Takaisin kohdelistaukseen

Hakaniemenranta 14, Merihaka, Helsinki

397 000 € • 3h,avok,vh,kph, lasitt. parveke • 71,50 m² • 1980

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoa, avaruutta ja merimaisemia – koti Hakaniemenrannan rantarivissä.

Tässä kodissa meri on upeasti läsnä. Neljännen kerroksen valoisa ja kauniisti remontoitu kolmio tarjoaa upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan – itään, etelään ja länteen.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva: avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tuovat valon kauniisti sisään vuoden ympäri. Keittiössä on vaaleanharmaaksi maalatut puiset keittiökaapistot, kivitasot ja integroidut kodinkoneet. Kaksi rauhallista makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä siisti kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa.

Lasitettu länsiparveke toimii vaikka lisähuoneena suuren osan vuodesta – täydellinen paikka ilta-auringosta ja merellisen Helsingin tunnelmasta nauttimiseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja vuosien varrella on toteutettu kattavasti merkittäviä peruskorjauksia, viimeisimpänä juuri valmistunut julkisivusaneeraus. Lainaosuus tälle asunnolle tulee omaan noin 9615 euroa. Lainaa ei ole vielä jyvitetty.

Asukkaiden käytössä ovat mm. ylimmän kerroksen merinäköalasaunat. Yhtiössä on myös pesutupa ja monipuoliset säilytystilat. Myös autopaikan voi vuokrata katetusta parkkialueesta.

Hakaniemenranta on voimakkaasti kehittyvä alue, jossa urbaani kaupunkielämä, meri ja erinomaiset liikenneyhteydet kohtaavat. Palvelut ovat lähellä, ja tuleva Kruunusillat-raitiotie tekee sijainnista entistäkin houkuttelevamman.

Jos etsit merellistä asumista keskellä elävää kaupunkia, tässä loistava vaihtoehto.

Myynti ja esittelyt:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV
0400 468300
saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20884705
  • Sijainti Hakaniemenranta 14, 00530 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,avok,vh,kph, lasitt. parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 71,50 m²
  • Kerros 4/8
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassolopäivä 7.11.2029
  • Rakennusvuosi 1980
  • Käyttöönottovuosi 1980

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 397 000 €
  • Myyntihinta 397 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 371,80 € / kk
  • Hoitovastike 371,80 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sauna 15€/kpl

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2019: Vinyylilankkulattiat asennettu ja kaikki seinät sekä katot maalattu.
  • Auton säilytys Autopaikkoja hallinnoi Helsingin Merihaka Oy. Tavallisen autopaikan hinta on tällä hetkellä 65€/kk (katopaikka). Lisätietoja erilaisista autopaikoista (sähköauton latauspaikka, autopaikka lukkojen taka), saatavuudesta ja hinnoista antaa Helsingin Merihaka Oy: Puh. 010 328 8600, email asiakaspalvelu(a)helsinginmerihaka.fi
  • Päiväkoti Päiväkoti Kaisla (180m)
  • Koulu Kallion Alaaste (1000m) Kruununhaan Yläasteen Koulu (900m)
  • Palvelut K-Market (180m) S-Market (650m)
  • Muut palvelut Hakaniemen kattavat palvelut 650m päässä.
  • Liikenneyhteydet Ratikka (30m, alkaen 1/2027) Bussi (290m) Metro (650m)

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Alakerran (kellari)häkkivarastossa hyllykkö, mihin saa tavarat paikalleen. Lisäksi erillinen tila (entinen kylmiötila), missä on lukollinen kaappi tavaroille. Huoneistossa on kaapistot ja vaatehuone.
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Puiset keittiökaapit, kivitaso (Ylämaan Graniitti) ja aamiaiskaappi. Keittiössä integroidut astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni ja keraaminen liesitaso. Jääkaappi-pakastin yhdistelmä. Keittiön välitilassa kaakeli. Lattia vinyylilankkulattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku ja suihkuseinät, pesuallas ja allaskaappi, peili, pyyhepatteri, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valot. Lattiassa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Talosauna sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Parveke ja upeat maisemat.
  • Makuuhuoneen kuvaus Seinät maalatut, vinyylilankkulattia
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi

