Takaisin kohdelistaukseen

Stålarminkatu 1, Martti, Turku

212 000 € • 2h, k, kph • 41 m² • 1946

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Laadukkaasti remontoitu kaupunkikoti huippusijainnilla

Martissa, aivan Turun keskustan kupeessa odottaa ainutlaatuinen koti, joka on juuri läpikäynyt mittavan remontin aina välipohjan eristeitä myöten. Tässä 41-neliöisessä kodissa on säilytetty vanhan kivitalon viehätys, tuoden materiaalit ja tekniikka vahvasti nykypäivään. Asunnon putket ja sähköt on kokonaisuudessaan uusittu, ja asumismukavuutta lisää Plejdin älyvalaistus- ja ohjausjärjestelmä, joka tuo arkeen modernia helppoutta.

Kodin katseenvangitsija on naantalilaisen puuseppä Wooden toteuttama keittiö, joka edustaa vankkaa suomalaista käsityöosaamista parhaimmillaan. Laadukkaat tanskalaiset kodinkoneet, kätevä aamiaiskaappi ja upeat espanjalaiset keraamiset kivitasot täyttävät vaativammankin ruoanlaittajan toiveet. Kupariset hanat ja pesuallas tuovat viimeisen silauksen tähän upeaan kokonaisuuteen.

Lattiamateriaaliksi valikoitunut tammipuinen kovapuulattia sitoo kodin tilat yhdeksi kokonaisuudeksi, ja keittiö avautuu kauniisti olohuoneeseen. Vanhan talon tunnelmaa tuovat leveät kiviset ikkunalaudat jokaisessa huoneessa. Kuusamossa valmistetut väliovet raitalasilla ovat näyttävä yksityiskohta ja korostavat kodin ainutlaatuista tunnelmaa.

Kylpyhuone jatkaa kodin hienostunutta linjaa. Epäsuora valaistus, Wooden valmistamat mittatilauskalusteet ja huolella valitut laatoitukset tuovat arkeen ripauksen spa-tunnelmaa.

Vuonna 1946 valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Martinlinna tarjoaa asukkailleen huoletonta arkea jykevän kivitalon suojissa. Suuret remontit, kuten julkisivu- ja putkiremontti ovat jo takana päin, ja yhtiössä on tehty kattavasti muitakin perusparannuksia vuosien varrella. Viimeisimpänä valmistui hissiremontti vuonna 2025. Asunnon hoitovastike on maltilliset 181,42 euroa kuukaudessa.

Arki Martin sydämessä soljuu omaan rauhalliseen rytmiinsä, Turun keskustan kupeessa. Päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueen monipuolinen ravintolakattaus tuo arkeen pientä luksusta. Ydinkeskustaan kuljet hetkessä Aurajoen rantaa pitkin kävellen tai pyöräillen, ja julkinen liikenne palvelee sujuvasti aivan kotiovelta. Samppalinnan maauimala ja viereinen Urheilupuisto lenkkipolkuineen palvelevat aktiivisen elämäntyylin tarpeita.

Tässä kodissa vanhan talon sielu ja modernin asumismukavuuden parhaat puolet yhdistyvät harmoniseksi kokonaisuudeksi — lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3002 302 | harry@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21856315
  • Sijainti Stålarminkatu 1, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 41 m²
  • Kerros 2/6
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 1946
  • Käyttöönottovuosi 1946

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 212 000 €
  • Myyntihinta 208 169 €
  • Velkaosuus 3 831 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 192,04 € / kk
  • Rahoitusvastike 10,62 € / kk
  • Hoitovastike 181,42 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 29 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneistoremontti 2025: Kaikki pintamateriaalit ja kiintokalusteet uusittu. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä kaadettu. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan. Olohuoneen patteri vaihdettu. Putket ja sähköt uusittu.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, integroitu liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneet Witt ja De Dietrich, espanjalaiset porcelain keraamiset kivitasot, kovapuulattia (tammi)
  • Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä (ei asennettu), lattialämmitys. Kylpyhuoneen kalusteet puuseppä Woodenin mittatilaustyötä. Kylpyhuoneeseen mahtuu päältä täytettävä pesukone, tai sen voi sijoittaa keittiön kaappiin. Seinät ja lattia laattaa.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kovapuulattia (tammi), seinät maalattu. Makuuhuoneen kaapistot Wooden puuseppien mittatilautyötä.
  • Makuuhuoneiden määrä 1

Tontti

  • Koko 1 443 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Martinlinna
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Suomen isännöintipalvelut C/o Isännöinti Levasma. Jyri Levasma 02 478 1800
  • Huolto Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy.
  • Tehdyt remontit 1994 Tiilikatto uusittu. 1995 Ikkunat uusittu. 1999 Hissien peruskorjaus. 2002 Pohjaviemärien ja talovesijohdon uusinta. 2004 Putkistosaneeraus, pihakorjaukset (laatoitus ja asfaltointi). 2006 Siivousparvekkeiden korjaus. 2008 Patteritermostaattiventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus. 2007-2008 Julkisivukorjaus. 2009 Ulko-ovien kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, pihavalaistus. 2013 Iloq-lukkojärjestelmän asennus. 2015 Sähköverkon uudistus, yleiskaapelointi ja kiinteistölaajakaista. 2016 Porraskäytävien, pyöräsuojien ja saunan pukuhuoneiden maalaus. 2018 L1: Liikehuoneiston ikkunat uusittu. 2019 Kylpyhuoneiden tulvakynnykset korjattu, osa osakkaista on tilannut kylpyhuoneiden silikonien uusimisen, hissikuilujen kunnostus. 2020 Huoneisto-ovien korjaukset. 2021 Asennettu loput raikasilmaventtiilit, kellarien kunnostus. 2023 Kattoturvatuotteiden asennukset loppuun. 2024 Tuuletusparvekkeet maalattu, reunapellin asennus pihaseinän alaosaan. 2025 Hissit uusittu.
  • Tulevat remontit Taloyhtiön hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista: Saunan uusinta, huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan säännöllisesti, seurataan energiasäätömetodien kehittymistä, ilmanvaihtosuodattimien säännöllinen vaihto, ilmahormien sukituksen selvittäminen, liikehuoneisto 1 jäähdytys. Joudutaan uusimaan C-portaan katon pääty. Kustannusarvio katon osalta noin 50000 euroa. Tämän lisäksi tulee kosteusvaurioiden korjaamisen kustannukset. Lisäksi selvitetään saunan uusimista rakenteiden kosteusvaurioiden takia.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 7
  • Huoneistojen lukumäärä 99
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku