Niementie 15, Luopioinen, Pälkäne
179 000 € • 2-3h, k, ph, s, 2 x wc • 92 m² / 140 m² • 2010Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Tämä kodikas omakotitalo Pälkäneen Luopioisissa tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Vuonna 2010 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa sekä mukavuutta kahdessa kerroksessa.
Talon sydän on tilava olohuone, jossa on lämpöä varaava leivinuuni, joka tuo tunnelmaa ja säästää lämmityskuluissa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja talossa on kaksi wc:tä, mikä lisää asumismukavuutta.
Talon sauna on varustettu puukiukaalla, ja kylpyhuoneessa on poreamme, joka kutsuu rentoutumaan. Ulkona on terassi, josta voi nauttia kesäpäivistä ja ihailla ympäröivää luontoa.
Asunto-osakeyhtiö Pälkäneen ViherUtopiaan kuuluva talo on osa kolmen asunnon kokonaisuutta, ja sen ylläpitokustannukset ovat maltilliset. Alapihalla on autokatos pistokkeella kolmelle autolle. Asunnolta on matkaa uimarannalle 150m.
Tämä valoisa ja avara koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri teidän perheen uusi koti!
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20380756
- Sijainti Niementie 15, 36760 Pälkäne
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2-3h, k, ph, s, 2 x wc
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 92 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 2/2
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2010
- Käyttöönottovuosi 2020
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 179 000 €
- Myyntihinta 179 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 159 € / kk
- Hoitovastike 159 € / kk
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö/ vesikiertoinen lattialämmitys, puu/ 3 tulisijaa, katolla aurinkokeräimet
- Lämmitysmuodot muu
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys Alapihalla autokatos pistokkeella 3. autolle.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2023 vuonna. Lattiassa kovapuu, seinissä maali ja tapetti. Jääkaappipakastin Liesi Erillisuuni Liesituuletin Astianpesukone Mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä Kylpyamme
- Kylpyhuoneen lattia muovi
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli, muovi
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia muovi
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Kährs kovapuulattia
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Parveke ranskalainen
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
- WC-tilojen kuvaus WC-istuin Bidee-suihku Lattiakaivo Allaskaappi Peili Lattialämmitys
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu, tapetti
Tontti
- Koko 3 700 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Pälkäneen kunta
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Pälkäneen ViherUtopia
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Asukasisännöinti
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Normaalia vuosittaista huoltoa. Palovaroittimet vaihdettu 2021. Asuntoon tehdyt remontit: Lattian pinnoitus, keittiön uusiminen, alakerran wc uusittu 2023 Yläkerran parvekkeiden ovet uusittu 2023 Yläkerran wc uusittu, seinien tapetointi, terassin lisäys 2024 Ilmalämpöpumppu lisätty 2024 Ulkoseinien maalaus ja räystäraon verkoitus 2025.
- Tulevat remontit Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. Esitetty yhtiökokouksessa: Pihahuvilan kaiteiden kunnostaminen ja maalaaminen
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 3
- Huoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto Talousrakennuksessa eristettyä tilaa 9,2 m2 ja kylmää tilaa 10,7 m2
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
