Takaisin kohdelistaukseen

Ruissalontie 12a, Kirstinpuisto, Turku

275 000 € • 4h, k, kph, parveke • 79,50 m² • 2022

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni koti lähellä keskustan sykettä

Vuonna 2022 valmistuneen Asunto Oy Turun Glorian neljännessä kerroksessa avautuu tämä moderni koti, joka tarjoaa sujuvaa arkea lähellä keskustan sykettä. Uudehko taloyhtiö tuo arkeen huolettomuutta, kun suuremmista remonteista ei tarvitse murehtia. Hoitovastike on maltilliset 325,95 euroa kuukaudessa.

79,5 neliön pohjaratkaisu on harkittu ja ennen kaikkea toimiva - kolmen makuuhuoneen ansiosta koti palvelee niin pariskunnan kuin perheenkin tarpeita. Asuinhuoneiden vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä varpaiden alla.

Ajattoman vaalea koti avautuu avarana ja valoisana heti ensi askeleella. Avara olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa ja vaalea avokeittiö sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutilaa. Saareke jakaa tilan käytännöllisesti tuoden keittiöön runsaasti lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Viihtyisä ja suojainen parveke toimii kodin tilojen jatkeena keväästä syksyyn..

Vaalea harmoninen linja pitää myös kylpytiloissa ja oman saunan löylyissä irrottaudut arjen kiireistä. Kodinhoitohuone on käytännöllinen lisä ja arjen sujuvuutta lisää myös erillinen wc.

Kehittyvänä asuinalueena Kirstinpuisto tarjoaa miellyttävän asuinympäristön. Vehreys ja rauhallinen elämänmeno ovat alueella läsnä arjen joka hetkessä. Monet palvelut, kuten ruokakaupan ja kuntosalin löydät aivan läheltä. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä. Alueen erinomaiset bussi­yhteydet täydentävät sujuvan arjen – pysäkit sijaitsevat lähellä ja yhteydet keskustaan sekä muualle kaupunkiin kulkevat tiheästi.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimivat tilaratkaisut ja sijainti, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja myynti:
ASTA LUMENTO
045 229 3492
asta@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21792439
  • Sijainti Ruissalontie 12a, 20200 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, parveke
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 79,50 m²
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 275 000 €
  • Myyntihinta 275 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 604,20 € / kk
  • Hoitovastike 325,95 € / kk
  • Tontin vuokravastike 278,25 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Mediavastike 5,00€/huoneisto/kk.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk. Kylmä vesi 5,87€/m3, lämmin vesi 10,50€/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Auton säilytys Yhtiön välittömään hallintaan jää pihalla sijaitseva LE-autopaikka sekä LPA-alueella 853-62-28-13 sijaitsevat 3 vierasautopaikkaa. Liiketilalle LH1 osoitettu autopaikka sijaitsee myös LPA-tontilla 853-62-28-13.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 4 300 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 69 777,94 €
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja Kiinteistö Oy Turun Artturinkatu 2
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2050
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 877,71 eur per huoneistom2 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 830€. Ohessa arviohinta lunastamattomille osuuksille. Vuosi-inflaatio on tällä hetkellä 0,7%. Seuraava mahdollinen lunastusaika on kesä 2026.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Gloria
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola / Aaro Suvanto, 0207480002
  • Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
  • Tehdyt remontit Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositarkastus.
  • Tulevat remontit Asuntokauppalain mukainen vuositakuutarkastus (pidetty 6.8.2024) ja mahdolliset vuosikorjaukset.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 70
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku