Takaisin kohdelistaukseen

Kirkonkyläntie 95, Vinkkilä, Vehmaa

158 000 € • 3h, k, ruokailusali, kph, aula, wc, vh, rakentamaton ullakko + saunarakennus • 100 m² / 132 m² • 1934

Tiina Rundelin tiina@strand.fi +358 45 185 8887 Strand Properties,
Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä koti ei vain seiso paikallaan vaan se kantaa mukanaan tarinoita, aikaa ja elettyä elämää.

Kyseessä on entinen kyläkoulu, lähes satavuotias hirsinen harvinaisuus, jonka tarina elää yhä Vehmaan Vinkkilässä – elävässä ja iloisessa kyläyhteisössä, jossa ihmiset tuntevat toisensa ja arki on aidosti inhimillistä.

Vuosikymmenten aikana kodista on pidetty huolta rakkaudella ja kunnioituksella, vanhaa vaalien. Paksut hirsiseinät, hulppea huonekorkeus, kolme pönttöuunia, kaunis kakluuni ja perinteinen puuhella yhdistyvät nykyajan asumismukavuuksiin ainutlaatuisella tavalla. Ne luovat tunnelman, jota ei voi ostaa uutena. Tämä on koti, joka lämmittää sekä kehoa että mieltä.

Olohuone kutsuu rentoutumaan ja pysähtymään arjen keskellä, ja kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhalliseen siipeensä tarjoten levolliset puitteet levolle. Ruokailusali on juuri sellainen tila, josta moni haaveilee eli paikka pitkille pöydille, yhteisille arkiaterioille ja juhlahetkille, jotka muistetaan vielä vuosienkin päästä.

Vintiltä avautuu noin 100 m² rakentamatonta ullakkotilaa, joka tarjoaa nikkarille ja visionäärille ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda lisää tilaa tai kokonaan uuden asuinkerroksen. Potentiaali on harvinainen ja juuri siksi niin kiehtova.

Pihapiiri huokuu aitoa maalaisromantiikkaa. Vehreä ja loiva rinnetontti kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja erillinen saunarakennus lämpenee luonnollisesti puukiukaalla. Saunan jälkeen on ihana astua suoraan kesäiltaan ja suurelle terassille.

Arjen helppous kruunaa kokonaisuuden. Vehmaan kunnan palvelut, kuten kaupat, koulu, päiväkoti ja muut peruspalvelut, sijaitsevat vain kulman takana. Tämä tekee kohteesta poikkeuksellisen myös siksi, että maalaisidylli ja sujuva arki kohtaavat harvinaisen luontevasti. Koti sopii erinomaisesti myös kesäasunnoksi kiireiselle kaupunkilaiselle, joka kaipaa enemmän kuin mökkiä tai tavanomaista kesäpaikkaa. Täällä ei tarvitse valita rauhan ja palveluiden välillä sillä molemmat ovat läsnä.

Tässä ei myydä vain seiniä ja asuinneliöitä, tässä myydään ainutlaatuinen tarina ja elämäntapa, jota ei voi toistaa.

Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Rundelin
tiina@strand.fi
045 185 888 7

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21732829
  • Sijainti Kirkonkyläntie 95, 23200 Vehmaa
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, ruokailusali, kph, aula, wc, vh, rakentamaton ullakko + saunarakennus
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 100 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Tämän ikäisistä historiallisista rakennuksista ei löydy rakennuslupa-asiakirjoja. Ilmoituksessa mainittu pinta-ala perustuu huoneistorekisterin tietoihin ja voivat oleellisestikin poiketa todellisuudesta. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena. Päärakennukset sisämitat: RUOK 4.89 × 4.46 = n.21.8 m² OH 6.39 × 4.51 = n.28.8 m² K 4.89 × 3.57 = n.17.5 m² ET 3.61 × 4.52 = n.16.3 m² MH 1 3.97 × 3.42 = n.13.6 m² MH 2 3.29 × 3.43 = n.11.3 m² KPH 3.35 × 3.43 = n.11.5 m² WC 1 1.47 × 1.63 = n.2.4 m² WC 2 1.94 × 1.09 = n.2.1 m² VH 1.41 × 1.18 = n.1.7 m² Päärakennus ulkomitat: -Sivujen pituus n.15,5m x 2 -Korkeus räystäälle n.3,6m2 x 2 -Päätyjen alaosa n.8m x n.3,6m x 2 -Päätyharjakolmiot n.8m x n.3,4 m x 2
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen 2kk sisällä kaupantekohetkestä, sovittavissa
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, Kimmo Heino | voimassaolopvm 06.04.2028
  • Rakennusvuosi 1934
  • Käyttöönottovuosi 1934

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 158 000 €
  • Myyntihinta 158 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 238 € / vuosi

