Takaisin kohdelistaukseen

Pellervonkatu 22, Kaleva, Tampere

235 000 € • 2h+k+parveke • 57 m² • 1965

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa kotiin, jossa kaikki on valmista.

Tämä upeasti kauttaaltaan remontoitu huoneisto tarjoaa huoletonta ja tyylikästä asumista vuosiksi eteenpäin. Laadukas, ammattilaisen toteuttama saneeraus on valmistunut hiljattain, ja kokonaisuus on viimeistelty ajattomin, nykyaikaisin materiaalein. Keittiö, pesutilat sekä kaikki pinnat on uusittu huolella, luoden raikkaan ja harmonisen ilmeen, joka kestää aikaa.

Tilava ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo sekä rentoutua että viettää aikaa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja toimii erinomaisena jatkeena oleskelulle pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty – mukaan lukien käyttövesi ja viemäriremontti, joka tuo merkittävää huolettomuutta tuleville vuosille. Lisäksi yhtiössä on toteutettu laajasti muita perusparannuksia, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä energiatehokkuutta parantavia uudistuksia. Taloyhtiön tonttivuokrasopimus on uusittu.

Sijainti Kalevassa on yksi Tampereen halutuimmista. Arki on täällä vaivatonta: Kalevan Prisma sijaitsee aivan vieressä, ja kattavat palvelut, harrastusmahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Talo sijaitsee rauhallisesti päättyvän tien päässä, mikä tuo asumiseen harvinaista rauhaa keskeisestä sijainnista huolimatta.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman suurempia remonttihuolia – yhdistelmä laatua, sijaintia ja huolettomuutta, jota harvoin on tarjolla.

Kysy lisätietoja välittäjältä.

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21323077
  • Sijainti Pellervonkatu 22, 33540 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+k+parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 57 m²
  • Kerros 3/9
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1965
  • Käyttöönottovuosi 1965

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 235 000 €
  • Myyntihinta 235 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 315,70 € / kk
  • Hoitovastike 317,50 € / kk
  • Autopaikkamaksu 15 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 9 € / kk
  • Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2025-2026 vuonna asunto saneerattu. Asunnon pinnat uusittu, pesuhuone ja keittiö uusittu.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa/pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni, teräs
  • Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, erillisliesi liesituulettimella, astianpesukone, integroitu mikro.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc, pyyhekuivain.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia vinyyli
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 3 230 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki
  • Vuokra 93 856 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 30.09.2084

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto oy Väinämöisentorni
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jukka Vilppo 0400735918
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Kaukolämpö 1983, TTV 1985, ikkunat (ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 1988, julkisivumaalaus 1991, lämpöverk. linja/patt.ventt.1993, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus ja osittain sähköt 2005, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2005, lämmönvaihdin uusittu 2005, hissisaneeraus 2007, ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi uusiminen (ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita) 2007, rakennustekninen ja lvis kuntoarvio 2010, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010, liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2010, vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus 2011, jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi 2011, porraskäytäväsaneeraus 2012, liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat) 2014, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys 2014, kellarikäytävätilojen huoltomaalaus 2015, julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 2017, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2018, lämpökamerakuvaus 2018, Huoneistokierros (tuloilmaikkunoiden korvausilmasuodattimien uusimien, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.) 2022, Energiasäästösaneeraus (maalämpö, poistoilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneeli), Ison liiketilan pintaremontti (lattia-, katto- ja seinäpinnat) 2023, uudet patteritermostaattiventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024, huoneistokierros(palovaroittimet, tuloilmasuodattimet) 2025
  • Tulevat remontit Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2025-2026: piha-alueen uudelleen järjestelyt 2025-2026: sähkösaneerauksen toteutus.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 9, Autotalleja: 14, Piha-autopaikkoja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 45
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä parveke, sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere