Takaisin kohdelistaukseen

Linnankatu 24, Keskusta, Turku

495 000 € • 2h, k, kph, s, parveke • 68 m² • 2023

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Arkkitehtonista laatua Aurajoen rannalla – rauhallinen kaksio kaupungin ytimessä

Herrainkulman tontilla, idyllisen jokirannan parhaalla paikalla komeilee Asunto Oy Turun Phoenix. Sen neljännessä kerroksessa aukeava 68-neliöinen kaksio tarjoaa poikkeuksellisen tilavan ja rauhallisen kaupunkikodin.

Schauman Arkkitehdit Oy:n ja sisustusarkkitehti Vertti Kiven elegantti kädenjälki näkyy kodin jokaisessa yksityiskohdassa. Laadukkaat materiaalit ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, jossa ylellinen estetiikka ja arjen toimivuus kohtaavat.

Suuret ikkunapinnat päästävät valon virtaamaan esteettä tilojen läpi. Niiden kautta avautuvat vehreät näkymät joen yli vastarannalle Samppalinnanmäkeen ja uuteen konserttitalo Fuugaan. Oma suojaisa rauha avautuu myös lasitetulla parvekkeella, jonka näkymistä nautit aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Oleskelutilat kutsuvat yhteiseen ajanviettoon. Italiainen Aran Cucinen avokeittiö kvartsitasoilla ja Gaggenaun integroiduilla kodinkoneilla tekee ruoanlaitosta nautinnon. Keittiö sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutilaa ja käytännöllinen saareke tuo mukanaan runsaasti laskutilaa.

Harmoninen saunaosasto vie arjen luksuksen vielä astetta pidemmälle. Suuret marmorikuvioidut laatat ja tupla-altaat luovat hotellimaista tunnelmaa.

Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö tarjoaa asukkailleen ylellistä asumista. A-luokan energiatehokkuus ja oma tontti pitävät hoitovastikkeen maltillisena ja kulut ennakoitavina. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä pitää kodin juuri oikeassa lämpötilassa myös vuoden kylmimpinä kuukausina. Pihakannen alapuolisesta parkkihallista on mahdollisuus ostaa autopaikka.

Arvostettu sijainti aivan kaupungin ytimessä, Aurajoen rannalla, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania sykettä ja jokimaiseman rauhaa. Ulkoilureitit alkavat kotiovelta ja ravintolat, kulttuurielämykset sekä kattavat palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Arjen sujuvuuden viimeistelee lähikauppa, joka palvelee vaivattomasti yhtiön sisäpihalla.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, valoa ja kaupungin sykettä – asumista, jossa jokainen yksityiskohta on valmiiksi kohdallaan.

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
asta@strand.fi
0452293492

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20114282
  • Sijainti Linnankatu 24, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, s, parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 68 m²
  • Kerros 4/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka A2018.
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 495 000 €
  • Myyntihinta 81 957,30 €
  • Velkaosuus 413 042,70 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 2 767,70 € / kk
  • Rahoitusvastike 2 563,70 € / kk
  • Hoitovastike 204 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat myydään omina osakkeinaan. Yhtiö veloittaa autopaikkojen sähkön kulutuksen mukaan, 15snt/kWh.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
  • Kate Bitumikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit Teräsbetoni
  • Keittiön varustelu Laadukas Aran-keittiö ja Gaggenau-kodinkoneet
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti

Tontti

  • Koko 1 475 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Phoenix
  • Isännöitsijän tiedot Turun Seudun Kiinteistöpiste, Jussi Jalonen, 0400 269 514
  • Huolto Erksaar Oy
  • Tehdyt remontit Yhtiö on valmistunut vuonna 2023, joten merkittäville remonteille ei ole ollut tarvetta.
  • Tulevat remontit Ei tarvetta merkittäville korjauksille seuraavan 5 vuoden aikana.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 27
  • Huoneistojen lukumäärä 21
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Asunto Oy Turun Phoenix ja Kiinteistö Oy Turun Linnankatu 24 ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen Linnankatu 24, 20100 Turku olevasta tontista nro 14 (853-7-2-14). Phoenix hallitsee 1475/3040 osaa ja Linnankatu 24 hallitsee 1565/3040 osaa. Osapuolet omistavat em. tontin puoliksi. Kumpikin osapuoli vastaa omistamiensa rakennusten ja hallintatonttinsa maanpäällisten osien kaikkinaisesta huollosta, hoidosta, ylläpidosta, peruskorjauksista ja -parannuksista. Phoenixin huoltovelvollisuus autopaikoitusrakennuksesta ulottuu sen yläpohjan vesieristyksen yläpintaan asti riippumatta siitä, kumman hallinta-alueella autopaikoitusrakennus sijaitsee.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku