Takaisin kohdelistaukseen

Yliopistonkatu 11, Keskusta, Turku

820 000 € • 3mh, oh, rkt, k, kph, wc, p • 175 m² • 1955

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ainutlaatuinen kattohuoneisto, jonka näkymät ja sijainti ovat vailla vertaa.

Tämä vaikuttava kattohuoneisto on ylellinen kokonaisuus keskeisellä sijainnilla, Yliopistonkadun ja Brahenkadun kulmassa. Täältä avautuvat esteettömät näkymät yli kaupungin kattojen Kauppatorilta Tuomiokirkon tornille ja Samppalinnanmäen vehreyteen. Valo tulvii suurista ikkunoista läpi tilojen, ja kattoterassi kohoaa kirjaimellisesti kaupungin ylle tarjoten yksityisen paikan nauttia aamukahvista, auringonlaskusta ja kaupungin sykkeestä.

Selkeä ja avara pohjaratkaisu palvelee luontevasti niin arkea kuin juhlaa. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti eri puolille huoneistoa. Yksi makuuhuoneista toimii nyt työtilana olohuoneen yhteydessä, muttta on helposti muunneltavissa tarpeiden mukaan.
Keittiö on tilava ja toimiva kokonaisuus, jossa on runsaasti säilytystilaa ja paikka arkiruokapöydälle. Keittiön oma sisäänkäynti mahdollistaa esimerkiksi juhlien sujuvan järjestämisen, sillä catering voi toimia kätevästi suoraan keittiön oman sisäänkäynnin kautta. Kaasu- ja induktioliesi ilahduttavat ruoanlaittajaa, ja suuret ikkunat sisäpihan suuntaan tuovat miellyttävää valoa ja rauhallista tunnelmaa.

Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuva apukeittiö viinikaappeineen, tuo tiloihin soljuvuutta ja toimii erinomaisesti tarjoilukeittiönä illanvietossa. Ruokailutilan suuri ikkuna kehystää näkymän Tuomiokirkon tornille, ja upea kalanruotokuvioinen parketti luo tiloihin ajatonta arvokkuutta. Olohuoneen keskellä oleva takka toimii katseenvangitsijana tuoden tunnelmaa ja lämpöä talven hämäriin iltoihin.

SPA-henkinen kylpyhuone viimeistelee ylellisen kokonaisuuden. Höyrysauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja sadevesisuihku kruunaa elämyksen. Täällä on helppo antautua hemmoteltavaksi arjen keskellä.

Asunto-osakeyhtiö Brahenhovi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa merkittävät remontit ovat jo takanapäin eikä tulevien viiden vuoden suunnitelmassa ole mainittavaa. Asuminen on huoletonta ja asumisen laatu korkealuokkaista.

Tämän kodin tunnelma tulee kokea.
Varaathan henkilökohtaisen esittelyaikasi, lämpimästi Tervetuloa.

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21609935
  • Sijainti Yliopistonkatu 11, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3mh, oh, rkt, k, kph, wc, p
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 175 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 199m2. Osakkeiden hallinnassa oleva yksiö (n.24m2) erotetaan omaksi osakehuoneistoksi, jolloin nyt myynnissä olevan kokonaisuuden pinta-alaksi jää n.175m2.
  • Kerros 7/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2013.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1955
  • Käyttöönottovuosi 1955

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 820 000 €
  • Myyntihinta 791 984 €
  • Velkaosuus 28 016 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 169 € / kk
  • Rahoitusvastike 469 € / kk
  • Hoitovastike 700 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 1, 87,50eur/kk Pääomavastike 2, 14eur/kk Pääomavastike 3, 175eur/kk Pääomavastike 9, 192,50eur/kk vastikkeiden perusteena on käytetty osakemäärää 1750.
  • Autopaikkamaksu 25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 3,50 € / kerta
  • Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Kylmiölokero 30eur/v

