Karjakuja 73, Itäharju, Turku
184 000 € • 4h+
Jaana Kylä-Kaila
jaana@strand.fi
+358 40 067 7446
Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Tervetuloa kotiin Turun Karjakujalle
Tilava asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksin-, kaksin- kuin perheasumiseenkin. Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka mahdollistavat joustavat ratkaisut lapsiperheelle, työhuoneelle tai vierashuoneelle. Olohuoneeseen sopii mainiosti sohvaryhmän lisäksi myös ruokailukalusto. Olohuoneesta on myös kulku parvekkeelle, missä suojaisan vehreät näkymät.
Keittiössä on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee kokkailusta sujuvaa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, ja tilat on helppo sisustaa oman maun mukaisesti.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit suoritettu, mm. perinteinen linjasaneeraus sekä siirtyminen maalämpöön. Mitään isompaa ei tällä hetkellä ole tiedossa.
Sijainti Karjakujalla tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Alueella on viihtyisät ja monipuoliset ulkoilumaastot sekä arkea helpottavat peruspalvelut käden ulottuvilla, mm. päiväkoti näköetäisyydellä ja koulukin lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivuuden ja hyvän sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20407123
- Sijainti Karjakuja 73, 20540 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h+k+kph+wc+parv. (yj: 4h+k)
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 84 m²
- Kerros 3/8
- Vapautuminen sop.mukaan, viim 2kk kaupoista
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Minna Tolvanen 30.8.2021, voimassa 30.8.2031
- Rakennusvuosi 1968
- Käyttöönottovuosi 1968
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 184 000 €
- Myyntihinta 118 241,68 €
- Velkaosuus 65 758,32 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 732,53 € / kk
- Rahoitusvastike 430,13 € / kk
- Hoitovastike 302,40 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiöllä hoitolainaa 335351,76€ (30.06.24) maalämmöstä. Lyhennetään kaukolämmön säästöillä, kunnes on kokonaan kuitattu pois (20.12.32). Ei jyvitetä huoneistoille.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Saunan ja pesutuvan käyttö ilmaista ( varaus Kodin-portti järjestelmästä) 10 M valokuituyhteys sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksuenakko 10€/hlö, tastaan mittarin mukaan. Autotalli 53€/kk Autokatos 20€/kk Autopaikka 5€/kk Varastovuokrat 3,50€/kk Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lisätiedot
- Lämmitys asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu
- Lämmitysmuodot maalämpö, muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit makuuhuoneiden matot laitettu, akustiikkalevyt kahden makuuhuoneen katossa, mh vaatekaappien maalaus, kaikki katot ja seinät maalattu 2022.
- Auton säilytys Vuokrataan jonotuksen mukaan. Karjakujan aukiolla vapaita autopaikkoja.
- Päiväkoti Touhula on ihan vieressä
- Koulu Hannuniityn koulu n. 900 m
- Palvelut Prisma n. 1km, Citymarket n. 3 km, K-Market n. 1 km
- Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi Turun kaupungin julkinen bussiliikenne Föli
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu
- Kate huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / suodatin
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus extra pistorasioita
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia muu
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Parveke sisäänvedetty
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
- WC-tilojen kuvaus seinäkaappi, allaskaappi. Swedbergin kaapistot
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 6 238,50 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, p. 02 330 000 (vaihde)
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Jaaninalueen Huolto Oy/ Mika Varpula Aura isännöintin Oy info@auraisannointi.fi
- Huolto Jaaninalueen Huolto Oy/ huoltomies Keijo Hurskainen (Kiinteistöhoito Juhala Oy) jaaninalueenhuolto@gmail.com
- Tehdyt remontit 2025 Julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus 2025 julkisivukorjaukset 2025 Peruskuntoarvio 2023 Parvekelasien Kuntotarkastus, kattojen kuntotarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmlämmön talteenottoon 2019-2021 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki taloyhtiön yleiset tilat. Pihat ja osa istutuksista uusittu pihasuunnitelman mukaisesti, IV-nuohous ja säätö 2019 Lukoston vaihto iLOQ-lukitusjärjestelmään 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2017 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 Hissien saneeraus 2015 Porraskäytävien valaistusmuutokset led liiketunnistimet 2010 Pääsisäänkäyntien ovirakenteet 2010 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009 Tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel-julkisivulevytys 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2002 Kaukolämmönkäyttövesisiirtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen 1993 Kattojen uusiminen 1993 Kaukolämpöön liittyminen
- Tulevat remontit - hallituksen arvio vuonna 2026-2027 Bitumikermikatteiden uusiminen
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 40, Autotalleja: 4
- Huoneistojen lukumäärä 96
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta autonpesuhalli 5€/h
Esittely
- Esittelyaika 26.03. 18:00 - 18:25
- Esittelijä Kylä-Kaila Jaana
- p. 040 0677446
- Sähköposti jaana@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Karjakuja 73 C-talo
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