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla sähkönkulutus n.10 400 kwh/vuosi sisältäen lämmityksen ja taloussaähkön. Jätemaksu n.16/eur/kk. Polttopuita n. 20 m3/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtokustannus. Kaupanvahvistajan palkkio.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 1998: Ikkunat ja ovet uusittu. Julkisivu maalattu ja lautoja uusittu. Keittiöremontti (keittiönkaapistot, koneet ja altaat uusittu, lattiat ja seinäeristeet, puuhella uusittu). 1999: Sähköasennukset uusittu (sähkölaitteiden peruskorjaus, keskukset, johdotukset ja pääosin kalusteet uusittu. Sähkökeskus ja sisäpistokkeita lisätty). Tulipesien korjaus (rikkoutuneet tiilet korjattu salin ja olohuoneen pönttöuunista ja maalattu). Alapohjan lämmöneristeet uusittu ja puurakenteiden tarkastus/uusinta. Eteiseen asennettu lattialämmitys. 2000: Viemärit uusittu muoviviemäreiksi. Pesuhuoneremontti (pesuhuoneen ja saunan laatoitus ja vedeneristys uusittu. Alusrakenteet uusittu / tarkistettu. Suihku, allaskaapit ja hanat uusittu. Sauna remontoitu. WC-tila remontoitu. 2002: Sisäremontti: seinä- ja lattiaeristeet lisätty (puhallusvilla) sekä uudet pinnat. 2013: Pintaremonttia: Tapetointia ja laminaattilattian asennus saliin ja makuuhuoneisiin. 2013: Kattoremontti sis. rännit, kourut ja syöksyt sekä tikapuut (alus pärettä, laudoitus, pelti käsin saumattu, kourut ja syöksyt uusittu). 2019: Keittiön tapetointi. Pönttöuunien maalaus. 2020: Keittiökaapistojen maalaus. 2020: Piharakennuksen katto uusittu, julkisivu uusittu, terassi uusittu. 2022: Ulko-ovi uusittu, kuistin osuudelta ulkoverhous uusittu ja parrut+paneelit maalattu. 2023: Ilmalämpöpumppu päärakennukseen. Keittiön työtasot uusittu, allas uusittu, kodinkoneet uusittu (lukuunottamatta liesituuletin ja tiskikone). Puun kaato (3xkoivu, 1xkuusi). Ilmalämpöpumppu saunarakennuksen pukuhuoneeseen. 2024: Viemärit tarkastettu. Eteisen maalaus. Vinyylilattian asennus. 2025: Autotallin seinän korjaus/tuenta. Tiskikone ja liesituuletin uusittu. Uusi puukiuas sekä saunarakennuksen pukuhuone maalattu.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Kaapistoja, vaatehuone, kellari, rakentamaton ullakkotila
  • Muu varustelu kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Peltikate
  • Katon kunto Hyvä, 2013 uusittu.
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Hirsirunko, seinät lautaverhoiltu.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
  • Keittiön varustelu Varusteet: puuhella, jääkaappi, kalusteuuni, liesituuletin, induktioliesitaso, astianpesukone, astianpesukoneliitin, pesuallas, hana, kiinteät kaapistot ja tasot. Välitila: laatta Työtasot: laminaatti Lattia: laatta, vinyyli Seinät: tapetoitu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: Suihku, suihkuseinä liukuovella. Lattia: laatta Seinät: laatta Vedeneristetty. Lattialämmitys (sähkökaapeli).
  • Saunan kuvaus Saunarakennuksessa. Varusteet: Puukiuas, pata.
  • Kiuas puukiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet sijoittuvat kodin itäiseen päätyyn ja ovat aidosti järkevän kokoisia. Makuuhuone 1: pönttöuuni, seinäpatterit Lattia: laminaatti Seinät: maalattu ja tehosteseinä tapettia Makuuhuone 2: kakluuni, seinäpatterit Lattia: lamiinaati Seinät: tapetoitu Vaatehuone: Vaatehuone sijoittuu makuuhuoneiden välille ja siinä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä molmpien huoneiden kautta. Läpi kulku.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus WC-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, allas, hana, peili. Lattia: laatta Seinät: lasikuitutapetti Lattialämmitys (sähkökaapeli).

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta 2/3 rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Lisätietoja: Vehmaan kunta, rakennusvalvonta
  • Tontin nimi Vinkkilän koulupalsta, Petäjikkö
  • Koko 2 272 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 918-528-6-10, 918-528-6-54
  • Rakennukset Valmistunut vuonna 1943. Kerrosala 30 kem, kokonaisala 45m2. Puurunkoinen, puuverhoilu. Harjakatto, peltikate. Kohteen tiedot perustuvat Vehmaan kunnan antamiin tietoihin ja ne voivat poiketa olennaisestikin todellisuudesta. Sauna saneerattu vuonna 2000, 50mm villaeristys. Viemäriverkosto liitetty kunnallistekniikkaan. Sähköt. Ei vesipistettä. Lämmitys ilmalämpöpumppu. Puukiuas. , saunarakennus

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Asuntokaupan kuntotarkastus |Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, Kimmo Heino | tarkastuspvm 06.04.2018

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku