Kinnastie 33, Sirkka, Kittilä
795 000 € • tk, et, tupak., 3 mh, kph, s, wc/kph, 2 wc , aula, kellarikerros • 144,30 m² / 259,80 m² • 2008Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Hirsihuvila Levin Utsuvaarassa
Arvostetulla Utsuvaaran alueella vuonna 2008 valmistunut Honkarakenteen hirsihuvila edustaa ajattoman laadukasta tunturirakentamista. Kolmeen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat väljyyttä ja selkeän kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin edustavaan vapaa-ajan asumiseen. Huvila majoittaa vaivattomasti suuremmankin seurueen.
Kellarikerroksen avara sisääntulo luo käytännöllisen perustan aktiiviseen lomailuun. Heti aulan yhteydessä sijaitsee kodinhoitohuone. Kolme erillistä varastohuonetta mahdollistavat tilojen jalostamisen esimerkiksi elokuvahuoneeksi, työtilaksi tai harrastekäyttöön - säilytystilasta tinkimättä.
Varsinaiset oleskelutilat sijoittuvat kahteen ylimpään kerrokseen.
Keskimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, lähes talon ympäri kiertävä terassi sekä avara oleskelu- ja ruokailutila, jossa suuret ikkunapinnat tuovat maiseman osaksi sisätilaa. Keittiö on luonteva osa kokonaisuutta. Saunaosastolta on suora kulku terassille.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsee oma en-suite-makuuhuone. Sieltä avautuu näkymä oleskelutilan yli kauas horisonttiin, mikä korostaa tilan avaruutta ja korkeutta.
Ilmoituksen osittain virtuaalikalustetut kuvat havainnollistavat tilojen mahdollisuuksia ja tarjoavat inspiraatiota sisustukseen tai päivityksiin.
-Utsuvaaran arvostettu sijainti
-Upeat maisemat suurista ikkunoista
-Muunneltavat ja runsaat tilat
-Rinteet, ladut ja kelkkareitti lähellä
-Honkarakenteen laadukas hirsirakenne
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21003183
- Sijainti Kinnastie 33, 99130 Kittilä
- Huoneistoselitelmä tk, et, tupak., 3 mh, kph, s, wc/kph, 2 wc , aula, kellarikerros
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 144,30 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala pohjautuu rakennuslupakuvien 2. ja 3. kerroksen huoneistoalaan. Muut tilat: Kellarikerros kerrosala 115,5. Rakennuslupien mukainen kokonaisala 274m2.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 2008
- Käyttöönottovuosi 2008
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 795 000 €
- Myyntihinta 795 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Kyllä
- Kiinteistövero 1 300 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 400 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
- TV-maksu 12,50 € / kk
- Muut maksut -Sähkön hinta-arvio laskettu 0,12 euroa/kWh mukaan -Pihan auraus 650 euroa/vuosi -Jätemaksut 600 euroa/vuosi Ilmoitetut kulut nykyisellä vuokrauskäytöllä, todellinen kulurakenne määräytyy omien käyttötottumusten sekä sopimusten mukaisesti.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha luonnontilainen tai kuntattu, parkkialue murskeella
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Tehdyt remontit -Ilmalämpöpumpu 2 kpl asennettu 1/2026
- Palvelut -S-Market ja Alko 8,4 km
- Muut palvelut -Lähin laskettelurinne 900 m -Hiihtolatu 900m -Kelkkareitti 800m -Levi Ski Resort Zero Point 8,6 km
- Liikenneyhteydet -Kittilän lentokenttä 14,5 km
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Tilavat säilytystilat rakennuksen kellarikerroksessa
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lisätietoja vesijohdosta Levin Vesihuolto
- Lattiamateriaali Makuuhuoneet laminaatti, 2. kerros lautalattia, muut tilat laatta
- Seinämateriaali Hirsi tai hirsipaneeli
- Kattomateriaali Paneeli
- Kate Huopakate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Hirsirunko, Honkarakenne
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi, betoni
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi keraaminen, integroitu, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi suihkua
- Kylpyhuoneen varustelu suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunaosastolta uloskäynt terassille
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät kaakeli, puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti, lauta
- Makuuhuoneen seinät maalattu, puu
- Olohuoneen lattia laatta
- Olohuoneen seinät puu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen kuvaus -Kellarikerros: wc kodinhoitohuoneen yhteydessä -1 krs. 2 x wc, kylpyhuoneen yhteydessä sekä eteisessä -2 krs. En-suite makuuhuoneen yhteydessä suihkulla varustettu wc
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus vapaa-ajan asunnolle käytettu kokonaisuudessaan. Tontilla saa rakennusoikeuden lisäksi rakentaa erillisen 30 m2 autokatosrakennuksen kahta autoa varten.
- Tontin nimi 831
- Koko 971 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 261-405-27-272
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
