Takaisin kohdelistaukseen

Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo

100 000 € • 1 h, kk, kph, parv. • 29,50 m² • 1971
Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Muuttovalmis ylimmän kerroksen yksiö Viherlaaksossa – linjasaneeraus juuri valmistunut !

Heti vapaa, valoisa yksiö erinomaisella sijainnilla Viherlaaksossa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus jossa on uusittu käyttövesi- ja viemäriputkisto sekä uusittu sähkönousut. Asunto sijaitsee 2/3 kerroksessa ja tarjoaa toimivan sekä helposti sisustettavan kokonaisuuden.

Uusi kylpyhuone ja keittiö tuovat arkeen modernia ilmettä. Keittokomerossa oleva ikkuna lisää luonnonvaloa ja tekee tilasta viihtyisän. Eteisessä on reilusti kaappitilaa, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen. Parvekkeelta on avoimet ja suojaisat näkymät.

Sijainti on loistava: lähikaupat vieressä, vehreä luonto ympärillä ja sujuvat yhteydet Leppävaaraan sekä Kauniaisiin. Sopii erinomaisesti niin omaankäyttöön kuin sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Mia Hollands LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
mia@strand.fi
0400 54 8888

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21521072
  • Sijainti Törmäniityntie 11, 02710 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1 h, kk, kph, parv.
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 29,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 29.5.2033
  • Rakennusvuosi 1971
  • Käyttöönottovuosi 1971

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 100 000 €
  • Myyntihinta 100 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 218,30 € / kk
  • Hoitovastike 218,30 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikekertymää vastaava lisävastike tai jättää perimättä vastaava määrä vastikkeita rahoitustilanteen mukaisesti. arainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.. Hallitukselle myönnettiin valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimaissa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle myönnettiin valtuutus päättää korkeintaan kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa enintään kahden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä.

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 15 € / kk
  • Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autotallivuokra 110 e / kk, autopaikkavuokra kylmä 15 e / kk, autovuokrapaikka tolppa 20 e/kk Varainsiirtovero 1,5% Myyjä maksaa 15.1.2026 mennessä kertasuorituksena taloyhtiölle huoneistoon kohdistuvan linjasaneerauksen suunnittelun ja linjasaneerauksen kustannukset yhteensä 37 132,29 e. Huoneistoon ei kohdistu myytäessä yhtiölainaa eli pyyntihinta 100 000 e on velaton.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Auton säilytys Autopaikat on yhtiön hallinnassa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 3260. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kylmäsäilitystilat, väestönsuoja, vuokrattavia varastotiloja.
  • Kate Bitumihuopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Putkiremontin yhteydessä uusittu keittokomero.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin
  • Liesi muu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 3 843 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon Kaupunki. www.espoo.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Törmähovi
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Ehta isännöinti asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Petteri Soini 020 750 5400
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Suoritetut toimenpiteet parvekkeiden perusparannus -97 exec-lukitus -03 welho kaapeli-tv liityntä -04 lämmönvaihtiemen uusiminen -06 katon peruskorjaus -08 ilmanvaihtohormien puhdistus -09 piha-alueen asfalttipaikkaukset --11 räystäspeltin korjaus -11 vesikourujen lämmityksen korjaus -12 E 32 sisäpuoliset korjaukset -14 kiinteistön laajakaista -14 parvekkeiden kunnostus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin -17 rappukäytävien matot, pihavalaisimet 2 kpl, lipputangon uusinta -17 parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus -17 julkisivun puuosien maalauskorjaukset -17 D23 ja D19 huoneistojen sisäpuoliset korjaukset -18 Huonokuntoisten märkätilojen korjausten hankeselvitys -21 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus -21 Pihakaiteen uusiminen -22 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen -22 Vesikattokorjauksia -24 Linjasaneerauksen toteutus 24-25 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö Taloyhtiön vastulle siiryvien palovaroittiminen hankinta -24-25
  • Tulevat remontit Katso kunnossapitotarveselvitys.
  • Kuntotutkimuksista Kuntoarvio 2020 Märkätilakartoitus 2020 Putkiston kuntotukimus 2020 Salaojatutkimus 2020
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 8, Autohallipaikkoja: 18
  • Huoneistojen lukumäärä 32
  • Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki