Talolankatu 5, Jäkärlä, Turku
159 000 € • 4h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Rivitalon päätyasunto!
99 neliöinen rivitalon päätyasunto Jäkärlän Talolankadulla odottaa uusia omistajia.
Tämä koti tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista isommallekin perheelle.
Makuuhuoneita on kolme, huoneisto on viime vuosina pitkälti remontoitu ja asunnon etu- sekä takapiha terasseineen on laitettu myös kuntoon.
Tämä koti on kaksi kerroksinen.
Alakerran puolelle sijoittuu avokeittiö- / olohuone sekä wc. Tuulikaappi ja asunnon eteinen helpottavat sisääntuloa ja saat kätevästi takit ja kengät omille paikoilleen.
Olohuoneen kattoon on integroitu videotykin valmius sekä kaiutinpaikkoja, kotiteatteri on siis mahdollinen.
Tilavan olohuoneen puolelta on lisäksi käynti asunnon takapihalle, missä nautit omasta aidatusta pihasta ja osittain katetusta terassista.
Yläkertaan rappujen yläpäähän on rakennettu käytännöllinen parvi, missä voi tehdä vaikka etätöitä, rakentaa pienen söpön oleskelunurkkauksen tai voit varustaa tilan lasten omille touhuille.
Makuuhuoneet ovat kaikki yläkerrassa. Yksi makuuhuone on etupihan suuntaan ja kaksi takapihalle. Päämakuuhuoneesta on kulku yläkerran parvekkeelle.
Pesutilat ja sauna löytyvät myös yläkerrasta. Tämän yhteydessä on asunnon toinen wc sekä paikka pyykkitornille.
Asunto Oy Varsoja on rakennettu vuonna 1984. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 24. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein ja lisäksi märkätilasta, wc:stä sekä tuulikaapista löytyy myös sähköinen lattialämmitys.
Jäkärlään valmistuu pian uusi koulu ja lähin päiväkoti on aivan muutaman sadan metrin päässä. Julkinen liikenne kulkee alueelta kohti Turkua. Lähikauppa löytyy, luonto, urheilumahdollisuudet sekä uimaranta, Jäkärlän Riviera, ovat kaikki lähellä.
Tule tutustumaan tähän kotiin ja muuta Jäkärlään!
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties / Piia Järvinen LKV
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21542969
- Sijainti Talolankatu 5, 20460 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h+k+vh+parvi+wc+kph/s/wc
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 99 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 13.06.2034
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1984
- Käyttöönottovuosi 1984
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 159 000 €
- Myyntihinta 159 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 423,15 € / kk
- Hoitovastike 423,15 € / kk
- Autopaikkamaksu 8 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesi kiinteä maksu 20€/hlö/kk. Sähkösopimus tehdään itse, lasku kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla mennyt sähköä noin 7 500 kWh/vuosi (4hlö). Taloyhtiön laajakaista, perusnopeus kuuluu vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Takapihaa kiertää aita. Pihassa terassia, laatoitettu kävelypolku sekä nurmialuetta. Etupihalla laatoitettu patioalue. Etupihan patiolla, takapihan terassilla sekä takapihan laattapolussa upotettu valot (hämäräkytkin). Lisäksi etu- ja takapihalla useita ulkopistorasioita kytkimellä.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Toimeksiantaja tehnyt ison huoneistoremontin vuosien 2019-2025 aikana. Käytännössä kaikki pinnat uusittu kylpyhuonetta lukuun ottamatta (päivitetty kuitenkin kalusteita kph:ssa). Huoneiston seinät, lattiat ja alakerran katto uusittu/remontoitu. 2019 Keittiöremontti: kaadettu olohuoneen ja keittiön välinen seinä, Ikea keittiö. 2019 katot uusittu/paneloitu alakerrassa sekä koko huoneiston lattiat (pois lukien kph/s). Asunnon kaikki seinäpinnat uusittu/maalattu/paneloitu (pois lukien kph/s). Yläkerran makuuhuoneiden väliseinä rakennettu takaisin, tehty oviaukko toiseen huoneeseen. (huoneistossa oli aiemmin vain kaksi makuuhuonetta). 2021 uusittu alakerran wc:n kaikki pinnat, asennettu lattialämmitys (sähköinen, osakkaan vastuulla). 2022 tuulikaappi remontoitu: uusittu kaikki pinnat ja asennettu lattialämmitys (sähköinen, osakkaan vastuulla). 2022 Olohuoneen kattoon integroitu kaiutinpiuhat (7kpl.) sekä videotykin valmius. Portaat maalattu ja askelmat päällystetty (laminaatti). 2025 yläkerran parvi tehty, kph:n kalusteita uusittu. Lisäksi 2025 alakerran eteisen sekä yläkerran yhden makuuhuoneen vaatekaapistot uusittu. Piha: Takapihan terassi tehty 2020 (öljytty 2025, harmaa), aita asennettu 2021, markiisi terassille 2024 (markiisi osakkaan vastuulla). Hämäräkytkimellä terassissa sekä takapihan laattapolussa upotetut valot. Etupihan patio (laatta + rima-aita) 2025, asennettu myös upotetut hämäräkytkimellä toimivat valot. Takapihan puuaidasta tienpuoleinen pätkä uusittu, lisäksi syreeniaitaa sekä tuijaa. Aidan vastuut: asunnon lähimmät aitapätkät ovat taloyhtiön vastuulla ja loput osakkaan.
- Auton säilytys Kaavoitetut autopaikat 24kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Varasto huoneiston edustalla (kylmä), yhtiöjärjestyksen mukaan n.5,8m2.
- Lattiamateriaali Lattiat laminaatti sekä keittiö+wc+kph+tuulikaappi laatta.
- Seinämateriaali Seinät vaihdellen maali, tapetti, laatta, paneeli.
- Kattomateriaali Katot: alakaerta paneloitu, yläkerta ruiskumaalattu.
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Ikea keittiö, varusteet: pyrolyysiuuni, induktioliesi, integroitu mikro, astianpesukone, Side-by-side jääkaappipakastin vesiautomaatilla, liesikupu Laattalattia, seinät maali, välitila laattaa.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone yläkerrassa saunan yhteydessä. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc, bidesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, pyykinpesukoneliitäntä, tila pyykkitornille, pyykkikaappi, patteri seinässä, lattialämmitys sähköinen (kulutus osakkaan sähköön).
- Saunan kuvaus Saunassa sähkökiuas, ikkuna ulos, upotetut ledit katossa, patteri seinässä.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, kaikki yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Yhdessä makuuhuoneessa vaatekaapistot, yhdessä vaatehuone sekä vaatekaappi (vaatekaapit liikuteltavia). Lattiat laminaatti, seinämateriaalit vaihdellen tapetti, maali, paneeli.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Alakerran wc, varusteet: wc, bidesuihku, allaslaatikosto, peili, lavuaari, pyyhekuivain/rättipatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähköinen, osakkaan vastuulla).
Tontti
- Koko 10 383,20 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Varsoja
- Isännöitsijän tiedot Katrin DeWitt, Jäkärlän huolto, p. 02 276 9782
- Huolto Jäkärlän huolto
- Tehdyt remontit 2024 D-talon päädyn salaojitustyö, C- ja A- talon ilmastointimoottorin vaihto 2022 elementtisaumaukset uusittu, IV-hormiston säätö ja puhdistus 2021 kuntoarvio 2020 varastokoppien- ja parvekkeiden lahovaurioiden korjauksia 2019 valaisinpylväiden kytkentämuutokset, Led 2018 pihan asfaltointi ja kaivojen korjaukset 2017 antennikorjaukset 2015 asuinrakennuksen vesikatteiden uusiminen 2014 ikkunoiden huoltomaalaus + energiatod. 2013 lasten kiipeilyteline, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 B-talon ilmanvaihtomoottorin vaihto 2010 kylpyh.korj. 2009-2010 ulko-ovet (etu) ja lukitus (Sento) 2007 lämmönvaihdin + automatiikka 2004-2005 patteriverkoston tasapainoitus (vent.+term.) 2002 elementtisaumaukset
- Tulevat remontit 2026 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2025 leikkipaikka, palovaroittimet, ikkunoiden ja ovien remonttisuunnittelu
- Huoneistojen lukumäärä 24
- Taloyhtiössä muuta Pesutupa erillisessä piharakennuksessa (kuivuri ja pesukoneet). Autonpesupaikka pesutuvan rakennuksen edessä, painepesuri yhtiöllä.
Esittely
- Esittelyaika 25.01. 14:40 - 15:15
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
