Tanhuankatu 7, Hannunniittu, Turku
144 000 € • 2h, k, khh, kph, s, wc • 79,50 m² • 1989Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Rivitalon päätykoti rauhallisella Hannunniitun alueella
Hannunniitun viihtyisällä asuinalueella sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa mukavaa arkea rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 1989 rakennettu Asunto Oy Tanhuanrivi on 12 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiön pihapiiri on vehreä ja viihtyisä, ja jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Hoitovastike on maltilliset 198,75 euroa kuukaudessa.
Yksitasoinen koti kattaa 79,5 asuinneliötä ja toimivan pohjan, jonka muunneltavuus tekee kodista ihanteellisen monenlaiseen elämäntilanteeseen. Asunto on rakennusvaiheessa muokattu kolmiosta kaksioksi, ja olohuone on edelleen helppo jakaa väliseinällä. Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa edelleen siisti ja toimiva - remonttihaluiselle tässä on kuitenkin loistava tilaisuus tehdä juuri omanlaisensa koti!
Keittiössä on reilusti työskentely- ja säilytystilaa, sekä luonteva paikka ruokapöydälle. Suuri olohuone tarjoaa viihtyisät tilat oleskelulle, ja sieltä on käynti suojaisalle takapihalle. Arjen sujuvuutta tukevat myös tilava eteinen, runsaat säilytystilat, sekä kodinhoitohuone. Kylpyhuoneen ja oman saunan lisäksi asunnossa on erillinen WC.
Hannunniittu on rauhallinen, etenkin lapsiperheiden suosima asuinalue noin neljän kilometrin päässä Turun keskustasta. Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat aivan kodin lähettyvillä, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3002 302 | Harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20593560
- Sijainti Tanhuankatu 7, 20540 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, khh, kph, s, wc
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 79,50 m²
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1989
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 144 000 €
- Myyntihinta 144 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 198,75 € / kk
- Hoitovastike 198,75 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 14 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesiennakko 14€/hlö/kk. Vesilasku tasataan vastaamaan kulutusta vuosittain joulukuussa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Rakennusvaiheessa olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välinen seinä poistettu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Kylmä varastotila erillisessä rakennuksessa.
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät tapetti
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
- WC-tilojen kuvaus WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 4 582 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tanhuanrivi
- Isännöitsijän tiedot Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, C/o Isännöinti Levasma. Isännöitsijä Rami Alavirta
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 1999 Autokatospaikkojen verkko-/kalteriovet hankittu, lisäksi tehty ulkoseinien elastisten saumojen tarkistus. 2002: Pihan asfaltointi uusittu. 2009: Talo C ja D maalattu. 2015: Puuaitojen korjaus, tiilikaton sammaleen poisto. 2018: Varastojen sokkelien kunnostaminen. 2019: Rivitalojen, varastojen ja autokatosten julkisivujen maalaaminen ja lahovaurioiden korjaaminen. 2020: Räystäs- ja otsalautojen maalaus tarvittavine lisätöineen yms. 2024-2025: Korvausilmaventtiilien asennus. 2025: Valokuidun asennus.
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Päällysterakenteiden kunnossapitokorjauksia, ikkunoiden kunnostus ja lämpövuotojen tiivistäminen, tiilikaton kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset, huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisten remonttien yhteydessä, putkistojen kunnon tarkkailu, hanojen uusiminen tarpeen mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö.
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 12
- Huoneistojen lukumäärä 12
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
