Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
74 000 € • 3h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Siisti kolmio Piinokankadulla!
As Oy Annikantanhuan neljännessä kerroksessa rauhaisilla näkymillä on vapautumassa kolmio seuraaville asukkaille.
Asunto on hyvin siistissä kunnossa. Lattiat ovat yhtenäiset kauniin vaaleat ja seinäpintoja on vuosien aikana maalailtu / tapetoitu. Eteisen vaatehuoneen seinä on aikanaan poistettu. Eteistila on nyt avara ja valoisa ja ulkovaatteet saa ripustettua liukuovikaapistoon.
Keittiön kaapistojen ovet on uusittu 2000-luvun alkupuolella ja nämä ovat edelleen hyvin siistissä ja toimivassa kunnossa.
Ruokapöydän saa kivasti asetettua keittiön puolelle. Ruokailutila aukeaa osittain olohuoneeseen, mikä tekee näistä tiloista yhtenäisen ja hyvin toimivan.
Tilava lasitettu parveke luo mukavasti lisätilaa lämpöisempinä vuodenaikoina. Käynti parvekkeelle on olohuoneen puolelta.
Isompi kylpyhuone ja wc tila on selkeästi myös plussaa. Täällä mahtuu hoitamaan myös pyykkihuollon omassa asunnossa. Kylpyhuoneeseen käynti on eteisen puolelta.
Tässä taloyhtiössä on muutama vuosi sitten valmistunut isompi julkisivuremontti, minkä yhteydessä uusittiin myös ikkunat. Yhtiöstä on pidetty vuosien aikana huolta ja pienempiä sekä isompia kunnossapitotöitä on suoritettu.
Piinokankatu sijaitsee Varissuon perällä mukavasti omassa rauhassaan.
Koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Samoin lenkkipolut on helposti saavutettavissa ja toki Varissuolla itsessään palvelut ovat lähellä ruokakauppoja myöden.
Julkinen liikenne kulkee ja jopa jäähalli on kävelymatkan päässä.
Tule tutustumaan tähän siistiin kolmioon Piinokankadulla.
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties / Piia Järvinen LKV
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21815680
- Sijainti Piinokankatu 7, 20610 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+k+kph/wc+p
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 4/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.4.2035
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1979
- Käyttöönottovuosi 1979
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 74 000 €
- Myyntihinta 53 647,18 €
- Velkaosuus 20 352,82 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 466,08 € / kk
- Rahoitusvastike 150,68 € / kk
- Hoitovastike 315,40 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 1: julkisivusaneeraus
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu kiinteä 25€/hlö/kk. Sähkösopimus tehdään itse, kustannus kulutuksen mukaan. Sauna 3€/kerta, lenkkisauna maksuton kerran kuukaudessa. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai pääomavastike talousarvioesityksen mukaisesti, taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Eteinen: vaatehuoneen seinä poistettu, asennettu vaatekaapistot tilalle, lattia uusittu, eteisen osalta kattoa madallettu, 2015. Lattiat: lattiat uusittu eteiskäytävä 2015, makuuhuoneet sekä olohuone ja keittiö noin vuonna 2020. Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2000- luvun alussa. Ensimmäisen makuuhuoneen kaapisto uusittu muutama vuosi sitten.
- Auton säilytys Autopaikkoja 51 kpl. Autopaikat Piinokan- ja Kraatarin halleissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Häkkikomero kellarissa.
- Lattiamateriaali Huoneistossa laminaatti.
- Seinämateriaali Seinissä maali keittiö + eteinen, makuuhuoneet sekä oh tapetti.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiön kaappien ovet uusittu 2000-luvun alkupuolella. Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi/uuni.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä wc. Varusteet: suihku, wc-istuin, korkea kaappi, pyykinpesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke lasitettu
Tontti
- Koko 2 346 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Annikantanhua
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy Kari Sarlin +358265172168 kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, huippuimurien uusinta 2023 Pihakaide ja valaistus, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja huolto sis. säätö ja mittaus 2022 Julkisivujen saneeraus ja lisälämmöneristys, ikkunoiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoQ S5) 2021 Julkisivukorjauksen toteutussuunnitelma 2019 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma, kiinteistölaajakaista 50 Mt/huoneisto (DNA) 2018 Hissien uusiminen, ulko-ovien automaattipumput, betonikuntotutkimus 2017 Vakiovirtausventtiilien asennus hanoihin 2016 Porraskäytävien maalaus 2015 Kuntoarvio, porraskäytävävalaisimien uusiminen, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2014 B-portaan saunatilojen saneeraus, valvontakameroiden korjaaminen ja lisääminen 2012 Raja-aidan rakentaminen 2007 Pihatyöt, jätekatoksen rakentaminen, A-portaan saunan saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja säätö, kameravalvonnan järjestäminen (ei käytössä 2023 alkaen), parvekeovien uusiminen 2006 Julkisivu- ja parvekeremontti, parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasitus 2002 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, ulko-ovien uusiminen 1997 Vesikattojen korjaus 1995 Kuntoarvio
- Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan ylläpitokorjauksia Parvekkeiden ylläpitokorjauksia Katon korjaussuunnittelu Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan Yleiset tilat tarpeen mukaan Alajakokeskuksen uusiminen 2025 Vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu. Sähkö- ja tietojärjestelmä korjataan tarpeen mukaan Kuntoarvion päivitys.
- Kuntotutkimuksista Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus 2004 Julkisivu- ja parveketyöselitys 2006 Ovi- ja jätekatostyöselitys 2007 Pihasuunnitelma 2007 Kuntoarvio 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden betonikuntotutkimus 11.2.2018 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 18.10.2019
- Huoneistojen lukumäärä 65
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Sauna B-talon kellarissa, kerhohuone, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerotilat Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
Esittely
- Esittelyaika 09.03. 17:00 - 17:30
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensinäytölle!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
