Takaisin kohdelistaukseen

Keskuskatu 48, Viiala, Akaa

49 000 € • 3h, k, kph, vh, las. parv. • 88 m² • 1961
Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Viialan parhaimmalla sijainnilla oleva perheasunto heti vapaana.

Taloyhtiön kattoremontti on juuri valmistunut ja remontista tuleva rahoitusosuus jyvitetty jo asunnolle.

Kaksi isoa makuuhuonetta sekä mahtavan kokoinen olohuone takaavat ettei tila lopu kesken. Keittiössä runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Huoneistosta saat pienellä remontilla unelmiesi kodin myös isolle perheelle. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Isoimpia remontteja tehty hyvin, kuten käyttövesi sekä viemärit.

Viialan keskustassa sijaitseva asunto on sijainniltaan mitä parhain. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat kaikki keskustan palvelut, eikä juna-asemallekaan ole matkaa kuin muutama sata metriä.

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21164386
  • Sijainti Keskuskatu 48, 37830 Akaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, vh, las. parv.
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 88 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 3/3
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2007.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1961
  • Käyttöönottovuosi 1961

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 49 000 €
  • Myyntihinta 41 741,23 €
  • Velkaosuus 7 258,77 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 501 € / kk
  • Rahoitusvastike 105 € / kk
  • Hoitovastike 396 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 14 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

  • Lämmitys Vesikeskuslämmitys
  • Lämmitysmuodot öljy, muu
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, pyykinpesukone, liesi, liesituuletin. Tasot: laminaatti.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu
  • WC-tilojen kuvaus Suihku, allas, peilikaappi, WC. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.

Tontti

  • Koko 2 515 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaavoituksen lisätiedot antaa: Akaan Kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Nahkakulma
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Akaan Isännöintitoimisto Olli-Pekka Rainto Toimisto@akaait.fi 04 315 1832 Keskuskatu 11, 37830 Akaa
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 1995 ikkunaremontti. 2003 toinen poltin pannuhuoneeseen. 2004 sisäpihan asfaltointi ja sadevesien johdatus sisäpihalla. 2006 piharemontti, asbestit/ pannuhuone. 2007 katonreunaosa/13 000 euroa ja R-kioskin ulko-ovet/8066,13 euroa. 2009-2010 käyttövesiputkisto/122 500 euroa. 2010 uudet Abloy lukot/8066,13 euroa. 2010 pesutupa ja pyykkikone sekä kuivausrumpu/2965,71 euroa. 2011 vanhan vesivaraajan purku, pannuhuoneen lämpöjohtimen eristäminen/2957,67 euroa. 2012 saunaremontti. 2013 saunan uudet paneelit ja lauteet, pukuhuoneiden muovimatot/4500 euroa. 2014 sadevesikaivot tyhjennetty ja linjat huuhdeltu, pohjavesikaivoon asennettu 2 pumppua/1907,09 euroa. 2015 pannuhuoneeseen asennettiin padotuslattiakaivo. 2016 öljysäiliön puhdistus/tarkastus. 2017 viemäreiden kuvaus, valvontakamerat ja postilaatikot pihamaalle. 2018 pystyviemärin pinnoitus ja kellarissa olevan vaakaviemärin sukitus sekä piha-alueen viemäripainauman korjaus asettamalla uusi viemäri sekä viemärin sukitus kunnanviemäriin Nahkalinnankadulla yhteensä 144304,68 euroa. 2019 kiertovesipumppu, piharakennuksen viemäri uusittu kunnan viemäriin, viemärien ilmastointiputket pinnoitettu, ilmastointikanavien puhdistus, saunatilan matot. 2020 katteen uusiminen, kuivausteline. Kattoremontti 2021.021 B21 uusi ulko-ovi, raput pyörävarastoon Öljymittarin uusiminen, pikkutalon ikkunat (4kpl), kellariluiskan pariovien vaihto. 2024 A ja B-rapun sisääntuloaulojen maalaus Jätekatoksen korjaus ja maalaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus Sadevesikaivojen uppopumpun uusiminen Yhteisantennin korjaus
  • Tulevat remontit 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennukset. Öljylämmityksen huolto ja ohjauksen päivitys. Lämmitysjärjestelmän säätäminen ja tasapainoitus. Väestösuojan kunnostaminen. Yleisten tilojen kunnostaminen. Energiatodistus ja energiaremontin esiselvitys. 2026 Energiaremontin hankeselvitysvaihe. 2027 Energiaremontin hankesuunnitteluvaihe. Piha-alueen asfaltointi. 2028 Energiaremontin urakkakilpailutusvaihe 2029 Energiaremontin 1. vaiheen toteutus.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 16
  • Huoneistojen lukumäärä 28
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 8
  • Taloyhtiössä sauna
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilmanvaihto. Kellarikomero, ulkoiluvälinevarato, pesutupa, sauna.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere