Takaisin kohdelistaukseen

Tuomiokirkonkatu 23, Keskusta, Tampere

258 000 € • 2h, k, kph/wc, p • 57 m² • 1969

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Koti keskellä kaupunkia – tyyliä ja tunnelmaa Tuomiokirkonkadulla

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän syke ja oman kodin rauha täydellisellä tavalla. Kun astut sisään, tunnet heti kodikkaan tunnelman – kaikki pinnat on uusittu vuosina 2018–2020, ja remontin yhteydessä myös kylpyhuone sai uuden, modernin ilmeen.

Kaikki on siis valmiina, jotta sinä voit vain asettua taloksi ja alkaa nauttia elämästä keskustan sydämessä.

Kuudennen kerroksen koti kohoaa kaupungin yläpuolelle, ja ikkunasta avautuu valoisa näkymä, ja Areenan tapahtumat, kahvilat ja keskustan palvelut ovat vain askelten päässä. Tämä on koti niille, jotka haluavat olla siellä missä tapahtuu – mutta myös vetäytyä omaan rauhaan, kun ovi sulkeutuu takana.

Taloyhtiössä on tehty kattavat remontit, joten asuminen on huolettoman helppoa vielä pitkään. Kaikki yksityiskohdat kertovat huolenpidosta ja harkinnasta – tästä kodista on pidetty hyvää huolta.

Tässä on sinun mahdollisuutesi asua keskellä Tamperetta – tyylillä, valolla ja mukavuudella.
Koti, joka ei kaipaa muuta kuin uuden omistajan ja elämän, joka saa jatkua täällä.

Sovi oma esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
0405897299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20737233
  • Sijainti Tuomiokirkonkatu 23, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, p
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 57 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiö rakennettu ennen vuotta 1992, jolloin pinta-alan mittausmenetelmä poikkesi nykyisestä. Pinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Hintaa ei ole määritetty pinta-alan perusteella.
  • Kerros 6/8
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.5.2035 asti
  • Rakennusvuosi 1969
  • Käyttöönottovuosi 1969

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 258 000 €
  • Myyntihinta 238 168,51 €
  • Velkaosuus 19 831,49 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 512,17 € / kk
  • Rahoitusvastike 302,67 € / kk
  • Hoitovastike 218,50 € / kk
  • Autopaikkamaksu 55 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 17 € / kerta
  • Vesimaksu 27 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Autohallipaikka 75 €/kk, moottoripyöräpaikka 20 €/kk. Yhtiöllä on yhtiökokouksen valtuutus periä 2 kk:n hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Vuoden 2025 ylimääräinen yhtiövastike perittiin lokakuussa. Yhtiön on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 12,70 % Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 50 000,00 euroon asti. Limiittiä ei ole käytetty.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2010 Keittiöremontti , 2015 lattialaminaatin asennus 2018 huoneiston kaikkien pintojen uusiminen tulipalon aiheuttaman sammutustyön vahgon vuoksi 2018 Kylpyhuoneen täydellinen remontti. 2019 Ilmalämpöpumppu viilennykseen / lämmitykseen
  • Auton säilytys Moottoripyöräpaikat 6 kpl.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero, vinttikomero
  • Säilytystilojen kuvaus Yhtiöllä ulkoiluvälinevarasto.
  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyylikorkki
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen lattia vinyylikorkki
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia vinyylikorkki
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 512 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckell.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 23
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Pirkkalaistori 1, Nokia. Isännöitsijä Jukka Naapanki, 044 4240 408, jukka.naapanki@asuntonokia.fi
  • Huolto Tammertalkkarit Oy
  • Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 parkkihallin oven päivitys, 2023 Hissien saneeraus ja esteettömyysmuutokset, 2021 lukituksen saneeraus sähköisille avaimille, 2018 - 2020 ullakon jälleenrakentaminen, palo- ja sammutusvesivahinkosaneeraus ja vesikatto 2016 - 2017 julkisivusaneeraus, poistoilman lämmön talteenottolaitteisto, 2014 kellarivarastojen muutostyöt, 2013 pihakannen osittainen tiivistys ja A-portaan sisäpihan oven uusinta, 2009 autolämmityspistokkeiden lisäys, LVIS-saneeraus, 2006 vesikaton pinnoitteen uusiminen, 2003 porraskäytävien maalaus ja autohallin nosto-oven uusinta, 2002 pihaportti, 2000 lämmönsiirtimet uusittu, 1998 autohallin katto ja piha uusittu, 1991 katto.
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 palovaroittimien uusinta ja hissien takuutarkastus, 2026 ilmastoinnen puhdistus ja säätö, parvekelasitusten huolto.
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 17, Autohallipaikkoja: 20
  • Huoneistojen lukumäärä 63
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesulaosasto, sauna, kaapeli-tv, irtaimistovarastot, DNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 50/50. Taloyhtiössä koneellinen ilmanvaihto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere