Kuusipolku 3A, Äkäslompolo, Kolari
530 000 € • et, tupak., mh, makuutila, khh, kph, 2 wc, parvi, lasitettu terassi, pihasauna • 75 m² / 87 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Äkäslompolon Röhkömukanmaan alueella myynnissä tyylikäs ja persoonallinen paritalohuoneisto, jossa kokonaisuus sekä yksityiskohdat mietitty tarkasti. Tilat eivät ole tavanomaiset, vaan niissä on oma selkeä ilme ja harkittu tunnelma.
Hurmaavan huoneiston kruunaa tilava takalla varustettu lasitettu terassi, jonka jatkeena sijaitsee oma pihasauna. Terassi ja sauna muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa oleskelu jatkuu luontevasti sisätiloista ulos. Ratkaisu palvelee niin arjessa kuin lomakäytössäkin.
Alakerran tupakeittiö on avara ja valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Tummassa keittiössä saarniviilukalusteet ja integroidut kodinkoneet luovat lämpimän ja viimeistellyn kokonaisuuden. Takan taustaseinä on verhoiltu sisustuskivellä, joka antaa tilalle näyttävyyttä ja tekee oleskelualueesta ryhdikkään.
Huoneistossa on yksi varsinainen makuuhuone. Lisäksi alakerrassa on makuutila 140 cm leveällä sängyllä sekä parvella makuutila kerrossängyllä. Vuodepaikkoja on yhteensä kuudelle. Parvella on makuutilan lisäksi aulatila, joka sopii esimerkiksi oleskeluun tai työpisteeksi. Portaat on päällystetty tekstiilimatolla, joka pehmentää askelääniä ja parantaa akustiikkaa.
Sisääntuloaulasta on käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa pesukone ja kuivauskaappi on integroitu kaapistoihin. Säilytystilaa on runsaasti, ja kodinhoitohuoneesta kulku jatkuu wc- ja suihkutiloihin selkeänä ja toimivana kokonaisuutena.
Piha-alue on asfaltoitu ja huoliteltu. Asuntojen välissä kivimuuri tuo näkösuojaa ja jäsentää pihapiiriä. Autokatoksessa on sähköauton latauspiste, ja katoksen yhteydessä sijaitsee tilava kylmä varasto, johon mahtuu esimerkiksi moottorikelkka tai muut harrastevälineet.
- Maalämpö
- Plejd-älyvalaistus
- Etäohjattava sauna
- Talotekniikassa etäohjausvalmius
- Sähköauton latauspiste
- Hyvät varastotilat
- Viimeistelty piha-alue
- Suosittu vuokrakohde
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20023688
- Sijainti Kuusipolku 3A, 95970 Kolari
- Huoneistoselitelmä et, tupak., mh, makuutila, khh, kph, 2 wc, parvi, lasitettu terassi, pihasauna
- Huoneita Kolmio
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala pohjautuu rakennuslupakuviin. Muut tilat: Ulkosauna kerrosala 12m2.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen 10.05.2026
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 530 000 €
- Myyntihinta 530 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 955 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
- Muut maksut -Sähkönkulutus nykyisellä käytöllä 12.000 kWh/h -Jätehuolto tyhjennyskerta 8 euroa -Pihan auraus 200 euroa/vuosi
Lisätiedot
- Pihan kuvaus -Kuntattu tai luonnontilainen, parkkialue ja autokatos asfaltoitu. Huoneistojen väli jaettu kivimuurilla.
- Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Tehdyt remontit -ilmalämpöpumppu asennettu 2024
- Palvelut -Jounin kauppa ja kauppakeskus 3,5 km
- Muut palvelut -Luontokeskus Kellokas 350 m -Ylläs Y1 rinteet 1,3 km -Hiihtolatu 350 m
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka, muu
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali -Eteinen, kodinhoitohuone, kosteat tilat laatta -Makuutila sekä yläkerta laminaatti
- Seinämateriaali -takkaseinä kivisisustuslevyä -tupakeittiö ja makuuhuoneet hirsipaneeli - Yläaula, pukeutumistila, kodinhoitohuone betoni
- Kattomateriaali -paneloitu
- Kate Huopakate
- Katon kunto hyvä
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu -Ilonakeittiöiden saarnikalusteet -Kodinkoneet integroitu, Siemens
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen kuvaus -Kaksi mustaa sadevesisuihkua
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus -Pihasauna lasitetun terassin yhteydessä.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattiat
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät puu
- Olohuoneen lattia laatta
- Olohuoneen seinät puu, muu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät muu
- WC-tilojen kuvaus 1 krs. -Kiviallas, messinginvärinen hana -Seinäistuin 2 krs. -Seinät hirsipaneeli ja betoni -Seinäistuin -Posliiniallas, musta hana -Seinäistuin
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät puu, muu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta talousrakennus 30 m2
- Tontin nimi 273
- Koko 1 423 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 273-402-105-162
- Rakennukset Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto, johon mahtuu moottorikelkka. , saunarakennus, autokatos
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