Tontti

  • Koko 3 236,80 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi Tutustu alueen asemakaavaan. Hannu Asikainen, Projektinjohtaja 09 310 79787 / hannu.asikainen@hel.fi Hakaniemenranta alueena Hakaniemenranta kehittyy voimakkaasti seuraavan kymmenen vuoden aikana. Alueelle rakennetaan asuntoja ja hotelli sekä uutta julkista rantaa. Rantaan tulee tilaa oleiluun ja kivijalkatilaa kaupallisille palveluille. Kruunusillat-raitiotie yhdistää 2027 alkaen Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Hakaniemeen. Merihaan edustalle Hakaniemenrantaan tulee uudet ratikkapysäkit. Samalla Kruunusillat-yhteys luo uuden merellisen reitin myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille. Jo ennen Kruunusillat -yhteyden ratikkaliikenteen aloittamista avataan siltayhteyksiä jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden käyttöön

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Hakaniemenranta 14
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Helsingin Merihaka Oy Haapaniemenkatu 7-9 C 00530 Helsinki Isännöitsijä Eija Berg-Salo 010 328 8600 Hakaniemenranta 12 00530 Helsinki
  • Huolto Helsingin Merihaka Oy Haapaniemenkatu 7-9 C 00530 Helsinki
  • Tehdyt remontit 1999 Kylpyhuoneiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2000 Julkisivukorjaus 2001 Kylpyhuoneen (15 kpl) vesieristeiden korjaus. 2002 Parvekkeiden kunnostus sekä lounais-eteläpuolen päätyelementtien uusiminen (16 kpl). Vesikaton kunnostus. 2009-2010 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2010 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, säätö ja mittaus. 2011 Kuntoarvio ja PTS. Kylmäkellaritilan kunnostaminen lämpimäksi talouskellaritilaksi. 2011-2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, teräsikkunoiden ja -ovien kunnostus, päiväkodin parvekkeen kunnostus. 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö. 2015-2016 Merihaan peruskorjauksen III vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2016 Kellarikäytävän valaistuksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakan takuuajan korjaukset. 2017 Vesikaton huoltokorjaukset. Kellarikäytävän ja talopesulatilan kunnostus. 2018 Eteläpäädyn julkisivun elementtisaumausten uusiminen. Yleisten tilojen ja kiinteistön ulko-ovien lukituksen uusiminen iLOQ -lukoiksi. Katon seinäpellitysten uusiminen. 2019 Huoneiston ulko-ovien lukkojen vaihto iLOQ-lukoiksi. Parvekkeiden (9 kpl) seinälevyjen uusiminen. 2020 ISR-peruskuntoarvio + LVV-kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Käyttövesisulkujen linjasulut. 2022 Kellarikerroksen näkyvillä olevien jätevesiviemäreiden uusinta ja jätevesipohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hissien kuntoarvio. 2025 Taloyhtiö asentanut lakisääteiset palovaroittimet asuntoihin. 2025 Julkisivut (sis. ikkunoiden saumaus ja ulko-ovien tiivistäminen, parvekkeiden korjaukset)
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve: Kylpyhuoneiden huoltokorjaukset (tarvittaessa). Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Yleiset tilat: Kunnossapitokorjausta tarpeen mukaan. Lämmönsiirronlaitteiston uusimisen suunnittelu 2025. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevaa tarvetta tällä hetkellä. Kuntotarkastus 2026. Ilmanvaihdon kuntoarvio 2025-2026.
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 55
  • Huoneistojen lukumäärä 79
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta Irtaimistovarastot (n. 325m2), pesutupa, mankeli, kuivaustila (yhteensä n. 46m2), ulkoiluvälinevarasto (n. 73m2), väestönsuoja, askarteluhuoneet (yhteensä n. 101m2). Taloyhtiön sauna löytyy ylimmästä kerroksesta, missä myös parveke, josta näkyy Helsingin kattojen ylle. 2 kpl saunaosastot 2 kp (n. 94m2). Lisäksi teknisiä tiloja. Yhtiössä oleva liiketilaosake on päiväkoti (vastikekerroin 1,2). Kaapeli-TV, koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto, laajakaista.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI