Munterinkatu 12, Runosmäki, Turku
76 000 € • 2h+Remontoitu kaksio hyvästä taloyhtiöstä
As Oy Munterinrinne on yksi Runosmäen edistyneimmistä taloyhtiöistä. Remontteja on tehty ajantasaisesti ja asumiskustannukset huomioiden. Yhtiössä valmistui 2024 käyttövesiputkien, sähköjen ja telekaapeloinnin saneeraustyö sekä energiaremontti, jossa yhtiö siirtyi maalämpöön ja asennutti aurinkovoimalan. Tehtyjen perusparannusten ansiosta hoitovastike on hyvin maltillinen.
Tämä muuttovalmis koti on remontoitu kauttaaltaan 2018. Uusi keittiö kodinkoneineen, uudet pinnat ja vaaleat materiaalit miellyttävät varmasti vaativampaakin silmää. Ainoastaan kodin kylpyhuoneen päivittämiseen tulee varautua. Asunnon valtteja ovat ehdottomasti kodin toimiva pohjaratkaisu; läpitalon huoneisto, tilavat huoneet ja lasitettu aurinkoinen parveke luovat oivalliset puitteet viihtyisään arkeen.
Runosmäen palvelut ovat vertaansa vailla; monipuoliset ulkoilu- ja liikuntaharrastukset, uusi Riimi monitoimitalo tarjoaa monipuolisia palveluita kaiken ikäisille. Runosmäestä on myös erinomaiset julkisenliikenteen yhteydet.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21708663
- Sijainti Munterinkatu 12, 20360 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+l.parv (yj: 2h+k)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 61 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 3/6
- Vapautuminen 2 kk kaupanteosta
- Kunto Huoneisto hyväkuntoinen lukuunottamatta kylpyhuonetta, jonka uusimiseen tulee varautua teknisen käyttöiän jo ylityttyä.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 23.06.2032 asti
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1976
- Käyttöönottovuosi 1976
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 76 000 €
- Myyntihinta 56 951,49 €
- Velkaosuus 19 048,51 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 348,21 € / kk
- Rahoitusvastike 153,01 € / kk
- Hoitovastike 195,20 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Lisäksi maksetaan kuukausittain 1€/kk laajakaistavastiketta.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan Sähkö taloyhtiöltä. Sähköennakko 17,69€/kk, tasaus kulutuksen mukaan (0,14 kWh) Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Aurinkosähkövoima, Ilmanvaihto: Koneellinen poisto LTO:lla
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2017-2018 pintaremontti: Keittiö uusittu kokonaan, olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisen lattiat, seinät ja katto kunnostettu/maalattu. Keittiön ja eteisen katto maalattu 2024.
- Auton säilytys Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, jaetaan jonostusperiaatteella. Autok.paikka 12€/kk, sähköp.paikka 8€/kk, ulkop. 0€
- Päiväkoti Monitoimitalo Riimin päiväkoti 350m
- Koulu Turun Lyseon koulu 750m (luokat 1.-9.)
- Palvelut Sale Runosmäki 150m K-market Runosmäki 300m K-Supermarket Runosmäki 1,1km
- Muut palvelut Monitoimitalo Riimi palvelee monipuolisella tarjonnalla, Riimin tiloissa esimerkiksi kirjasto. 350m
- Liikenneyhteydet Sujuvat liikenneyhteydet julkisilla, lisätietoa aikatauluista ja reiteistä foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2018. Keittiö osittain uusittu yhtiön toimesta 2025 yläkerrassa sattuneen vesivahingon korjaustyön osana. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Materiaalit: lattia muovimattoa, seinät maalattu, tasot laminaattia, välitila komposiittilevyä Keittiö loppukatselmoitu 2024
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on todennäköisesti remontoitu 90-luvulla ja sen uusimiseen on hyvä varautua. Yhtiö on teettänyt kylpyhuoneiden kuntotarkastuksen 2021, jolloin myös tämä on tarkastettu. Raportti välittäjällä. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia muovimattoa, seinät laattaa
- Makuuhuoneen kuvaus Materiaalit: lattia laminaattia, seinät tapetoitu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta kaakko
Tontti
- Koko 7 619,20 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava, kaavatunnus 853 18/1972, tullut voimaan 28.10.1972 Piiparinpolku 9705-2021 / Kaavamuutos Runosmäen uuden monitoimitalo Riimin valmistumisen seurauksena kaupungin omistuksessa olevat Runosmäen nuorisotalon, Munterinkadun päiväkodin ja Parolanpolun päiväkodin kiinteistöt poistuvat käytöstä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa em. kiinteistöillä kohtuuhintainen, asuntojakaumaltaan tasapainoinen uudisasuntotuotanto.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto oy Munterinrinne
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Varsinas-Suomen isännöintitalo, Antti-Ville Heikkilä, 0207229965, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
- Huolto Runosmäen Lämpö Oy, toimisto@runosmaen.fi
- Tehdyt remontit 2024 Autokatostenvälisen kulkuluiskan uusinta ja varustettu lämmityksellä, piha asfaltoitu, parvekelasit huollettu 2023-2024 Energiaremontti, jossa asennettiin lämmöntalteenottolaitteisto, 2 maalämpökaivoa, sekä aurinkosähkövoimala 2023-2024 Käyttovesiputkiston saneeraus, sähkökaapelointi asuntojen keskuksille asti, telekaapelointi 2023 Kattojen pinnoitteiden uusinta 2018 Parvekelinjojen ulkopuolinen maalaus ja elementtisaumojen uudelleensaumaus. Sokkeleiden uudelleensaumaus 2015 Lasten leikkipaikka uusittu 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Autopaikolle johtavat portaat uusittu 2012 Valokuitu laajakaista /Telia 2008 Pääsisäänkäyntien peruskorjaus 2004 Porraskäytävien saneeraus. Hissikorien sisustustyö 2003 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta 2002 Julkisivujen eristerappaus, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, parvekkeet korjattu (etulevyt uusittu ja lasitettu), salaojat uusittu
- Tulevat remontit Käyttövesiputkiston saneerauksen valmistuttua tehdään vain välttämättömät korjaus- ja huoltotyöt.
- Kuntotutkimuksista Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Vesikattojen kuntotutkimus 2013 LVV kuntotutkimus 2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2020
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 23, Autokatospaikkoja: 30, Piha-autopaikkoja: 16
- Huoneistojen lukumäärä 90
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Esittely
- Esittelyaika 01.02. 14:00 - 14:30
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
