Yliopistonkatu 37, Keskusta, Turku
296 000 € • 3 h, avokeittiö, kph/wc/s, vh, et, ranskalainen parveke • 81,50 m² • 1986
Susanna Venho
susanna@strand.fi
+358 40 501 9045
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Kaunis, kodikas ja valoisa, kuudennen kerroksen saunallinen kulmahuoneisto, Asunto Oy Birgeristä.
Olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä on saatu houkuttava ja ilmava kokonaisuus.
Sykähdyttävän kaunis, 2023 remontoitu Puustellin täyspuukeittiö puhuttelee näyttävyydellään ja laadullaan, josta ei säilytystilaa eikä laskutilaa puutu. Vaativammankin ruuanlaittajan makuun suunnitellusta keittiöstä löytyy niin Festivo- kylmiö kuin laadukkaat kodinkoneet ja tietysti kestävät kvartsitasot.
Kodin makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin omassa rauhassaan sisäpihan puoleisin näkymin. Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot ja lisää säilytystilaa on eteis käytävällä, verholla erotetussa vaatehuoneessa.
Sadesuihkulla varustettu kylpyhuone, ikkunallinen sauna, erillinen wc ja tuulikaappi lisää arjen toimivuutta.
Asumisviihtyvyyttä kesähelteillä koko asuntoon tuo 2020 asennettu ilmalämpöpumppu.
Mahdollista ostaa sähkötolpallinen pihapaikka Birger Autopaikat Oy:n ylätasanteelta, joka sijaitsee taloyhtiön takapihalla.
Persoonallisia ja raikkaita sävyjä käyttämällä, on saatu ajaton yleisilme, johon pitää tulla tutustumaan paikan päälle.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot,
Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
susanna@strand.fi
040 501 9045
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20781009
- Sijainti Yliopistonkatu 37, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, avokeittiö, kph/wc/s, vh, et, ranskalainen parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 3h+k, 81,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 6/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Kylpyhuone alkuperäinen.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1986
- Käyttöönottovuosi 1986
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 296 000 €
- Myyntihinta 296 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 407,50 € / kk
- Hoitovastike 407,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Tehdyt remontit Keittiöremontti 2023. Ilmalämpöpumpun asennus 2020.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu ilmalämpöpumppu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Puustellin täyspuu keittiö, toteutettu 3/2023. Kvartstitasot ja välitila, Festivo kylmiö/pakastin, saarekkeessa integroitu induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, integoitu mikro ja astianpesukone. Musta Blankon komposiitti allas ja Lapetekin hana. Vinyylikorkki lattia, maalatut seinät.
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunassa ikkuna.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Parketti hiottu ja lakattu 2011. Päämakuuhuoneessa kiinteä sängynpääty ja molemmissa kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Wc remontoitu edellisen omistajan toimesta 2011.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 3 332 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki/kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Birger
- Isännöitsijän tiedot Aura Isännöinti Oy Mika Varpula mika.varpula@auraisannointi.fi
- Huolto Kiinteistöhuolto Juhala
- Tehdyt remontit 11/2025 Viemäri ja märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma Hankesuunnitelma todettiin valmiiksi, kun putkistojen kuntotutkimuksessa kävi ilmi, että putkistoilla on teknistä käyttöikää jäljellä vähintään 5-10 vuotta. Ei tässä vaiheessa tarvetta jatkaa hankkeen suunnittelua. 01/2026 Ilmavuotojen tarvekertoitus Rakennuksen uudemmalla osalla on suoritettu tarvekartoitus yhden huoneiston ja ullakkokerroksen liiketilan osalta. Tarkastuksissa todettiin ilmavuotoja ulkoseinien, ikkunoiden ja muiden liittymärakenteiden kohdilla sekä joiltakin osin vanhoja pintavaurioita. Kattoikkunoiden yhteydessä havaittiin laaja-alaisia ilmavuotoja, minkä johdosta niiden ympäröivien rakenteiden kunnon selvittämistä suositellaan erillisellä kuntotutkimuksella. Yhtiölle on annettu suositukset ilmavuotojen tiivistämiseksi sekä ilmanvaihdon tasapainottamiseksi. 2023 Pihalaatoituksen ennallistaminen. 2021 Uuden osan katon kunnostus, betonikorjauksia vanhassa osassa, julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusminen, sekä B-portaan katon pinnoitus. 2017 Galvanoidut KV-linjat vaihdettu kupari/ komposiittiputkiin ja valurautaiset viemärit vaihdettu muoviin kellarissa ja muissa tiloissa, joissa päästiin tekemään ne rakenteita rikkomatta. Muilta osin valurautaiset viemärit pesty ja sukitettu. 2016 Lukkojen uudelleen sarjoitus ja uuden puolen peltikatto ja julkisivun peltiverhoukset pinnoitettu. 2013 Vanhan talon peltikatto ja kattoikkunat ja A-B portaan hissi uusittu. 2012 Vanhan talon pihan puolen julkisivun ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus, peruskuntoarvio, kasvihuoneiden kunnostus ja IV-nuohous ja säätö. 2009 Vanhan talon perustukset korjattu suihkupaalutuksella. 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Digikunnostus 2002 IV-nuohous ja säätö 2001 Siivousparvekkeet 1997 Elementtisaumat
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 9
- Huoneistojen lukumäärä 50
- Liikehuoneistojen lukumäärä 33
- Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta C-porras valmistunut 1919. A-B porras 1986.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, 20100
