Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 25.01.2026 klo 15.15 - 15.45

Timpurintie 10, Nuhjala-Lietsala, Naantali

242 500 € • 4h, k, 2 x vh, wc, khh, kph/s, sisävarasto, autotalli, tekn.tila, var, terassi, kasvihuone • 119,50 m² / 145,50 m² • 1977

Tiina Rundelin tiina@strand.fi +358 45 185 8887 Strand Properties,
Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Koti, jossa rauha, luonto ja huolella vaalittu arki kohtaavat.

Tämä yhdessä tasossa oleva omakotitalo on esimerkillisesti pidetty kokonaisuus, jossa suuret remontit on jo tehty ja uusi rakastava omistaja saa keskittyä nautintoon, ei suuriin remonttihuoliin.

Kodissa on lämmin, kutsuva tunnelma. Yhtenäinen alkuperäinen tammiparketti kulkee tilasta toiseen kuin hienovarainen koru, sitoen huoneet kauniiksi ja ajattomaksi kokonaisuudeksi. Seinät ovat vaaleat ja selkeät, tarjoten rauhallisen taustan niin arjelle kuin sisustukselle. Juuri tässä piilee kodin viehätys: pienillä pintojen päivityksillä saat helposti luotua täysin oman näköisesi ilmeen, kuitenkaan kadottamatta talon alkuperäistä henkeä.

Olohuone on kodin sydän eli avara, valoisa ja täynnä tunnelmaa. Suurista ikkunoista avautuvat näkymät pihalle ja terassille, ja keskellä tilaa koreileva varaava takka kutsuu koko perheen yhteisiin hetkiin.

Kylpyhuone ja sauna ovat juuri remontoidut ja edustavat raikasta, ajatonta tyyliä. Sauna lämpiää perinteisellä puukiukaalla, ja löylyt kruunaavat päivän. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, mikä tekee lapsiperheen arjesta sujuvaa ja mutkatonta.

Kaksi huonetta tarjoaa joustavuutta sekä makuuhuoneiden lisäksi yksi tila muuntautuu tarpeen mukaan kolmanneksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai arkiolohuoneeksi.

Pihan puolella avautuu todellinen helmi. Kalliomainen, suojaisa tontti rajautuu suoraan kaupungin puistoalueeseen, Timpurinpuistoon ja antaa täydellisen jatkumon osaksi omaa pihaa. Upea, vuosien varrella rakkaudella rakennettu puutarha tarjoaa kukintaa, satoa ja elämyksiä keväästä pitkälle syksyyn. Tämä on paikka, jossa lapset saavat leikkiä vapaasti ja aikuiset hengähtävät luonnon keskellä.

Oma autotalli sisääntulon välittömässä läheisyydessä viimeistelee asumismukavuuden.

Kiinteistöön on jo tehty kuntotarkastus, joten ostajaa odottaa turvallinen ja huoleton kokonaisuus.

Tämä koti on lämmin, valmis ja täynnä mahdollisuuksia. Koti, jossa mennyt huolenpito ja tulevat unelmat kohtaavat kauniilla tavalla Naantalin keskeisimmällä alueella päättyvän kadun varrella.

Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Rundelin
tiina@strand.fi
045 185 888 7

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21279975
  • Sijainti Timpurintie 10, 21110 Naantali
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, 2 x vh, wc, khh, kph/s, sisävarasto, autotalli, tekn.tila, var, terassi, kasvihuone
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 119,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Muut tilat käsittää: varasto 8 m2 + autovaja 18 m2 Lisänä: Kasvihuone n. 9m2 Katettu terassi n. 25m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen kaupantekohetkellä
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Insinööritoimisto Lauri Soini | laatimispvm 02.10.2025, voimassaolopvm 02.10.2035
  • Rakennusvuosi 1977
  • Käyttöönottovuosi 1977

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 242 500 €
  • Myyntihinta 242 500 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 352 € / vuosi