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan injasaneerauksen yhteydessä 2012.
  • Auton säilytys Yhtiön sisäpihalla on 5 autopaikkaa joita voi vuokrata yhtiöltä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Yhtiöltä mahdollista vuokrata kylmävarastotilaa.
  • Tulisija takka
  • Kate Kupari, pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, muu
  • Muut rakennusmateriaalit Perustukset kalliolla
  • Keittiön varustelu Suuri, vuonna 2012 uudistettu keittiö, jossa on runsaasti tilaa ruokapöydälle sekä ruhtinaallisesti säilytystilaa. Yhdellä seinällä on valkoiset kaapistot, rosterinen välitila sekä rosterinen allas ja työtaso. Keittiössä on kapea astianpesukone nostettuna käyttökorkeudelle, kaasuliesi ja iduktioliesi. Liesituuletin on liitetty hormiin. Kalusteuuni ja -mikro on sijoitettu käyttökorkeudelle. Saarekkeessa on kivitaso, runsaasti säilytystilaa sekä klaffi-apupöytä. Vastakkaisella seinällä sijaitsee kaksiovinen jääkaappi–pakastin jääpalakoneella. Lisäksi seinällä on viinihylly, huurrelasiset yläkaappien ovet sekä valkoiset laatikostot kivitasolla. Kolmannella seinällä on suuret kaapistot valkoisilla ovilla. Lattia laattaa, seinät maalattu, kiinteät spottivalaisimet ja lattialämmitys. Oma sisäänkäynti A rapun puolelle. Keittiön ja ruokailutilan välissä sijaitsee pieni apukeittiö, jossa on täysikokoinen astianpesukone, pieni allas ja hana, sekä korkea viinikaappi. Yläkaapeissa on huurrelasiovet, alakaapissa valkoinen ovi ja kivitaso.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava, vuonna 2012 uudistettu SPA-henkinen kylpyhuone höyrysaunalla, kahdella sadesuihkulla, sekä erillisellä ovellisella wc-tilalla. Kivitaso integroidulla altaalla, hana, allaslaatikosto, korkea kaappi, sekä Mielen pesutorni. Suuri peili valoilla ja sähkötoiminen pyyhepatteri. Erillinen WC-tila jossa seinämallinen wc-istuin, pieni allas, hana, sekä bidee-suihku. Höyrysaunan istuimessa, sekä kylpyhuoneessa lattialämmitys kauttaaltaan. Lattiat ja seinät laattaa, sekä kiinteä valaistus.
  • Saunan kuvaus Oma höyrysauna. Taloyhtiössä perinteinen sauna sähkökiukaalla.
  • Makuuhuoneen kuvaus 2-3 makuuhuonetta, joista suurin sijaitsee ruokailutilan vieressä. Suuri ikkuna ja vaatekaapit. Lattia parkettia, seinät tapettia. Pienin makuuhuone sijaitsee eteisen vieressä. Ikkuna sisäpihan suuntaan ja vaatekaapit. Lattia parkettia, seinät maalattu. Kolmas makuuhuone sijaitsee olohuoneen yhteydessä ja on ollut työhuonekäytössä. Leveään oviaukkoon asentamalla pariovet, saa huoneen helposti yksityisempään makuuhuonekäyttöön. Ikkuna Brahenkadun puolelle, lattiat parkettia ja seinät maalattu. Toistaiseksi työhuoneesta on käynti viereiseen yksiöön, joka erotetaan omaksi huoneistoksi ja käynti poistetaan samassa yhteydessä.
  • Parveke muu
  • Parvekkeen suunta etelä, lounas
  • WC-tilojen kuvaus Erillinen WC, jossa seinämallinen wc-istuin, allas, hana, bidee-suihku ja allaskaappi, sekä suuri peili. Lattia ja seinät laattaa, kiinteä valaistus.

Tontti

  • Koko 690 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Brahenhovi Bostads Ab
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Markku Savila 020 722 9931 markku.savila@isannointitalo.fi PL 257 20101 Turku
  • Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5 20200 Turku
  • Tehdyt remontit 2024 iLOQ-lukitusjärjestelmä 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Julkisivusaneeraus 2019 Hissien uusiminen 2015 Sisäpihan pihakannen saneeraus, vesieristys ja asfaltointi 2015 LV-järjestelmän nuohous, tarkistus ja säätötyö 2014 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen 2012 LVIS saneeraus valmistunut 2012 Porraskäytävien maalaus 2008 Saunan rakentaminen 2006 Parvekkeet 2003 Kadun puoleiset ikkunat uusittu
  • Tulevat remontit Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa sellaisia korjauksia, jotka vaikuttaisivat vastikkeen suuruuteen tai huoneiston käytettävyyteen.
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 5
  • Huoneistojen lukumäärä 33
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä muuta kylmäsäilytys (vuokrataan erikseen) ulkoiluvälinevarasto saunatilat

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku