Takaisin kohdelistaukseen

Rissonkatu 54, Lamminrahka, Kangasala

190 000 € • 1h, kt, s, vh, oleskeluparvi, parveke • 45 m² • 2023

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä moderni yksiö sijaitsee Kangasalan Lamminrahkassa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet. Vuonna 2023 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan asumisen puitteet.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen 45,5 neliömetriä pitävät sisällään avaran olohuoneen, kätevän keittiön sekä oman saunan. Oleskeluparvi tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia sisustukseen. Parven korkeus on yli 2m. Parveke on lasitettu, joten siitä voi nauttia ympäri vuoden. Parvella on 12,5m2 tilaa jota ei lasketa neliöihin. Lisäksi parveke on 10,5m2 joten asunto on neliöitäön huomattavasti isompi.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella, erillisellä uunilla, liedellä, astianpesukone liitännällä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku, peilikaappi ja bideesuihku, ja sieltä löytyy myös liitäntä pesukoneelle. Vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on hyvin.

Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu, joten kesällä asunnon saa mukavan viileäksi.

Autopaikka myydään erillisillä osakkeilla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20249854
  • Sijainti Rissonkatu 54, 36100 Kangasala
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, kt, s, vh, oleskeluparvi, parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 45 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Parvi on 12,5m2 Parveke 10m2.
  • Kerros 4/4
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 190 000 €
  • Myyntihinta 85 415,11 €
  • Velkaosuus 104 584,89 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 440,34 € / kk
  • Rahoitusvastike 255,09 € / kk
  • Hoitovastike 185,25 € / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Auton säilytys Autopaikka myydään erillisillä osakkeilla 7000€ hintaan.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Kate Kumibitumi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Jääkaappipakastin Erillisuuni Liesi Liesituuletin Astianpesukoneliitäntä
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku WC-istuin Suihkuseinä Lattialämmitys Peilikaappi Allaskaappi Bidee-suihku Pesukoneliitäntä
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 631 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Kangasalan Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Vuokra 21 309,43 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 21.03.2072

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kangasalan Mesi
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Eliel Oy Marko Hellevaara marko.hellevaara@isannointieliel.fi 0201227900 Kasarmikatu 7 B 13100 Hämeenlinna
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tulevat remontit 2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 16
  • Huoneistojen lukumäärä 47
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere