Saarentie 317, Mietoinen, Mynämäki
189 000 € • 4h, k, 2xwc, th, khh, kph/s/wc, tekninen tila, varasto, kellari, talousrakennus/pihasauna • 120 m² • 1959Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Upeat tammet kutsuvat sinut tervetulleeksi Saarentien maalaismaisemiin, erittäin hyvin pidettyyn ja remontoituun omakotitaloon.
Mietoisissa sijaitseva talo on alkujaan rakennettu 1950-luvulla, mutta saneerausten ja
laajennuksen myötä, koti on päivitetty vastaamaan tämän päivän vaatimustasoa alkuperäistä ajan henkeä kunnioittaen.
Kodin viralliset asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Kuistin jatkeena toimii eteisaula, josta aukeaa kulku viihtyisään olohuoneeseen, jonka keskiössä tietysti varaava takka. Vieressä on tällä hetkellä makuuhuone käytössä oleva ruokahuone, jonka yksityisyydestä huolehtii siirrettävä kaapisto huoneiden välillä. Valoisassa keittiössä kaapistot ovat saarnia ja siellä on hyvin tilaa useammalle kokille kerrallaan. Kerroksessa lisäksi erillinen wc.
Kauniit vihreän sävyiset puiset raput johdattavat yläkertaan. Molemmat makuuhuoneet ovat erittäin isoja ja molemmista löytyy hyvin kaappitilaa. Niin ikään yläkerrasta löytyy erillinen wc ja kylmä ullakko tila.
n. 2 metriä korkeassa kellarikerroksessa on kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, saunallinen kylpyhuone wc:llä, sekä pukeutumistila takalla. Näissä tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Tekninen tila, joka toimii askartelu/harraste tilana, lisäksi varasto ja kellari tuovat hyvin säilytystilaa.
Kodin lämmityksestä huolehtii 2021 asennettu ilmavesilämpöpumppu ja varaavat takat. Uunituore kuntotarkastuskin (3/2026) puhuu puolestaan, tätä kotia on hyvin ylläpidetty ja energialuokakseenkin talo sai hyvän C-luokan.
Pihapiirissä idyllinen talousrakennus, joka kätkee sisäänsä takalla varustetun huoneen, puulämmitteisen sauna, sähköisellä nosto-ovella varustetun autotallin, sekä puuvaraston. Leikkimökki ja pergola, sekä runsaasti nurmi aluetta lasten pihapeleihin ja leikkeihin.
Idyllinen kyläkoulu, n. 35 oppilaan Pyhän alakoulu muutaman minuutin ajomatkan päässä ja n. 80 oppilaan Tavastilan alakoulukin vain n. 5 minuutin ajomatkan päässä. Mynämäen alueen hyvät palvelut n. 10 minuutin ajomatkan päässä. Turkuun ajelet noin puolessa tunnissa.
Lisätiedot ja esittelyt,
Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
040 501 9045
susanna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20987335
- Sijainti Saarentie 317, 23140 Mynämäki
- Huoneistoselitelmä 4h, k, 2xwc, th, khh, kph/s/wc, tekninen tila, varasto, kellari, talousrakennus/pihasauna
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinrakennuksen ulkomitat: n. 9,3m x 8,3m. Asuinrakennuksen karkea lattia pinta-ala: n. 178m². Talousrakennuksen ulkomitat: n. 11,7m x 5,9m. Pinta-ala tiedot perustuvat omistajalta saatuihin tietoihin ja ne ovat suuntaa antavia, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Rakennus on rakennettu ennen kuin nykymääräykset ovat astuneet voimaan, eikä rakennusvalvonnassa ole rakennuksesta asiakirjoja. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1959
- Käyttöönottovuosi 1959
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 189 000 €
- Myyntihinta 189 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus ollut n. 15 500 kWh/vuosi. Vesi- jätevesi n. 100€/kk. Puhtaanapito n. 17€/kk. Nuohous asuinrakennus n. 60€/vuosi. Kiinteistövero 201€/2025v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön (2-8 hlö) ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan maksu 71,5€. Lainhuudatus kustannukset. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Edellisen omistajan tekemät remontit 1996-2007: Julkisivuverhoilu uusittu, sekä asennettu eristävämpi tuulensuojalevy 50mm. 1996 Julkisivut maalattu 2000. Peltikate uusittu asuinrakennuksesta ja talousrakennuksesta 2001. Keittiö uusittu (kaapistot saarnia, Kustavin Puu) 2006. Alakerran ja kuistin lattiat uusittu, sekä lattialämpöputket asennettu 2006-2007. Sauna ja kylpyhuone uusittu 2007. Nykyisen omistajan tekemät remontit 2007-: Kodinhoitohuoneen ulko-oven katos 2007. Kuistin laatoitus ja panelointi 2008. Yläkerran laajennus asuinkäyttöön (makuuhuoneet, WC, sähköt, lämmityspatterit, ikkunat, sekä vesi -ja viemäriputket) 2008. Keskikerroksen WC:n uusinta 2008. Viemäriputket uusittu kauttaaltaan 2008. Keskikerroksen ikkunat (Domus) uusittu 2010. Talousrakennuksen ulkoverhous uusittu ja asennettu tuulensuojalevy verhoilun alle etu puolelta ja toisesta päädystä 2010. Piha-aita rakennettu 2009-2010. Talousrakennuksen remontti (käytävän ja huoneen uusinta, autotallin rakennus nosto-ovella. Yläpohjaan tehty varastotila. Lämmöneristeet korvattu ekovillalla kauttaaltaan, alapohjaan laitettu SPU-eriste, sähköt uusittu omalla vikavirtakeskuksella, sekä Ikkunat uusittu (Domus) 2011-2012. Kiinteistö liittynyt kunnan paineviemäriin omalla kiinteistöpumpulla 2013. Pergola uusittu 2014. Olohuone ja ruokahuone uusittu 2015 Asuinrakennuksen länsipäädyn julkisivuverhoilu uusittu, sekä talo maalattu (Teknos Nordica Eko) kauttaaltaan 2016. Keittiön pinnat uusittu (pois lukien lattia) 2018. Lämmitysjärjestelmän vaihto öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun (Jäspi Eco Split) 2021.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Kts. Muut rakennukset.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus ?
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Uusittu 2006/Kustavin Puu. saarnikaapistot.
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
- Keittiön lattia lauta
- Keittiön seinät kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2007.
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Remontoitu 2007. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät kivi, puu
- Makuuhuoneen kuvaus Keskikerroksen makuuhuone, pinnat uusittu 2015: Lautalattia, seinät puolipaneeli/tapetti. Yläkerran makuuhuoneet, laajennettu asuinkäyttöön 2008: Isommassa lattia parketti, seinät tapetti ja pienemmässä lattia laminaatti, seinät tapetti.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät tapetti, puolipaneeli
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
- WC-tilojen kuvaus Yläkerran wc, uusittu 2008: Laattalattia, seinät puolipaneeli/laatta/maali. Bidee. Keskikerroksen wc, uusittu 2008: Laattalattia, seinät kaakeli/maali. Bidee.
Tontti
- Tontin nimi HÄRKÄLÄ
- Koko 0.2657 ha
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 503-500-2-132
- Rakennukset Talosrakennuksessa huone takalla, puulämmitteinen sauna (kantovesi) pukuhuone, autotalli (eristetty) nosto-ovella ja puuvarasto. Remontoitu lähes kokonaan 2011-2012., leikkimökki, talousrakennus
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, 20100
