Takaisin kohdelistaukseen

Vihnuskatu 40, Kankaantaka, Nokia

197 000 € • 3mh,oh,k,ph,s,2*wc,vh,khh,pukuhuone, askarteluhuone/takkahuone varasto • 113 m² • 1982

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä tilava rivitalokoti Nokia Kankaantakassa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden valoisan ja viihtyisän tunnelman.

Vuonna 1982 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten katon uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, mikä takaa energiatehokkuuden ja asumismukavuuden. Asunnon pesutilat on remontoitu vuonna 2008, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Kaksikerroksisessa kodissa on myös käytännöllinen askarteluhuone/takkahuone, joka sopii monenlaiseen käyttöön. Ulkoalueella on parveke, ja piharemontti on suunnitteilla lähivuosina, mikä lisää entisestään alueen viihtyisyyttä. Autopaikkoja on riittävästi, ja asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on keväällä valmistunut ikkuna ja oviremontti.

Kankaantaka on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyy hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20342324
  • Sijainti Vihnuskatu 40, 37150 Nokia
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3mh,oh,k,ph,s,2*wc,vh,khh,pukuhuone, askarteluhuone/takkahuone varasto
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 113 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1982
  • Käyttöönottovuosi 1982

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 197 000 €
  • Myyntihinta 187 837,86 €
  • Velkaosuus 9 162,14 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 378,87 € / kk
  • Rahoitusvastike 77,85 € / kk
  • Hoitovastike 301,02 € / kk

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Jääkaappipakastin Liesi Liesituuletin Astianpesukone
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Pesutilat uusittu 2008. Suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Seinät paneloitu.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti, laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • WC-tilojen kuvaus WC-istuin Bidee-suihku Allaskaappi Peilikaappi
  • WC-tilojen lattia muovi
  • WC-tilojen seinät tapetti

Tontti

  • Koko 4 453 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Nokian Kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kaiskonpuisto
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy Janne Mansnérus janne.mansnerus@asuntonokia.fi 0444240000 Pirkkalaistori 1, 2krs. 37100 Nokia
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2015 IV-koneet ja pystyhormit 2015 Katto 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Postilaatikot 2018 Ulkovalaisinten modernisointi 2020 Vinojen varastokoppien oikaisu 2021 Väliaidat
  • Tulevat remontit Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja huoneiston ulko-oven uusiminen 2025 Piha: Kunnostus 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Kuntoja kartoitetaan tarpeiden ja mahdollisuuksien mukaan 2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitetään mahd. piha tai muun remontin yhteydessä Autopaikat: Piharemontin yhteydessä
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 10, Piha-autopaikkoja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 10

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere