Hietalahdenranta 13, Hietalahti, Helsinki
347 000 € • 1h, avok, kph/wc, parveke • 33 m² • 2025Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Status Artis – kun haluat kaiken
Valoisa, lounaaseen suuntaava pikkukoti 6. kerroksessa. Huoneiston vaaleassa ja rauhallisessa ilmeessä on lämpöä hiekan ja tammen sävyistä, joita täydentävät harkitut tummat yksityiskohdat. Leveä tammilankkuparketti ja tammiviilutetut ovet, samoin kylpytilojen ja keittiön pehmeä, epäsuora valaistus tuovat arkeen harkittua mukavuutta. Tilava parveke lounaaseen.
Bulevardin päässä, Hietalahdenrannassa sijaitseva vuonna 2025 valmistunut Status Artis huokuu 1950-luvun arvokasta tunnelmaa, mutta modernissa loft-hengessä. Rakennuksen historia Yhtyneiden Kuvalehtien toimitalona näkyy harkituissa yksityiskohdissa, esiin jätetyissä rakenteissa ja kauniisti säilytetyissä porrasauloissa. Tyylikkäät materiaalit on valittu kestämään aikaa. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi poikkeuksellisen korkeatasoiset yhteiset tilat, kuten spa-osasto poreammeineen, erikoissuihkuineen ja saunoineen, kuntosali, kokoontumistila sekä viihtyisä sisäpiha. Suurennetut ikkunat, kaukolämpö ja viilentävä kaukokylmä takaavat miellyttävän asumisen kaikkina vuodenaikoina – meri on läsnä valona ja näkymänä.
Hietalahden kehittyvä ranta-alue vahvistaa alueen merellistä luonnetta entisestään. Kevyen liikenteen rantareitit, uudet palvelut, liiketilat ja työpaikat tekevät sijainnista poikkeuksellisen houkuttelevan unohtamatta esim. klassikoiksi muodostuneita Hietalahden kauppahallia ja toria
Tiedustelut ja myynti:
Rona Pomoell
rona@strand.fi
040 515 4747
Arno Hyvärinen
040 354 4884
arne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21718503
- Sijainti Hietalahdenranta 13, 00180 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, avok, kph/wc, parveke
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 33 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kt.
- Kerros 6/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2025
- Käyttöönottovuosi 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 347 000 €
- Myyntihinta 74 408 €
- Velkaosuus 272 592 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 723,60 € / kk
- Rahoitusvastike 585 € / kk
- Hoitovastike 138,60 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastikkeessa maksetaan pelkkää korkoa n. 31.12.2026 asti, jonka jälkeen mukaan tulee myös lainan lyhennys. Yhtiö ilmoittaa erikseen etukäteen, koska lainaosuussuorituksia aletaan kerätä. Ylimääräinen yhtiökokous 2025 on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 24 € / kk oma mittari
- Muut maksut Saunamaksu taloyhtiön yhteisellä sauna/spa-osastolla 10 €/ tunti, pesutupa ja kuivaushuone 2,50 €/tunti, lounge/kokoontumistila 5 €/tunti Autohallipaikan vastike 4,20 €/m2 = 84 € /kk Moottoripyöräpaikan vastike 4,20 €/m2 = 21 €/kk. Vesimaksu ennakkona, tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta.
Lisätiedot
- Lämmitys Kaukolämpö vesikertoisena lattialämmityksenä ja kaukokylmä viilennyksenä.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Autohalliosakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus 1 kuukausi, yhtiöjärjestys 17 §.
- Uudiskohteen tila valmis
- Auton säilytys Autohallipiakat osakkeina. Lisäksi moottoripyöräpaikkoja 2 kpl. Autohallissa tallentava kameravalvonta ja sähköautolle latauspisteet.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiössä varastotiloina ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja talovarastot (asuntokohtaiset häkkivarastot).
- Lattiamateriaali Lattiat tammilautaparkettia, pesutian lattiat laatoitettu.
- Seinämateriaali Seinäpinnat pääosin maalattu, kylpytiloissa ja wc:ssä laatoitettu, osin maalattu.
- Kate Peltikate, loivilla osilla bitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Työtasot ja välitila kvartsikomposiittia. Varustuksena indukstioliesitaso, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi-pakastin, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. tasoon upotettu allas ja hana.
- Kylpyhuoneen kuvaus Sadesuihku, pyyhekuivain. Tilat laatoitettu isolla laatalla, myös lattiakaivo laatoitettu yhtenäisesti. Epäsuora led-valaistus. Kosteiden tilojen katot paneloitu.
- Saunan kuvaus Taloyhtiössä upea saunaosasto porealtaineen ja erikoissuihkuineen.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta lounas
- WC-tilojen kuvaus Wc kylpytilojen yhteydessä. Varusteena seinä-wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi tai peili, bidé.
Tontti
- Koko 1 428 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Status Artis, Helsinki
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7 00210 Helsinki, 09 801 3044 Päävastuullinen isännöitsijä Valkama Mea, 0103276421, mea.valkama@braleva.fi
- Huolto Hietalahden kiinteistöhuolto Oy, Köydenpunojankatu 7 A 4 00180 Helsinki 0400 601904 tai 0400 702 691, hietalahdenhuolto@kolumbus.fi
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 15
- Huoneistojen lukumäärä 58
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Yhtiössä lisäksi oma kuntosali ja kerho/lounge/kokoontumistila, jota mahdollisuus vuokrata 5 €/ tunti. Myös lemmikit ja moottoripyörät on huomioitu omalla pesupaikalla. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen, koneellinen tulo/poistoilma lämmön talteenotolla, digitaalinen DVB-C-kaapeli ja yhtiössä automaattinen sprinklerijärjestelmä (sammutusjärjestelmä).
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