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla sähkönkulutus n.3600 kwh/vuosi. Öljy n.1400l/vuosi. Jätemaksu n.140 eur/vuosi. Polttopuita n.5 m3/vuosi. Hälytysjärjestelmä n.56 eur/kk Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtokustannus. Kaupanvahvistajan palkkio.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Satumainen puutarha joka tarjoaa paljon joka vuotisia istutuksia: 9 omenapuuta ( 1 valkeakuulas, 1 Petteri, 2 Jaspia ja 5 kpl Antonovka) Luumupuita (5 kpl) Kirsikkapuita (2 kpl) Tyrnejä rajalla koirapuolella kymmenkunta Punainen viinimarjapensas Mustia viinimarjapensaita (5-7 kpl) Ruusukvitteneitä (3-5 kpl) Vadelmatarha Mansikkamaa Perunamaa Valkosipulikylvöksiä maalla Takapihan laatikossa yrttejä Zilga viiniköynnöksiä (2kpl).
  • Lämmitysmuodot öljy
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2026: Arkiolohuoneen katon panelointi. 2025: Valokuitukaapeli, öljypoltinhuolto, nuohous, öljysäiliön tarkastus ja puhdistus, sauna- ja kylpyhuoneremontti, palohälyttimien asennus, korvausilmaventtiilien asennus (oh, arki ol, mh1, mh2), seinäpattereiden termostaattiventtiilien uusinta, tammiviiluisten väliovien maalaus, seinien maalausta, ikkunapuitteiden huoltomaalaus (sisäpuolelta). 2023: Uusi kiertovesipumppu pannuhuoneeseen, terassin katon tukirakenteiden ja muun ulkopuolen maalaus, televisioantennin uusiminen, 2022: kodinhoitohuoneremontti. 2021: Salaojien ja sadevesijärjestelmän asennus+patolevyjen asennus. Uusi jääkaappipakastin. Keittiön välitilan laatoitus. 2020: Kattoremontti. 2019: Kasvihuone. 2018: Pihalaatoitus. 2017: Autotallin kauko-ohjaimella toimiva nosto-ovi. 2015: Uusi piha-asfaltti. Uusi hella. 2013: Uusi katettu terassi. 2012: Pannuhuoneen asbestinpoisto, öljypolttimen ja -pannun uusiminen (koko remontti), julkisivulaudoituksia uusittu (väliosa), varaava takka ja piippu asennettu. 2011-2012: Piha-aitojen uusiminen. 2010: Ilmalämpöpumppu. Makuuhuone 1 katon panelointi. Keittiön kaapistojen maalautus. 2008: Pihavalaistus. 2006: Kylmiö otettu pois käytöstä. n.1990: WC-tilaremontti
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus 2 vaatehuonetta, 1 sisävarastona toiminut vanha kylmiö, kiinteät kaapistot, ulkovarasto, pannuhuoneen yhteydessä varastotilaa.
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Lattiassa yhtenevä tammiparketti (ei hiottu kertaakaan eli mahdollisuus hioa halutessaan).
  • Seinämateriaali Seinät maalattu
  • Kate Huopa
  • Katon kunto Uusittu v.2020
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko, tiili- ja lautaverhoilu.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Tilava keittiö on ikäisekseen poikkeuksellisen siistissä kunnossa, ja sinne mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä. Näkymä ikkunasta etupihalle. Varusteet: Hella, liesituuletin, jääkaappipakastin, allas ja hana, astianpesukone liitin, kiinteät kaapistot, tasot ja valaisimet. Välitila: laatta Työtasot: laminaatti ja teräs Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, kiinteät naulakot. Vedeneriste. Vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys. Lattia: laatta Seinät: laatta
  • Saunan kuvaus Puukiuas (Harvia) Vedeneriste. Vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys. Lattia: laatta Seinät ja lauteet: Leppä
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta sekä kolmas huone, joka on toiminut arkiolohuoneena, mutta soveltuu erinomaisesti myös työhuoneeksi tai kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kaikissa huoneissa on runsaasti säilytystilaa (kaksi vaatehuonetta sekä kiinteät kaapistot.) Näkymät ikkunasta takapihalle. Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • WC-tilojen kuvaus Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, allas ja hana, peilikaappi, kiinteät naulakot ja valaisimet. Lattia: laatta Seinät: laatta

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.3
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Naantalin kaupunki, rakennusvalvonta
  • Tontin nimi 32
  • Koko 1 118 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 529-16-32-4
  • Rakennukset -Kasvihuone -Ulkovarasto (puoleksi naapurin kanssa Timpurintie 12).

Esittely

  • Esittelyaika 25.01. 15:15 - 15:45
  • Esittelijä Rundelin Tiina
  • p. 045 185 8887
  • Sähköposti tiina@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku