Takaisin kohdelistaukseen

Meesankatu 3, Niemenranta, Tampere

168 000 € • 2h+kk • 43 m² • 2017

Mikko Levo mikko@strand.fi ‪+358 40 965 5550‬ Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mikko Levo LKV | 3450018-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Modernia ja vaivatonta asumista Niemenrannassa – Tervetuloa Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteeseen!
Etsitkö huoletonta ja viihtyisää kotia arvostetulta alueelta? Tämä senioriasumiseen suunniteltu (55+ tai eläkeläiset) moderni kaksio tarjoaa laatua, turvallisuutta ja monipuolisia palveluita saman katon alta.
Tämä siistikuntoinen kaksio on pohjaratkaisultaan erittäin käytännöllinen.
Valoisasta ja reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahveista.
Tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti työtasoa ja säilytystilaa vaativammallekin kokkaajalle.
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta parisänky, ja säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa.
Laatoitettu ja esteetön kylpyhuone on varustettu mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä.
Lattioissa on tyylikäs tammiparketti ja seinät on raikkaan vaaleiksi maalatut.
Taloyhtiön tarjoamaa luksusta
Nestorin Aarre ei ole vain koti, vaan elämäntapa. Asukkaana käytössäsi on:
Alakerrassa sijaitsevat uima-allas, sauna ja kuntosali tuovat ripauksen luksusta jokaiseen päivään.
Päiväsalissa järjestetään yhteisiä tapahtumia, ja suojaisa sisäpiha on kesäisin viihtyisä kohtauspaikka.
Automaattiovet, ovipuhelinjärjestelmä sekä valmiit laajakaista- ja kaapeli-tv-yhteydet tekevät asumisesta turvallista ja helppoa.
Niemenranta on yksi Tampereen viihtyisimmistä asuinalueista.
Näsijärven upeat rantamaisemat ja lenkkipolut alkavat melkein kotiovelta.
Lähikauppa, leipomo-kahvila ja Halkoniemen satama ovat aivan vieressä. Lielahtikeskuksen kattavat palvelut sijaitsevat vain kilometrin päässä.
Erinomaiset yhteydet! Lähin bussipysäkki on 200 metrin ja ratikkapysäkki noin 350 metrin päässä, joten pääset kaupungin keskustaan hetkessä.
Tule ja ihastu tähän helmeen – tässä kodissa yhdistyvät rauha, laatu ja erinomainen sijainti!
Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, mutta uusi asukas pääsee muuttamaan 1.4.2026 alkaen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20204605
  • Sijainti Meesankatu 3, 33400 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+kk
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 43 m²
  • Kerros 1/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013.
  • Rakennusvuosi 2017
  • Käyttöönottovuosi 2017

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 168 000 €
  • Myyntihinta 168 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 280,79 € / kk
  • Hoitovastike 227,90 € / kk
  • Tontin vuokravastike 52,89 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 852 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Suomen Osatontti Oy
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2063

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot 11.3. Tiedot kohteen isännöinnistä Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy info@rehti-isannointi.fi Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere Isännöitsijä Timo Ylönen 040 593 6614 timo.ylonen@rehti-isannointi.fi
  • Huolto 11.2. Tiedot kohteen kiinteistöhuollosta Kotikatu Oy pirkantalohuolto@kotikatu.fi Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
  • Tulevat remontit Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Vuosi Hanke 2025 Energiatehokkuuslaskelma, selvitys ja mahdollinen toteutus 2028 Hissit, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Huoneistojen märkätilat, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Ikkunat ja ulko-ovet, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Ilmanvaihto, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Julkisivut, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Katto, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Kiukaiden uusinta tarvittaessa 2028 Lämmitysjärjestelmä, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Parvekkeet, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Perustukset ja runko, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Piha, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Yleiset tilat, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Kunnossapitotarveselvityksen kommentit Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
  • Huoneistojen lukumäärä 55
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta 11.1. Lisätietoja kohteesta Seniorikohde. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmä ja lämpimän veden mittaus. Rakennus on sprinklattu, asuinhuoneistoissa sprinkleriputket on koteloitu. Asunnot varustettu sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Laatoitetuissa lattioissa on mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Taloyhtiössä peritään 3kk:n pääomavastike-ennakko velallisilta osakkailta. Osakkeenomistajilla on mahdollista lunastaa osakkeisiinsa kohdistuva huoneistokohtainen lainaosuus. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Yhtiötä sitoo 3.3.2017 allekirjoitettu sopimus korttelin Tampere-Niemenranta-7901 yhteisjärjestelystä. Sopimus koskee mm. autopaikkoja ja tontille ajoa sekä oleskelu- ja leikkialuetta Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 97480. Liike- ja muiden huoneistojen osakemäärä 1372. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Taloyhtiön hallintaan jäävät tilat: sauna, päiväsali, jumppasali, apuvälinevarasto, uima-allas ja ulkoiluvälinevarasto. 8.1. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | HOUSTON LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere