Mannerheiminkatu 16, Keskusta, Kaupunginosa 2, Porvoo
274 900 € • 3 h, kt, kph, et, var • 66 m² • 1985
Nina Simosas
nina.simosas@strand.fi
+358 50 341 2704
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Nina Simosas LKV | 3166645-4
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Nina Simosas LKV | 3166645-4
Keskeinen sijainti tarjoaa palvelut lähes kotiovellesi
Saako olla kaupunkielämää parhaimmillaan – kun astut ulos, on tori, Lundi, kirjasto, Porvoonjoen Rantapromenadi sekä Vanha Porvoo kävelyetäisyydellä ympärilläsi - olet aivan keskustan ytimessä.
Ylimmän kerroksen persoonallinen, avara ja valoisa huoneisto ihastuttaa hienostuneella sävymaailmallaan. Huoneisto on valmistunut asuinkäyttöön 2023. Tilankäyttö on järkevää ja tehokasta - avointa tilaa oleskeluun ja ruokailuun, kaksi makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen walk-in closet, johon kulku tilanjakajana toimivan seinän molemmin puolin. Toinen makuuhuone toimii hyvin myös työ- tai vierashuoneena. Kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitopiste, jonka integroidut pyykinpesukone sekä kuivausrumpu sisältyvät kauppaan.
Toimivaa ja laadukasta tyylikkyyttä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Simosas LKV I Strand Properties Oy Brand Partner
050 341 2704 - nina.simosas@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20670291
- Sijainti Mannerheiminkatu 16, 06100 Porvoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, kt, kph, et, var
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 66 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhteisösäännöt 4 §: Asuinhuoneistojen 12-15 yhteiseen käyttöön jää käytävä 40,0 m2.
- Kerros 3/3
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 225 Voimassa 10.10.2035
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1985
- Käyttöönottovuosi 1985
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 274 900 €
- Myyntihinta 274 751,74 €
- Velkaosuus 148,26 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 456 € / kk
- Rahoitusvastike 53,20 € / kk
- Hoitovastike 402,80 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vastikeperuste on yhteisösääntöjen mukainen jyvitetty pinta-ala, myytävän huoneiston jyvitetty pinta-ala on 76.
- Autopaikkamaksu 45 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Käyttösähkö oman kulutuksen ja henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Ilmanvaihtokoneen kuluttaman sähkön maksusta vastaa taloyhtiö. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Ylimmän kolmannen kerroksen käyttötarkoitus on muutettu toimistotilasta asuintiloiksi 2023.
- Auton säilytys Toteutetut autopaikat 42 kpl. Autopaikat sijaitsevat taloyhtiön pysäköintikannella, 2krs. Sisäänajo Rauhankadulta. Myytävän huoneiston käyttöön on varattu yksi autopaikka.
- Palvelut Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Torille noin 250 metriä ja Vanhan Porvoon Raatihuoneentorille noin 400 metriä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto sijaitsee pysäköintikannella.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
- Keittiön varustelu Maalatut paperinvalkoiset seinät. Novafloor Tammi White Frost, öljyvahattu ja harjattu kovapuulattia ja saman sävyiset lattialistat. Välitila kaakeloitu. Kaapistojen ovien väri "Usva matta". Integroitu jääkaappi ja kaappipakastin, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, ruostumaton teräsallas, työtasot laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatat Betonico white-grey, koko 60x60 cm. Tilassa myös kodinhoitopiste pesukoneella ja kuivausrummulla, sekä kaapisto säilytyskoreilla. Kylpyhuoneessa huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneen kuvaus Päämakuuhuoneen lattiamateriaali on Interface Composure Harmonious tekstiililaatta. Seinien maali sävytetty lämpimän harmaa Laasti. Pienemmässä makuuhuoneessa kovapuulattia Novafloor Tammi White Frost, öljyvahattu ja harjattu. Maalatut paperinvalkoiset seinät.
- Makuuhuoneiden määrä 2
Tontti
- Koko 1 851 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Porvoon kaupungin vaihde 019 520 211. Palvelupiste Porvoo-info, porvooinfo@porvoo.fi. Käyntiosoite: Lundinkatu 8, 06100 Porvoo.
Taloyhtiö
- Nimi Kiinteistö Oy Mannerheiminkatu 16
- Isännöitsijän tiedot REIM Porvoo Oy, Frank Wendelin, frank.wendelin@reim.fi, puh. 020 743 8380
- Huolto Tmi Porvoon Pihahuolto, tmipiha@gmail.com, puh. 040 516 0023
- Tehdyt remontit 2023 3.krs. toimistot muutettu asuinhuoneistoiksi (4kpl) 2022 Kellarikerroksen ulkoportaan saneeraus (talon Mannerheiminkadun ja Rauhankadun puoleisen kulman sisäänkäynnin korjaus) 2022 Porraskäynnin ehostus 2021 Julkisivumaalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2021 Sähköautojen latausselvitys 2020 Käyttövesinousujen ja haarojen uusiminen toimistokerrosten osalta 2019 Sprinklerijärjestelmän päivitys 2017 Parkkikannen rampin korjaus (rampin pinnan uusiminen ja uuden sulanapito-järjestelmän asentaminen) 2015 PEL energiatodistus (voimassa tammikuu 2025 asti) 2014 Lämmitys ja IV automatiikan uusiminen ja etävalvonta 2014 Osittainen julkisivun maalaus 2012 Pihapuolen kattoikkunoiden uusiminen 2011 Puuikkunoiden huoltomaalaus
- Tulevat remontit 2025 Pysäköintikannen betonisaumojen uudelleen saumaus 2026 Kattojen katemateriaalien uusiminen (Toimistosiiven sekä kahden IV-konehuoneen kattojen uusiminen) 2026 Pihakannen vesieristeiden uusiminen (käännetyn vesikaton uusiminen pihalla) 2035 Julkisivut Kustannusarvio 150t €
- Huoneistojen lukumäärä 4
- Liikehuoneistojen lukumäärä 14
- Taloyhtiössä muuta Talotyyppi: Liikekiinteistö Kolmannen kerroksen asuinhuoneistot ovat lopputarkastettu asuinkäyttöön 01/2023 ja niihin on muutostöiden yhteydessä asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaukolämpö, lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys.
Esittely
- Esittelyaika 07.12. 12:30 - 13:15
- Esittelijä Simosas Nina
- p. +358 50 341 2704
- Sähköposti nina.simosas@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Nina Simosas LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
