Puistolantie 4, Puistola, Helsinki
289 000 € • 5h, ak, kph, s, parvke, terassi (yj 4h,k,s) • 92 m² • 1989
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
+358 400 879 816
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja lämminhenkiseen kotiin, jossa asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen.
Alakerrassa sinua odottaa upeasti remontoitu, moderni keittiö, joka hurmaa harmonisilla sävyillään ja laadukkailla materiaaleillaan. Keittiössä on runsaasti tilaa kokata, leipoa ja viettää aikaa yhdessä. Tilava olohuone jatkuu luontevasti suojaisalle ja tyylikkäästi viimeistellylle terassille, jossa viihtyy niin arkena kuin juhlana. Alakerrasta löydät myös työhuoneen sekä erillisen wc:n; arjen sujuvuutta parhaimmillaan.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta,vaatehuone, kylpyhuone sekä oma sauna, jonka löylyistä on ihanaa siirtyä vilvoittelemaan omalle parvekkeelle.
Sijainti on erinomainen: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja päivittäiset palvelut hyvin tavoitettavissa. Alue tarjoaa myös loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet luonnon läheisyydessä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
0400 879 816 marianne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20413728
- Sijainti Puistolantie 4, 00760 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h, ak, kph, s, parvke, terassi (yj 4h,k,s)
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 92 m²
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2035
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1989
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 289 000 €
- Myyntihinta 271 988,37 €
- Velkaosuus 17 011,63 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 599,13 € / kk
- Rahoitusvastike 185,13 € / kk
- Hoitovastike 368 € / kk
- Erityisvastike 46 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 13 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea pääomavastikkeen määrää tarvittaessa kunkin lainan korontarkistushetken jälkeen. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä. Päätettiin, että korjausvastikkeiden perimistä jatketaan ja, että ne rahastoidaan korjausrahastoon. Vesimaksun tasauslaskutus vuosittain.
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö. Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit 2023 lämminvesivaraaja uusittu, terassin laajennus sekä väliaitojen korjaus 2021 keittiö uusittu, alakerran wc uusittu, alakerran lattia hiottu ja lakattu, ilmalämpöpumppu uusittu.
- Auton säilytys 31kpl, kaksi vieraspaikkaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Oma erillinen ulkovarasto, vaatehuone, runsaasti kaapistoja.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2021, kaapistot, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, mikro, induktioliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Kyplyhuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia ja seinät laatoitettu. Allaskaappi, peilikaappi uusittu 2024.
- Saunan kuvaus Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas, laattalattia. Lauteet uusittu 2024.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa kaapistot, seinät maalattu alakerran makuuhuoneessa parkettilattia, yläkerran makuuhuoneissa vinyylilankkulattia.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Parveke ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, käsienpesuallas kaapistolla, peili, pesukoneliitäntä. Laattalattia, seinät maalattu. Erillinen wc uusittu 2021.
Tontti
- Koko 8 294 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi-aineistot-kaavoitus ja liikennesuunnittelu
- Vuokra 32 411,35 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2050
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Puistolantie 4
- Isännöitsijän tiedot Iskurit Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki Isännöitsijä Jarkko Svensk jarkko.svensk@iskurit.fi 020 730 8311
- Huolto Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky Karrinkuja 5, 00760 Helsinki harri@sihvonen.eu
- Tehdyt remontit 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 25.2.2025. 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2022 Pohja- ja pihaviemäreiden uusinta ja huoneistokohtaisten viemäreiden sukitus 2022 Pihan sadevesiviemäreiden puhdistus 2022 Pihan jätevesiviemäreiden uusinta ja huoneistojen viemäreiden sukitus 2021-2022 Autokatosten ruosteen poisto sekä huoltomaalaus 2021 Jätevesiputkien painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Ikkunoiden maalaus ja huolto 2018 Ulkovalaistuksen uusinta 2017 Liukumäen korjaus ja aitojen maalaukset 2016 Vesikaton uusinta ja palokatkojen rakentaminen vintille 2015 Pihakäytävien reunapuiden uusinta 2015 Autokatosten maalaus 2013 Molok syväkeräyssäiliöiden asennus 2012 Pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010 Ulko- ja terassinovien lukituksen uusinta 1999 Lämminvesivaraajien uusinta
- Tulevat remontit 2025 sadevesikaivojen tarkastus ja tarvittaessa puhdistus 2026 sähköpattereiden uusinta, katon tarkastus 2027 valesokkelirakenteen kunnon tutkiminen, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, alapohjatilan kulkureittien uusiminen, salaojien uusiminen 2028 lämminvesivaraajien keskitetty uusinta niiden huoneistojen osalta, joihin sitä ei ole uusittu lähivuosien aikana 2029 julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2030 huippuimurien vaihto tarvittaessa, IV-kanavien nuohous, autokatosten tukipilarien tuenta 2033 vesijohtojen kuntotutkimus 2035 ikkunoiden, sekä terassi-, ja parvekkeenovien uusiminen
- Kuntotutkimuksista Kuntoarvio / Sustera Oy 2.1.2024
- Huoneistojen lukumäärä 30
- Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
