, 01300 Vantaa
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Vantaan Hiihtotie 8
- Isännöitsijän tiedot Omatoiminen isännöinti
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 1. vuotis vuosikorjaukset suoritettu kevät-kesä aikana 2020
- Tulevat remontit 2025 Viemärikaivojen pumput nostetaan ylös ja puhdistetaan, Varapumpun toiminta tarkistetaan, Taloyhtiölle hankitaan painepesuri 2026 Kattojen pesu
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 9
- Huoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
