Puolukkatie 1, Ylä-Vista, Paimio
87 000 € • 2h, avok, kph/s, vh, patio • 49 m² • 1970Karkki, se tämä juuri remontista valmistunut tilava kaksio on. Neutraalit lämpimät sävyt, avoin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja poikkeuksellisen tilava länteen aukeava takapiha tekevät tästä kodista tunnelmallisen kodin, jossa viihdyt varmasti. Oma sauna, vaatehuone uusine säilytysjärjestelmineen sekä maksuttomat autopaikat tuovat oman lisänsä asumismukavuuteen.
Kodissa on tehty perusparannus koko asunnon osalta. Yhtiön poikkeavan vastuunjaon mukaan asuntojen sisätilat kuuluvat osakkaan vastuulle. Niinpä myyjä on tehnyt ostopäätöksestäsi helppoa ja uusinut pintojen lisäksi myös kodin tekniikan; sähköt, käyttövedet sekä sähköpatterit, jotka on vaihdettu energiatehokkaisiin lämpöpaneeleihin. Pinnat, keittiö kodinkoneineen sekä kylpyhuone ja sauna ovat niin ikään kokonaan uusittu.
Asunto Oy Puolukkapirtti on 12 asunnon vuonna 1970 valmistunut rivitaloyhtiö Ylä-Vistassa. Omalla isolla tontillaan sijaitseva yhtiö on pitänyt taloutensa kurissa ja vastikkeet ovatkin poikkeuksellisen maltilliset. Ei ne suuret tulot, vaan ne pienet menot!
Jos etsit siis valmista kotia, vieläpä heti vapaana, tähän kannattaa tutustua. Nähdään näytöllä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20073762
- Sijainti Puolukkatie 1, 21530 Paimio
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph/s, vh, patio
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 49 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kunto Asunto on remontoitu kokonaan eikä kodissa ole asuttu remontin valmistumisen jälkeen. Valmis 02/2026
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1970
- Käyttöönottovuosi 1970
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 87 000 €
- Myyntihinta 85 388,82 €
- Velkaosuus 1 611,18 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 148,81 € / kk
- Rahoitusvastike 75,31 € / kk
- Hoitovastike 73,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 100 € / kk
- Muut maksut Vesi 26€/hlö/kk. Lämmityskustannukset perustuvat arvioon, sillä myyjä ei ole asunut asunnossa ja energiatehokkuutta on parannettu remontin yhteydessä. Sähköpatterit on vaihdettu kännykkäohjattaviin energiatehokkaisiin Adax lämpöpaneeleihin. Sähkö omalla sopimuksella. Ostajalle erääntyy maksettavaksi varainsiirtovero 1,5% kaupantekotilaisuudessa.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Huoneiston takana iso piha-alue, jossa mahdollisuus vaikka omaan hyötypuutarhaan. Ilmansuunta: länsi
- Lämmitys Painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Asunto remontoitu kokonaisuudessaan (valmistunut 02/2026) Remontissa uusittiin: kaikki pinnat, asunnon sähköt, kylpyhuone ja sauna kokonaisuudessaan vesieristeistä asti, käyttövesiputket, keittiö kodinkoneineen sekä lattialämmitykset ja lämpöpaneelit
- Auton säilytys Yhtiöllä tilava parkkipaikka, josta jokaiselle oman asunnon edustan on sovittu olevan ns. oma paikka. Paikoissa ei ole sähköpistoketta ja ne ovat maksuttomia.
- Palvelut S-Market Paimio 2,3km Keskustan palvelut n. 2km
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki 180m (Karpalotie)
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu verhotangot, naulakko
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Varustus: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, Materiaalit: lattia laminaattia, seinät maalattu, tasot laminaatti, välitila komposiittilevyä
- Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Saunan kuvaus Materiaalit: lattia laattaa, seinät paneelia
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Materiaalit: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto paneelia
- Makuuhuoneiden määrä 1
Tontti
- Koko 5 939 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Tullut voimaan 28.10.1991
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Puolukkapirtti
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Heikki Luukko 0400525461
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2023 Oviremontti (Kaskipuu) 2020 Palovaroittimien tarkastus 2019 Loppukantojen jyrsintä, jätekatoksen ulkovalo uusittu 2018 Pihapuuston harvennus 2017 Ulkomaalaus, antennivahvistimen vaihto 2016 Ulkovalojen hämäräkytkin vaihdettu, antennivahvistimen säätö 2015 Ilmanvaihdon lintuverkot 2013 Kylmäkompressorit uusittu, B-talolle lisää parkkipaikkoja 2010 Varaston katon pintakermi uusittu 2009 Kylmiön jäähdyttimen uusinta 2007 Antennijärjestelmän digitointi 1990-luvulla asuinrakennusten ulkomaalaus
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2028 Piha-alueiden loppusiistiminen ja asfaltointi Rännivesien salaojitus ja pihavalaistus Digitaajuusmuutos
- Huoneistojen lukumäärä 12
- Taloyhtiössä jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
