Kortteentie 12, Viinikka, Nekala, Tampere
96 000 € • 1h, k, ph • 33 m² • 1950Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Tampereen suositulla Viinikan alueella, Kortteentiellä. Asunto on 33 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Rakennus on valmistunut vuonna 1950, ja se on säilyttänyt aikakautensa tunnelman, mutta on päivitetty vastaamaan nykypäivän mukavuuksia.
Asunnossa on kaunis parkettilattia ja takka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava. Kylpyhuone on moderni ja remontoitu osana laajempaa LVIS-saneerausta vuonna 2014.
Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 12 on huolehtinut kiinteistönsä kunnosta, ja viimeisin julkisivusaneeraus on tehty vuonna 2025. Yhtiön maltillinen on kohtuullinen, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan myös sijoittajille. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 690€/kk.
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21219057
- Sijainti Kortteentie 12, 33800 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, k, ph
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 33 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1+k Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1950
- Käyttöönottovuosi 1950
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 96 000 €
- Myyntihinta 77 797,90 €
- Velkaosuus 18 202,10 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 297,52 € / kk
- Rahoitusvastike 129,22 € / kk
- Hoitovastike 168,30 € / kk
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Liesituuletin Liesi Astianpesukone Jääkaappi
- Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin Suihku Bidee-suihku Peilikaappi Allaskaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus Seinissä maali, paneeli ja tapetti. Parkettilattiat.
- Makuuhuoneiden määrä 1
Tontti
- Koko 1 322 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki
- Vuokra 2 800 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2046
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 12
- Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Timo Anttila timo.antila@tamis.fi
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 1970 Putkistosaneeraus 1976 Liittyminen kaukolämpöön 1983 Ikkunat ja räystäät uusittu 1993 Katto uusittu 2004 Sokkelien vedeneristys, salaojat ja sadevesijärjestelmä 2014 LVIS-saneeraus (viemärit, vedet, sähköt, lämmönvaihdin, yhteiset saunatilat, huoneistojen kylpyhuoneet, valaistus, palovaroitinjärjestelmä) + ulko-ovien uusinta 2015 Sisäänkäyntien edustojen laatoitus ja jäteastioiden alueen kivetys. Sade- ja salaojavesien keruukaivon uppopumpun uusiminen. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). Ikkunoiden ulkopokien, vesipeltien ja parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus. Kerrostaso-ovien ja väliovien huoltomaalaus. 2016 Pumppukaivoon rikkohälytysjärjestelmä ja saattolämmitys. 2017 Kellariin rakennettu pyörävarasto ja vintille 3kpl varastoja. Kellarin varastojen ja yhteisten tilojen ovien levytys ja maalaus. 2018 Katon maalaus ja kattoturvatuotteiden asennus. 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus (puuosat ja sadeveden ohjaus). 2024 Energiatodistuksen päivittäminen. Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja aloittaminen. 2025 Julkisivusaneeraus
- Tulevat remontit 2026-2029 Huoltotoimenpiteitä
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 8
- Taloyhtiössä muuta Painovoimainen ilmanvaihto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
