Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 02.11.2025 klo 15.00 - 15.20

Paraistentie 16, Keskusta, Kaarina

182 000 € • 3h+k+WC/kph/s+vh+lasitettu parveke • 79 m² • 2001

Tiina Rundelin tiina@strand.fi +358 45 185 8887 Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoisa ja viihtyisä kolmio Kaarinan keskustassa

Tämä Paraistentien läpitalon kolmio on koti, jossa yhdistyvät valo, rauha ja arjen toimivuus. Sijainti on erinomainen sillä Kaarinan keskustan kaikki palvelut kuten kaupat, terveyskeskus, uimahalli, koulut, päiväkodit, uimaranta ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Turkuun kulkee sujuvasti niin omalla autolla kuin bussilla melkein heti kotiovelta.

Taloyhtiö, Asunto Oy Kaarinan Kultapilvi, on rauhallinen, hyvin hoidettu ja täysin velaton taloyhtiö. Yhtiössä on tehty huoltoa säännöllisesti ja asuminen on huoletonta. Pihapiiri on siisti ja autopaikan saa helposti käyttöön.

Neljännen kerroksen asunto kylpee luonnonvalossa ja näkymä avautuu kahteen ilmansuuntaan. Iso, etelään suuntautuva suuri lasitettu parveke toimii kuin lisähuone ja infrapunalämmittimen ansiosta siellä voi nauttia aamukahvista vielä myöhään syksylläkin. Olohuone on avara ja helposti sisustettava, ja sen yhteys parvekkeeseen tekee tilasta erityisen viihtyisän. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu rauhallisesti eri puolille kodin pohjaratkaisua, mikä tuo yksityisyyttä ja toimivuutta arkeen. Säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon – reilusti kaapistoja sekä oma vaatehuone, joka helpottaa arkea ja pitää kodin siistinä. Kylpyhuone on esteetön ja tilava, ja sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteisellekin tai kaikille, jotka arvostavat väljyyttä ja tilantuntua. Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden ja tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunto on alkuperäisessä kunnossa, mutta siisti ja hyvin pidetty eli muuttamaan voi vaikka heti, tai pienellä pintaremontilla päivittää kodista juuri oman näköisen. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, tilaa keskeisellä sijainnilla Kaarinan keskustaa.

Tule tutustumaan – täällä odottaa valoisa ja lämminhenkinen koti, jossa arki rullaa mukavasti.

Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Rundelin
tiina@strand.fi
045 185 888 7

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20844825
  • Sijainti Paraistentie 16, 20780 Kaarina
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+WC/kph/s+vh+lasitettu parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 79 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa.
  • Kerros 4/6
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Myytävä kohde on alkuperäisessä siistissä kunnossa.
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Turun Isännöintikeskus, Grönroos Marjut | voimassaolopvm: 22.7.2035
  • Rakennusvuosi 2001
  • Käyttöönottovuosi 2001

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 182 000 €
  • Myyntihinta 182 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 300,20 € / kk
  • Hoitovastike 300,20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 20 eur/hlö/kk, mittarit luetaan kerran vuodessa., kylmävesi 5,58 eur/ m3, lämminvesi 9,61 eur/ m3. Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sähkösopimuksen. Autopaikkavuokra 5 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja, ostaja saa lisätiedon omalta pankilta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksissa ja paikan voi siirtää kaupan yhteydessä uudelle omistajalle. Vuokrauksesta llisätiedot isännöitsijältä. Vieraspaikkoja 5kpl.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
  • Lattiamateriaali Lattiassa alkuperäinen hyväkuntoinen 3-sauvainen tammiparketti, makuuhuoneissa muovimattoa.
  • Seinämateriaali Seinäpinnat alkuperäisessä siistissä kunnossa, tapetoitu ja osin maalattu.
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Vaalea L-muotoinen keittiö on alkuperäinen ja siistissä kunnossa. Kaappi- ja laskutilaa on riittoisasti. TIlaan mahtuu mainiosti ruokailuryhmä. Ikkunasta näkymä rauhalliselle etupihalle. Varusteet: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappipakastin, hella, liesituuletin, pesuallas, hana, astianpesukoneliitäntä. Työtasot: laminaatti, teräksinen tiskipöytä Välitila: laatta Seinät: maalattu Lattia: 3-sauvainen tammiparketti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Ruhtinaallisen kokoinen kylpyhuone on täysin esteetön ja sopii siksi mainiosti myös liikuntarajoitteiselle tai muuten vain tilan tunteesta nauttivalle. Tilaan mahtuu hyvin pesutorni. Alkuperäisessä siistissä kunnossa. Varusteet: Kiinteä pyykkikaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesuallas, hana, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, suihkuverhokisko, lukollinen lääkekaappi, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lattia: laatta Seinät: laatta Lattialämmitys. Vedeneristetty.
  • Saunan kuvaus Sauna alkuperäisessä siistissä kunnossa. Sähkökiuas.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet sijoittuvat loogisesti molemmin puolin kodin pohjaratkaisua joka takaa rauhan sitä tarvitsevalle. Huoneet ovat aidosti järkevän kokoisia. Makuuhuone 1 tarjoaa koko seinän mittaisesti kaappitilaa. Näkymä ikkunasta kattojen ylle, parkkipaikan suuntaan. Makuuhuone 2 yhteydessä käytännöllinen vaatehuone sekä yksi kiinteä kaapisto. Näkymä ikkunasta rauhaiselle etupihalle. Lattia: muovimatto Seinät: tapetoitu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu, ulostyönnetty

Tontti

  • Koko 2 087 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaarinan kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kaarinan Kultapilvi
  • Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy, Camilla Kivilä camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi p. 0265172185
  • Huolto Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
  • Tehdyt remontit 2024: Ilmanvaihtolaitteen puhdistus 2022: Autopaikkojen maalaus 2020: Elementtisaumausten uusiminen, tiilikaton tarkastus ja puhdistus, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, sadevesikaivojen puhdistus 2019: Lekkipaikkojen turvallisuustarkastus 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, elementtisaumojen tarkastus 2013: Asfalttipaikkaukset, parkkipaikkojen viivojen maalaus 2010: Lämmönvaihtimen uusiminen
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (ei päätetty): Pihavalojen vaihto LED-valoihin Piha-aidan korjaus/uusiminen
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 26
  • Huoneistojen lukumäärä 25
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiö omistaa puolet LPA tontista numero 9, tontti on kaavoitettu autopaikka-alueeksi. Mekaaninen ilmanvaihto.

Esittely

  • Esittelyaika 02.11. 15:00 - 15:20
  • Esittelijä Rundelin Tiina
  • p. 045 185 8887
  • Sähköposti tiina@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku