Rastaantie 60, Varissuo, Turku
108 000 € • 2h, k, kph/wc, s (yj. 2h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla Varissuon laidalla
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Varissuon laidalla. Asunto sijoittuu yhtiön reunimmaiseen taloon. Täällä nautit omasta rauhasta, ilman ohikulkuliikennettä.
Asunto Oy Kotirastas on hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnostustöitä. Tämä luo turvallisen ja huolettoman pohjan asumiselle myös tulevaisuudessa.
Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, jota on helppo muokata nykypäivän tarpeisiin. Keittiön avaaminen olohuoneeseen mahdollistaa modernin avokeittiöratkaisun, jolloin valo kulkee kauniisti läpi koko asunnon. Tilat ovat siistit ja peruskuntoiset, joten voit muuttaa sisään sellaisenaan tai päivittää pintamateriaaleja oman maun mukaan. Asunnon etelään suuntautuva takapiha tarjoaa aurinkoisen ja suojaisan paikan oleskeluun, täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.
Tähän asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä erillisessä rakennuksessa sijaitseva varastotila, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja mahdollisuutta luoda kodista juuri oman näköisesi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,
Kaupanvahvistaja
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21901471
- Sijainti Rastaantie 60, 20610 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, s (yj. 2h+k+s+AK)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 63 m²
- Kerros 1/1
- Vapautuminen n. 2 kk kaupoista/ sopimuksen muk.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaoloaika 10.12.2034
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1986
- Käyttöönottovuosi 1986
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 108 000 €
- Myyntihinta 108 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 266 € / kk
- Hoitovastike 266 € / kk
- Autopaikkamaksu 5 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Kph ja sauna remontoitu teknisen isännöitsijän mukaan n. 2004
- Auton säilytys Autopaikat 46 kpl. Autopaikat ja autokatospaikat jaettu huoneistokohtaisesti yhtiöjärjestyksessä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Varastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa (häkkikomerot).
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti, metalli
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia muovi
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät tapetti
Tontti
- Koko 12 981 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kotirastas
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Tommi Niemi +358265172166 tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit 2025 D-ja F-talojen yläpihojen salaojien uusinta ja seinien lisävedeneristys, lämpötila anturien asennus puoliin asunnoista, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, asuntojen vesimittarien poisto ja sulkujen uusinta. 2022 Sähköautolatausvalmius kaikille autopaikoille, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2019-2020 Kaikkien huoneistojen pääovet uusittu (Kaskipuu), lukitus uusittu 2018 Piha-aitaa uusittu 2016 Uusittu maanalaiset käyttövesi -ja lämpöjohtoputkistot taloihin A, B ja C 2015 Lämmönjakohuoneen käyttövesiputket uusittu ja kaukolämmönsiirrin uusittu 2014 C-talon pohjoispuolen salaojien ja sokkelin vesieristys uusittu 2013 Putkistojen kuntotutkimus suoritettu, uusittu maanalaiset käyttövesi-ja lämpöjohtoputkistot taloihin D, E, F, G ja H 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2010 Asuinrakennusten vesikattojen , vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2002 Lukituksen uusiminen 2001 Julkisivuelementtien saumausten uusinta, kph alkuperäisten pintojen saumojen parannusta, autokatosten valaistuksen sekä ulkovalojen osittainen uusinta. Muita yhtiön historiassa tehtyjä toimenpiteitä, erillinen liite asiakirjoissa.
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Ylläpitokorjauksia Perustukset ja runko: Sokkelien kunnostus, salaojien huuhtelu ja tarkastus, ulko-ovien betoniaskelmien kunnostus Julkisivut: Piharakennusten maalaus Katto: Ulkovarastoiden kattojen kunnostaminen, autotallirakennusten kattojen maalaus, kattovesikourujen pesu Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan (osakkaan vastuulla) Lämmitysjärjestelmä: Lämpötila-anturien asennus osaan asunnoista Vesi-ja viemärijärjestelmä: Pihan viemäreiden painepesu Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan Tutkimukset: Kuntoarvion päivittäminen, viemäreiden kuvaus
- Kuntotutkimuksista Peruskuntoarvio 2020. Märkätilan tarkastusraportti 17.11.2020
- Huoneistojen lukumäärä 43
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu sekä kaikki vesieristeen vioista ja puutteista aiheutuneiden vaurioiden korjaus sekä rakenteiden kuivaus kuuluvat osakkeenomistajalle (yht.järj. 7§).
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
